ziginowak81

Dziękuję za Państwa odpowiedzi. Reasumując: KB wpisał sporo zadań, które były realizowane, ale zamkną dziennik wpisem, bez konsultacji ze mną...teraz twierdzi, że nie będzie tam nic dopisywał... Zmiany mam udokumentowane w dwóch miejscach: - dokumentacja ze zmianami od projektanta - wpis o zmianach w protokole o zakończeniu budowy podpisany przez KB i projektanta w pozycji zmiany nieistotne. Nie wiem czy mam się bawić w dopisywanie na własną rękę czy zostawić tak jak jest i oddać dokumentację, którą mam. Zastanawiam się również co grozi w przypadku nie zaakceptowania zmian nieistotnych przez PINB? Akurat w moim mieście to bardzo specyficzny organ... Kara finansowa czy konieczność legalizacji plus opłata?

Mam do Was prośbę o poradę, może ktoś spotkał się z taką sytuacją. W projekcie mam wymianę istniejących okien na PPOŻ w standardzie EI60, okna mam wycenione i będę kupował natomiast problem jest ze współczynnikiem U, gdzie jest na poziomie 1,6. Co nie jest zgodne ze standardami WT2017 czy WT2021 to już wogóle. Pytałem wstępnie w dwóch firmach o co chodzi z tym współczynnikiem, ale dostałem lakoniczną informację, że brak możliwości, aby obniżyć tą wartość. Czy w tym przypadku obowiązuje inne prawo? Czy miał ktoś podobną sytuację? Z góry dziękuję za poradę!

Mam do Was prośbę o pomoc. Przymierzam się z oddaniem dokumentacji odnośnie zakończenia budowy do lokalnego PINBu. Podczas realizacji było wykonanych kilka zmian zakwalifikowanych przez projektanta jako nieistotne (mam rysunki i opisy tych zmian od tej osoby). KB zakończył budowę, oddał dokumentację do mnie i brak z nim aktualnie kontaktu... Przeglądałem dziennik budowy i KB nie wprowadził wpisów odnośnie wspomnianych zmian. Dodam jeszcze, że zostawił podpisany wniosek odnośnie zakończenia budowy, gdzie te zmiany są wpisane i podpisane przez KB i przez projektanta. Reasumując zmiany są wpisane do wniosku o zakończenie budowy i podpisane przez obie osoby, mam dokumentację zmian od projektanta, ale nie ma tych wpisów w dzienniku budowy. Czy grożą mi jakieś konsekwencje prawne, finansowe z tego powodu? Z góry dziękuję za pomoc.

Dzień dobry, Mam pytanie odnośnie opłat związanych z nieprawidłowościami przy wizycie urzędnika z PINBu i stwierdzeniu takowych. Chodzi o wizytę po złożeniu dokumentów do PINBu w sprawie zakończenia budowy. Czy na przykładzie może ktoś przedstawić koszt takiego błędu w przypadku budynku kategorii I i ZL4, przy wysokości budynku 9m (ten parametr też widnieje we wzorze). Czy każdy błąd jest kwalifikowany jako odstępstwo od projektu i zostanie nałożona kara? Nawet w przypadku zmiany 'nieistotnej', która nie została udokumentowana (zwężenie otworu okiennego o 20 cm)?

Zwracam się z prośbą o poradę. Chcę ocieplić ścianę, która jest oddalona od granicy działki o 3,6m, na działce graniczącej nie ma żadnych zabudowań, co więcej pełni funkcję wewnętrznej drogi dojazdowej, której jestem udziałowcem. Pytanie czy muszę zastosować wełnę fasadową czy mogę położyć styropian?

Dzień dobry, Mam pytanie odnośnie świadectwa energetycznego, zastanawiam się czy je aktualizować. W audycie wyszczególnione jest jako główne źródło ogrzewania pompa ciepła, mam również klimatyzację (montowaną w ostatnim czasie). Czy współczynnik zmieni się mając podaną pompę ciepła i klimatyzator czy nie ma to znaczenia i będzie taki sam jak obecnie z wpisaną tylko pompą ciepła?

Dzień dobry, Noszę się z zamiarem oddania dokumentacji do PINB'u odnośnie zakończenia budowy. Budowa ostatnim wpisem w dzienniku została zamknięta 7mc temu, czy grożą jakieś konsekwencje finansowe, że oddaję dokumentację po tym czasie?

Oczywiście mam podpis projektanta w dzienniku.

Dziękuje za odpowiedź, technicznie już wiem, a jak to wygląda z punktu widzenia prawa budowlanego? Muszę iść do architekta, który przygotuje projekt takich prac?

Dzień dobry, Bardzo proszę o pomoc w jaki sposób zmienić wielkość otworów okiennych w już istniejącym i oddanym do użytku domu. Mianowicie chodzi o przesunięcie jednego okna o 40 cm i zmniejszenie drugiego o 30 cm. Oba okna są na ścianie oddalonej od granicy powyżej 4 m

Dzień dobry, W najbliższym czasie będę składał dokumentację do PINBu w sprawie zakończenia budowy domu. Niestety nie mam aktualnie kontaktu z KB, a zastanawiam się czy do wniosku trzeba dołączyć: - zdjęcia elewacji w kolorze - audyt energetyczny budynku (PNB z 2017 roku) - na stronie PINB'u w moim mieście nie ma takiej informacji.

Dzień dobry, W najbliższym czasie będę składał dokumentację do PINBu w sprawie zakończenia budowy domu. Została wykonana zmiana zakwalifikowana jako nieistotna odnośnie ogrzewania z kocioł na biomasę na pompę ciepła (woda - powietrze). Chciałbym Państwa zapytać czy do PINBu w zwiazku z PC muszą złożyć dodatkowe dokumenty? np: - Kopię uprawnień F-GAZ instalatora - Protokół badania szczelności instalacji - Kartę produktu Ewentualnie coś jeszcze o czym nie wiem? Czy sam wpis wystarczy w dzienniku i po sprawie? Bardzo proszę o info, niestety nie mam aktualnie kontaktu z KB, więc nie uzyskam odpowiedzi od niego. Z góry dziękuję za pomoc!

Pozwolę sobie doprecyzować: Pozwolenie na budowę zostało wydane, prace wykonane, KB zakończył budowę wpisem. Podczas prac zmieniła się koncepcja, gdzie projektant zmienił elewację ze ściany trójwarstwowej na dwuwarstwową na drugiej z kondygnacji. Projektant przygotował poprawioną dokumentację (rysunki i opis) i będę składał wszystko do PINBu jako końcowy odbiór. Natomiast przeliczyłem to i w przypadku ścian zachód - wschód jest różnica w szerokości 2,5% (szerokość jest węższa od tej zatwierdzonej w PNB), dlatego zastanawiam się czy nie będzie problemów…patrząc na ten przepis "wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%..."

Witam Państwa, Mam pytanie odnośnie interpretacji poniższego przepisu, dokładnie chodzi o "b) wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%" Czy tyczy się to również zmniejszenia wysokości, długości lub szerokości? Pytam w kontekście zmniejszenia domu w zakresie szerokości o 2,5% poprzez zmiany ścian zewn wraz z ociepleniem. Projektant uznał to za zmianę nieistotną, natomiast przeliczyłem to dokładnie i wychodzi 2,5% mniej w stosunku do szerokości bazowej, Jeszcze nie oddałem dokumentacji do PINBu i się zastanawiam czy nie będzie problemów. "Zgodnie z art. 36a Prawa budowlanego, „Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie:projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu budowlanego poza działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany; charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących: a) powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5%, b) wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%" Dziękuję za pomoc!

Dziękuję za odpowiedź, tak do PINBu bezpośrednio, UM mój skrót myślowy.