Ja12345

Teraz rozumiem, dzięki za odpowiedzi. Jeszcze pytanie czy w takim razie gdybym teraz wystąpił z nową uchwałą do sąsiadów i większość by się zgodziła a potem przedłożyłbym to w starostwie to uratowało by mnie to czy za późno?

Wybacz ale nie rozumiem do końca,możesz mi to wyjaśnić jak małpie, przecież wymiarów podanych w starostwie nie przekroczyłem, przekroczenie jest jedynie wymiarów podanych w uchwale.

W starostiwe nie składałem projektu budowlanego a jedynie opis określający rodzaj,zakres i sposób wykonania robót w którym podawałem wymiary o wysokości DO 4,5m, szerokości DO 5,2m i długości DO 6,2m. Skupiłem się na tych wymiarach zapominając o uchwale i rysunku w niej wymienionym. Budowa odbyła się po uzyskaniu pozwolenia i to w trakcie jej trwania nie dopilnowałem tych wymiarów. Dalej zatem jest tu mowa o zatajeniu czy podanie nieprawdy? Czy w takim razie przestawienie ścian i dachu do wymiarów z uchwały nie zamyka sprawy? Może ewentualnie aneks do uchwały z nowym rysunkiem? Wiem że część sąsiadów by się zgodziła, może uzyskałbym ponad 50% W oświadczeniu jest: Dodatkowe informacje: Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest to tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych. Natomiast a akcie notarialnym mam że jestem uprawniony do wyłącznego posiadania i korzystania z części nieruchomości wsólnej, czyli przydomowego ogródka na którym stoi garaż. Czy w starostwie nie powinni tego sprawdzić?

Tak, jest zgodny z warunkami miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Co do sąsiadów, powiedziałbym że sam siebie bardziej zrobiłem w konia, bo na etapie uchwały, nie widzieli oni nic złego w budynku więc mogłem podać maksymalne wymiary albo chociaż później to zmienić, bo dopóki dach nie zaczął powstawać wszyscy byli na tak ale mleko się rozlało.

Mam zgodę większościową wspólnoty poprzez uchwałę na wybudowanie garażu na terenie swojego ogródka, który jest wpisany do mojego wyłącznego użytkowania. Budowa garażu została zgłoszona w starostwie powiatowym. Przy głosowaniu nad uchwałą dostarczyłem szkic garażu z jego wymiarami wstępnymi sz. 5m, dł. 6m i wys. 4.25m jednak później dowiedziałem się że te wymiary mogą być nieznacznie większe przy budowie na zgłoszenie dlatego w starostwie zgłosiłem sz. 5,4 na dł 6.2m i wys. do 4,5m na co otrzymałem zgodę (budowa na zgłoszenie do 35m2). Wybudowany budynek ma szer. 5,2 dł. 6,2 i wys. 4,4m . Jak to w życiu bywa jednemu z sąsiadów który się zgodził i podpisał pod uchwałą nie spodobał się budynek i wezwał nadzór budowlany na który czekam. Moje pytania: 1) Czy nadzór budowlany będzie sprawdzał i egzekwował wymiary z uchwały wspólnoty? 2) Czy sąsiad może zaskarżyć uchwałę i uzyskać nakaz rozbiórki? Czy jedynie zmianę do warunków ze szkicu. 3) Czy mogę się połowywać na to że był to jedynie szkic a nie projekt budowlany i jego wymiary mogą się różnić? Lub na 2% tolerancję budowanych obiektów? 4) Czy elewacja wlicza się w wymiary budynku? Bez niej garaż ma 5,1 na 6,1 więc mieści się w tolerancji budowlanej, natomiast dach już nieznacznie ją przekracza. Miał ktoś podobne doświadczenia? Mogę dostać karę/mandat?