Tencik
-
Liczba zawartości
25 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Tencik
-
Witam, Chciałam odświeżyć temat i zapytać czy ktoś jeszcze miał podobny problem z Creatonem? Jak zostały załatwione reklamacje odnośnie tak dużych różnic w kolorze? Pytam, bo niestety mam ten sam problem... Pozdrawiam
-
Ja bede budowac Dom pod Sekwoja, takze nie bede do konca obiektywna . Koszt wedlug Archonu to 440tys netto pod klucz. W porownaniu z Artemida koszt podwyzszaja lukarny, ale Artemida ma znowu wieksza powierzchnie zabudowy no i co za tym idzie dach. Mi pasuje uklad wnetrza Sekwoi, ale Artemida ma bardzo podobny, tez fajny. Ciezki wybor . Pzdr, Renata
-
Witam, odświeżam temat, bo do początku budowy coraz bliżej . Mam pytanie o ile orientacyjnie musze skorygowac koszty budowy podane przez Archon: - stan surowy zamkniety 215tys, - calkowity koszt budowy z wykonczeniem 442tys. Jak sadzicie o ile aktualnie budowa bedzie drozsza? Taka informacja bedzie dla mnie cenna, bo przede mna rozmowy z wykonawcami . Pzdr, Renata
-
Witam, również jestem na etapie zakupu projektu Dom pod Sekwoją. Mam pytanko czy masz już wycenę stanu surowego zamkniętego? Według Archona jest to 215tys, ale ceny z końca 2006. Ile aktualnie trzeba dodać do tej kwoty? Szacowałeś może stan pod klucz, ale bez wykończenia (czyli z instalacjami, tynkami, ogrzewaniem, etc bez stricte wykonczenia czyli plytek, kuchni, etc)? Czy zdecydowales sie na przedluzenie garazu? Czy ta adaptacja byla ciezka czy tez bezproblemowa? Sporo pytan, ale tez i termin budowy coraz blizej . Pzdr, Renata
-
Czyli już wiadomo skąd różnica - w Mai 2 pominięta jest kubatura poddasza dla wysokości poniżej 1,8m (albo jako kto woli - w Sekwoi dodana). Poza tym Archon z tego co napsiałeś liczy także kubaturę nam poddaszem użytkowym, pomimo, że nie będzie przecież ogrzewana. Pytanie jak liczą to inne pracownie? Dla nas/klinetów dobra byłaby unifikacja systemu pomiaru, bo wraz z rosnącymi cenami ogrzewania aspekt kubatury będzie coraz ważniejszy. Pzdr
-
W takim razie porownaj sobie Maję 2 i Dom w Orlikach 2 Archonu (http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m43e747a1b9623)- jeśli chodzi o bryłę bardzo podobne do siebie. Oto ich wymiary: Dom w Orlikach 2: Powierzchnia uzytkowa: 178m2, Powierzchnia zabudowy: 160,3m2 wysokosc: 7,93m Maja 2: Powierzchnia uzytkowa: 208m2, Powierzchnia zabudowy: 183m2 wysokosc: 7,82m I co się okazuje po porównaniu kubatury? Maja 2 ma podane 843,8m3, a mniejszy Dom w Orlikach Archonu 970m3. Podobnie nie uwierze w to, ze Dom pod Sekwoja ma prawie o 30% większa kubaturę od Mai 2 (30% to naprawde duuużo i roznica w budynkach musialaby byc ogromna i widoczna, a tak nie jest). Przyznasz, że coś tu nie gra? Zwracało na to juz zreszta uwage kilka osob na forum. W jakiś sposob wprowadza to w blad. Pzdr!
-
Witam, będę wdzięczna za fotki [email protected] . Ja również rozważałam Maję II i również dziwiła mnie różnica w kubaturach. Konsultowałam to ze znajomym architektem i on jednoznacznie stwierdzil, ze roznica w Kubaturach wynika z innego sposobu liczenia. Jeśli policzy sie tym samym systemem, to kubatura bedzie nieml identyczna w obu projektach. I byłoby to dla mnie logiczne, bo po podlodze Maja 2 jest chyba nawet minimalnie wieksza. Pzdr!
-
Witam, Czy ktoś realizuje ten projekt lub może wyrazić o nim opinie? Ja rozważam go i planuję wprowadzić następujące zmiany: - z pomieszczenia nr 5 zrobienie spiżarni, - zamiast pokoju nr 15 pomieszczenie gospodarcze z przejsciem bezpośrednio do wiatrołapu z garażu. Mam kilka pytań: - z racji zrobienia w pokoju nr 15 pomieszczenia gospodarczego, trzeba tam zrobić komin - to duży koszt przy adpatacji projektu? mogą być jakies problemy? - Czy kwota 350tys za ten dom w stanie surowym zamkniętetym z instalacjami, oknami, drzwiami, podłogami jest bezpieczną kwotą? Pozdrawiam, Tencik
-
Witam, mnie również bardzo zainteresował ten projekt. Mam pytania, czy poniższe zmiany mogą być problematyczne i pociągać za sobą spore zmiany w projkecie, czy też byłaby to tylko kosmetyka? : 1.Poruszana w tym temacie już sprawa przedłużenia garażu o 2-3m? Wydaje mi się, że nie powinno to być problemem - podobny projekt Dom pod Sekwoją jak ktoś zauważył ma podobną budowę i garaż wystający 530cm przed bryłę domu - w Limbie jest to 300cm. 2.W pomieszczeniu nr 8 na gorze chcialabym zrobic lazienke dla pokoju nr 6 - przejscie przez garderobe nr 7. Będzie ok? 3.Na dole w salonie zamiast prostej ściany przy wyjściu na ogród, chciałabym zrobić wykusz (okna po bokach, a centralnie wyjście na taras). Czy byłoby to problemem? Dzięki za opinie, Pzdr, Tencik Poniżej dla ułatwienia rzuty Domu pod Limbą/Domu pod Sekwoją. http://img151.imageshack.us/img151/9167/p2ca8.jpg
-
Dom wydaje się być bardzo ciekawy. Ciekawe ile rzeczywiscie kosztowałby stan surowy zamknięty? 300tys? Pzdr, Renata
-
Działka budowlana a w KW grunty orne - jest ok?
Tencik odpowiedział Tencik → na topic → Prawo i finanse
Ufff . Dzięki za informację! Pozdrawiam, Renata -
Ścianka kolankowa ma z tego co czytałam 110cm. Pzdr, Renata
-
Witam, Mam pytanie - kupiłam miesiąc temu działkę budowlaną. Z gminy dostałam potwierdzenie, że jest to działka budowlana, podobnie w Akcie notarialnym jest też taki zapis. Wczoraj byłam odebrać nowo założoną księgę wieczystą i tam jest zapis, że są to "grunty orne". Tak ma być czy też mam się martwić? (jeśli tak ma być, to rozumiem, że tenn kawałek pod dom trzeba odrolnić? Ziemia klasy IVb) Pozdrawiam, Renata
-
Wielkość domu to w moim przypadku jedyna rzecz która mi w nim do końca nie odpowiada. Moze nawet nie wielkość, a kubatura - 1135m3. Martwię się, czy dom ten nie będzie drogi w ogrzaniu? My na pewno nie będziemy podnosili ściany kolankowej - powierzchnie na górze są dla nas wystarczające. Teraz też mamy skosy i je po prostu lubimy . Największą zagadką są niestety koszty realizacji. Moze wypowie się ktoś kto jest na etapie budowy domu pod sekwoją, lub bliźniaczych - domu w nagietkach lub domu w nagietkach 2? Pzdr, Renata
-
Witam, Po bardzo długich wahaniach odnośnie projektu, zdecydowałam się na Dom pod Sekwoją Archonu (rozważałam jeszcze Virgo II, Dom w nagietkach, Maję 2, Melodię) - zdecydował głównie fakt, że idelanie pasuje mi rozplanowanie dołu (z pomieszczeniem gospodarczym, pokojem gościnnym, kuchnią od wejscia) oraz góry (dodatkowa łazienka na górze dla nas) i wejścia (przez to musiałam odrzucić Dom w nagietkach, który był mniejszy i przez to bardziej mi pasował). http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m3ffac3a368ace Mam prośbę o krytyczne uwagi jeśli chodzi o ten dom - być może ma jakieś dyskwalifikujące wady, które przeoczyłam? Wolę zapytać o to przed zakupem (na forum nie ma za dużo opinii o tym projekcie ) . Ze zmian rozważam jedynie: - dodanie 1-3 okien połaciowych, - być może zamiana bocznej lukarny nad wykuszem na okno połaciowe, - poszerzenie bramy garażowej, - zamiast spiżarki (3) szafa wnękowa, - zamiast drzwi balkonowych w pokoju gościnnym okno. http://img125.imageshack.us/img125/604/1li4.jpg http://img63.imageshack.us/img63/5366/2ok8.jpg http://img63.imageshack.us/img63/7884/3nd9.gif http://img63.imageshack.us/img63/1011/4le9.gif Co sądzicie o kosztorysie Archonu? (stan surowy zamknięty z instalacjami 422tys) Czy jest szansa zmieścić się w mniejszej kwocie? Czy dach będzie bardzo drogi (to, że drogi to wiem, pytanie czy nie bardzo )Zamierzam budować dom z Silki 24cm + 15/20cm wełny, w niektórych miejscach dodatkowo na zewnątrz cegła klienkierowa (tak jak na projekcie + część z balkonem od ogrodu), dachówka ceramiczna Creatona, bez piwnic. Czy dom będzie bardzo kosztowny w ogrzaniu (gaz ziemny)? Dzięki za opinie! Pozdrawiam, Renata
-
Witam, odgrzewam temat, bo interesuje mnie właśnie ten projekt, czyli Bajka http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=741 . Czy ktoś z Was zrealizował go już w całości? Jaki wyszedł koszt stanu surowego zamkniętego? Czy jest możliwość aby trochę "zwęzić" ten dom? Chodzi mi o część prowadzącą do garażu - aby zaczynał się on od razu obok ściany domu. Nie powinno to wpłynać chyba na wygląd domu, a dzięki temu dom zmieściłby mi się na działce . Pozdrawiam, Renata
-
Witam, Jestem z mężem na etapie szukania projektu i podoba nam się Virgo II. Mam pytanie czy ktoś z Was rozważał zlikwidowanie lukarny od strony ogrodu (wolelibyśmy tam mieć zwykłe okna połaciowe) a takze być może od strony frontu (choć tu się jeszcze wahamy, bo jakieś zadaszenie wejscia musi być)? Zdajemy sobie sprawę, ze to kompletnie zmieni bryłę budynku - ale takiej właśnie szukamy, czyli najchętniej bez lukarn, z samymi oknami połaciowymi no i wyglądające choc trochę jak Virgo II . Pozdrawiam, Renata
-
Pytanie - czy mogę przesunąć linię zabudowy dalej od drogi?
Tencik odpowiedział Tencik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzieki - pocieszyliscie mnie . Nie widze racjonalnego powodu, dlaczego dom nie mógłby być głebiej. Ktoś mi coś wspominał, że wyjściem jest wybudowanie garażu w linii a domu już dalej, jednak w moim przypadku nic to nie daje - garaż jest w bryle domu (w projekcie który zamiarzam kupić). -
Witam, Chciałam się poradzić odnośnie następujacego problemu: na działce którą kupiłam, w WZ jest wyznaczona linia zbudowy 6m od drogi. Dodatkowo jest jeszcze m.in taki zapis: - oznaczona na rysunku planu obowiązująca linia zabudowy oznacza, że elewacja budynku winna być z nią zgodna, - oznaczona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy oznacza, że elewacja frontowa budynku ma byc zgodna z oznaczoną linią zabudowy. Ponieważ działka ma prawie 90m długości, chciałabym wybudować dom dalej (około 15m) od drogi. Pytanie czy jest to możliwe, czy też powyższe zapisy to uniemożliwiają i muszę wybudować go 6m od drogi? Dwie dzialki dalej (obok mojej 2 stoja jeszcze puste) stoją 2 domy wybudowane dalej, około 15m (ale podobno zanim zmienił się plan) - czy moge się na to powołać w razie czego? Pzdr, Renata
-
To sprawdzona informacja (już te 75zł było super infiormacją, a tutaj bez kosztów - byłoby super)? Budynek bedzie tylko mieszkalny, żadnej działalności. W mojej firmie mnie straszą jakimiś karami - kilka lat temu za usunięcie klonu płacilismy jakieś grube kwoty . Pzdr.
-
Czyli jest szansa usunięcia bez kosztów? Super . Pzdr.
-
Witam, Mam pytanie czy mogę bez konsekwencji usunąć olchę - 15m wysokości, 30cm średnica pnia. Olcha ta wraz z otaczającymi krzewami to typowa samosiejka na polu. musi zostań usunięta, ponieważ koliduje z projektem domu na działce . Dzięki za porady. Pzdr, Renata
-
Duża działka - problem czy szansa?
Tencik odpowiedział Tencik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzięki za wszystkie odpowiedzi - utwierdziły mnie w decyzji, że warto dać jednak więcej. Pzdr, Renata -
Duża działka - problem czy szansa?
Tencik odpowiedział Tencik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kłopot polega głównie na pytaniu czy warto dać aż tyle za działkę . Myślałam początkowo o kwocie o połowę niższej. Poza tym trochę przeraża mnie koszenie takiej powierzchni. Ale z drugiej strony tak jak napisałeś - większe możliwości w przyszłości i ewentualne podzielenie kuszą. Pzdr. -
Witam, Od dłuższego czasu przeglądam już forum, ale teraz z racji zakupu działki będzie to forma bardzie aktywna . Mam do Was pytanie - od 4 miesięcy szukałam działki w bardzo konkretnym miejscu. Niestety nie było praktycznie zadnych ofert z tego obszaru. Szukałam więc w innych regionach wokół mojego miasta, ale nigdzie nie podobało mi się tak jak tam. I w końcu dostałam telefon z agencji, że jest działka w interesującym mnie miejscu. Pojechałam i rzeczywiście TO JEST TO! Gdzie zatem jest problem? Otóż szukałam działki 1200-1500m2, a ta ma... 2800m2 . Właściciel nie będzie jej dzielił. I teraz pytanie co radzicie? Brać ją - jest praktycznie zerowa szansa, że znajdę tam inną, czy też szukać innej w innym miejscu? Z jednej strony tak duza działka to szansa rozwoju i fajnej aranzacji na przyszłość, z drugiej strony pytanie na ile jest uciążliwe utrzymanie jej - koszenie/etc. (ma wymiary około 28x100m)? Dochodzi także aspekt ceny - cena za 1m2 jest podobna jak inne w okolicy, ale z racji wielkości robi się to 200tys , co powodowałoby opóźnienie budowy o rok (mam gdzie mieszkac więc nie byłby to znowu taki wielki problem ). Pozdrawiam, Renata