jaco_ch
-
Liczba zawartości
19 -
Rejestracja
jaco_ch's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam, mam działkę zlokalizowaną w środku wsi w doskonałym miejscu pod niewielką inwestycję (pawilon handlowy itp) Zgłosił się do mnie facet, który twierdzi, że jest architektem i ze bardzo chętnie wejdzie ze mną w spółkę (po tym jak powiedziałem, że działka nie jest na sprzedaż) aby coś na niej wybudować. Zasugerował, że on pokrywa większość kosztów a mój wkład to przede wszystkim sama działka. Jak najlepiej = najbezpieczniej załatwić taką sprawę, czego się wystrzegać, czy zawiązać spółkę czy wystarczy jakaś umowa? Co myślicie o wydzierżawieniu mu tej działki np. na 20 lat bez wchodzenia w poważniejsze układy? Jak go rozgryźć? Sprawa pilna, dzięki za pomoc
-
Witam, mam działkę zlokalizowaną w środku wsi w doskonałym miejscu pod niewielką inwestycję (pawilon handlowy itp) Zgłosił się do mnie facet, który twierdzi, że jest architektem i ze bardzo chętnie wejdzie ze mną w spółkę (po tym jak powiedziałem, że działka nie jest na sprzedaż) aby coś na niej wybudować. Zasugerował, że on pokrywa większość kosztów a mój wkład to przede wszystkim sama działka. Jak najlepiej = najbezpieczniej załatwić taką sprawę, czego się wystrzegać, czy zawiązać spółkę czy wystarczy jakaś umowa? Co myślicie o wydzierżawieniu mu tej działki np. na 20 lat bez wchodzenia w poważniejsze układy? Jak go rozgryźć? Sprawa pilna, dzięki za pomoc
-
Ooooo i o to mi chodziło, obawiałem się, że przepisy pozmieniały się tak, iż sprzedając w 2007 będę musiał zapłacić Dziękuję za pomoc
-
Droga Anoolko, jezeli sprzedaje sie nieruchomosc, którą nabyto w wyniku KUPNA przed upływem 5 lat to nalezy zapłacic podatek, jezeli po upływie 5 lat nie trzeba płacić. Jednak słyszłem, ze tego podatku się NIE płaci gdy ta nieruchomość jest OTRZYMANA w drodze spadku. Podsumowując: Czy musze zapłacic podatek sprzedając w 2007 roku (po zmianie przepisów) działkę, którą dostałem w SPADKU w roku 2003 (mniej niz 5 lat) 10 czy 19%? Czy aby na pewno US po 2 latach odpuszczał???, hmmm jak dla mnie szybko pozdr
-
Witam, domyslam się że ze sprzedażą działki jest tak samo. Jednak czy obowiązuje okres 5 lat gdy sprzedaje się nieruchomość otrzymaną w drodze spadku/darowizny?? Konkrety: dostałem w spadku działkę w 2003 roku czy sprzedając ją w 2007 (nowe przepisy) musze zapłacić podatek i ile 10 czy już 19% przepraszam jeśli zamulam %)
-
Witam mam pytanie mieszkam przy trasie szybkiego rychu Warszawa - Gdańsk, czy kto może mi powiedzieć czy sš jakie wytyczne dotyczšce obowišzku lub możliwoci ustawienia przez włacicela drogi ekranów wygłuszjšcych, czy sš jakie regulujšce to przepisy czy tylko i wyłšcznie dora wola drogowców? Dziękuję za pomoc.
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
jaco_ch odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Dzięki wielkie i powodzenia w walce!! Jacek -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
jaco_ch odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
""Właściciel wodociągu korzysta z twojego gruntu. Jeśli pozostajesz w przeświadczeniu, że robi to bezprawnie, możesz śmiało wezwać go do usunięcia wodociągu z twojej nieruchomości. W tym momencie druga strona musi przedstawić stosowne dokumenty, które sankcjonują ten stan lub zastosować się do twojego wezwania. Jeśli nie nastąpi ani jedno ani drugie, ty sam możesz usunąć wodociąg ze swojej działki, co więcej, obciążając kosztami jego usunięcia właściciela wodociągu. Jest jeszcze jedna ważna rzecz. Z tego co pamiętam, w tym przypadku nie może być mowy o zasiedzeniu fragmentu twojej nieruchomości, nawet jeśli od czasu wybudowania wodociągu minęło 20 lat (w dobrej wierze) lub 30 lat (w złej wierze), gdyż wodociąg jako taki nie jest widoczny na powierzchni ziemi"". Witaj oskarze, przez mojądziałkę przechodzi wodociąg (nie zasilający mojej działki) jeden z forumowiczów poradził mi to co powyżej, co ty na to? Może wiesz jak jest z zasiedzeniem jezeli na działce mam zawór wodny wystający ponad powierzchnię gruntu? Dzięki za pomoc. -
Ooooo i o to mi chodziło! Dzięki wszystkim za pomocne komentarze!
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
jaco_ch odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witaj! Dopiero przymierzam się do budowy i jestem zupełnie zielony więc wybacz proszę moje -być może trywialne - pytanie. Chodzi mi o minimalne odległości między budynkami (na róznych działkach), kilka lat temu niefortunnie zgodziłem się aby sąsiad postawił na granicy ścianę - miało to byc tylko zadaszone, niestety teraz jest tam normalny budynek (oddział banku !!!!) Czy to prawda, że muszę sie odsunąc co najmniej 6m (ślepa ściana) lub 8!!!! z oknami lub co najwyżej dostawić do stojącej na granicy? Dziękuję za pomoc, pozdr. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
jaco_ch odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witaj, właśnie wróciłem z U.Gminy i jestem świezo po rozmowie z Wójtem. Poszedłem w sprawie przeniesienia wodociągu z mojej działki a dowiedziałem się, że przeniesienie właściwie nic nie da ponieważ na granicy mojej działki stoi budynek sąsiada i musze się od niego odsunąć 8m lub 6 jeżeli nie ma okien i jest niepalny dach = załamka tym bardziej, ze to ja się zgodziłem na takie postawienie tego budynku . Działeczka i tak jest beznadziejnie wąska! Jednak sam pan Wójt podpowiedział mi, że tych 6m to tak nie musi być, można i 4m cytuję:"i tak nikt z tego nie będzie strzelał", więc moze to trochę zalezy od podejścia urzędasów. Budowę planuję w przyszłym roku i jestem jeszcze zielony ale jeżeli to prawda z tymi odległościami to "cały misterny plan w p....." Co do Twojej sprawy to myslę, że jezeli sprawa oprze sie o ministerstwo to potrwa kilka miesięcy. Może oświecisz mnie jak to jest z odległościami od budynków i z kim to można "negocjować". Pozdr, i życzę powodzenia! -
Witam, to super wiadomość, sprawdzę jeszcze w KW i czy nie mają na mnie jakiś kwitków i ruszam ich przycisnąć. P.S. do Nata76 Mam nadzieję, że Twoja dzidzia wyrośnie na jakiegoś uczciwego, potężnego developera a nie zwykłego (za przeproszeniem) hydraulika hihi, pozdr,
-
Witam, rozpocząłem negocjacje z Urzędem Gminy od wysałnia oficjalnego pisma z zapytaniem jak oni widzą sytuację i co propnują, okazało sie, że jest sezon urlopowy, zmiany organizacyjne, nie mogą znaleść planów... itp.,itd. Generalnie zadnej konkretnej odpowiedzi. Wodociąg biegnie z drogi prosto na moją działkę tam (w beznadziejnym miejscu ) jest zawór rozdzielający na 2 następne nitki. Jedna z tych nitek (o przeniesienie tej walczę) biegnie przez CAŁĄ długość działki do sąsiada, druga przeszkadza mniej ale gdyby przenieść zawór pod granicę działek byłoby ok. Cały czas szukam jakiegoś paragrafu, który reguluje te sprawy.
-
Tworzymy MAP? FORUM - sk?d jeste?cie?
jaco_ch odpowiedział Frankai → na topic → Forumowiczu, przedstaw się
Czosnów woj.Mazowieckie powiat Nowy Dwór Mazowiecki, 25 km na północ od Warszawy, jeszcze się nie buduję ale może kiedyś... -
Witam, mam następujący problem jestem właścicielem działki przez którą przebiegaja rury wiejskiego wodociągu (nie zasilające mojej działki), biegną one przez środek działki = nic nie mogę na niej postawić! Jakie mam szanse na wywalczenie przeniesiania tego wodociągu, chociaż pod płot. Działka powstała z połączenia 2 innych i dostałem ją w spadku, wodociąg był kładzony w latach 70 i nikt nie pytał ówczesnego właścicela o pozwolenie. Dzęki za odp.