WiktorWP

Dzień dobry wszystkim Szukam odpowiedzi na kilka pytań bo nachodzi dużo wątpliwości Naszkicuje sytuację - chcemy przekształcić działkę rolną na budowlaną - jest MPZP, ziemia jest klasy IVb, V, VI Szukając w internecie wiem, że można to podzielić na dwa etap: Zmiana przeznaczenia gruntu (poprzez zmianę miejscowego planu albo uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy); Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. W gminie nam powiedziano mniej więcej koszt przekształcenia działki ok 25 tys. Na czym polega wyłączenie gruntu z produkcji rolne? NIkt w gminie nie powiedział czy będę musiał to robić i ile za to trzeba będzie zapłacić lub jak to policzyć? Czy trzeba to robić przy klasie ziemi IVb V, VI? Czy musimy wyłączać z produkcji całą działkę czy tylko będziemy wyłączać z produkcji rolnej teren pod zabudowę? Jak to się odbywa naprawdę po kolei? Czy ma znaczenie że gleba jest pochodzenia organicznego lub mineralnego? Czy muszę sprawdzać pochodzenie? Jak mam to zrobić ? Znalazłem informację że jak wyłączam z produkcji rolnej do 500 m/kw to nie płacę podatku?

Cześć, Chcemy wraz z narzeczoną zbudować dom ale już na samym początku nachodzą niejasności w interpretacji przepisów i w uzyskaniu konkretnych informacji. Jak obecnie wygląda sprawa z rentą planistyczną bo zgodnie z artykułem na stronie muratora: https://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/renta-planistyczna-2024-ile-wynosi-jak-obliczana-jest-renta-planistyczna-nowe-przepisy-aa-2BrZ-iJjT-LY37.html weszły nowe przepisy i przy przekształceniu działki rolnej na budowlaną i zmianie MPZP zapłacimy rentę? Nie ma już warunku, że płacimy to tylko w przypadku chęci sprzedaży w ciągu 5 lat (nie ma takiej chęci)? Jaki przepis obecnie obowiązuje bo wchodząc w ustawę na stronie : https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/planowanie-i-zagospodarowanie-przestrzenne-17027058/art-36 widnieje informacja że przepisy dotyczą sytuacji w przypadku chęci sprzedaży no przynajmniej do końca tego roku. Obecnie działka jest rolna i właścicielem jest jedynie narzeczona - jeśli w trakcie przekształcania z rolnej na budowlaną sprzeda mi część działki to czy od tej sprzedaży będzie naliczana ta renta bo według czegoś do końca nie wiadomo czego wzrośnie jej wartość? Byliśmy w gminie i tam niestety baaaaaardzo ciężko z uzyskaniem konkretnej informacji - nadmienię tylko, że oni nic nie wiedzą o zmianie opłaty planistycznej w para podatek i dalej podali informację że opłaty planistycznej nie zapłacimy jeśli po zmianie MPZP w ciągu 5 lat nie sprzedamy ( a nie sprzedamy )