Alexx89

Dzień dobry, mam pytanie z zakresu prawa budowlanego. Kupilismy dzialke, która ma powierzchnię 636mkw, oznaczona w ksiedze wieczystej oraz w ewidencji gruntow jako PsV, jednak w MPZP jest przeznaczona pod zabudowa jednorodzinna. Niestety w MPZP jest również informacja, że minimalna wielkosc dzialki do zabudowy wynosi 700 m2 w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Czy to oznacza, że nie możemy postawić domu na tej dzialce? Czy są jakiekolwiek rozwiązania? Czy jeśli dokupilibysmy druga dzialke, która jest obok i ma niecale 3 ary to moglibyśmy wybudować dom na zgloszenie do 70mkw? Dzialka ta również według MPZP jest budowlana, jednak okreslona w ewidencji gruntów jako LsV. Tu nasuwa mi się pytanie czy jeśli jest określoną jako las to musimy coś z nią robić jeszcze, jakieś zgloszenie do lasów państwowych? Czy MPZP załatwią wszystko i jest budowlana? Czy możemy na dwoch dzialkach ewidencyjnych (jedna PsV i druga LsV) wybudować dom? Czy musimy je scalic? Czy istnieje możliwość, żeby wydzierżawić od sąsiadów brakującą do 7 arów powierzchnię i wybudować dom? Dom i tak stałby w całości na tej naszej dzialce. Jutro spotkamy się z właścicielem dzialki określonej jako LsV, żeby przegadać możliwość zakupy tylko boję się, że jak ja kupimy to wyjdą inne problemy, że żeby wybudować coś to musi być to samo określenie w ewidencji.... cokolwiek. Dziękuję