BostonPrime777

Następnym razem jakoś inaczej wstawie pismo, dzięki za uwage

Dzięki aby i pozytywnie rozpatrzone 😅

Dzisiaj coś takiego otrzymałem.

Aaa dobra

Aktualnie są bezterminowe warunki jak się otrzyma a od 2026 mają być na 5 lat. Chyba że o coś innego pytasz?

Ale narazie nic z tym nie wiadomo tam gdzie składałem wniosek bo nic o tym nie mówili. Nic trzeba czekać około 3 miesięcy. Trochę sporo ;D.

Wszystko jest okej, tylko czekać na pozytywne rozpatrzenie.

Tak tylko z tego co czytałem to 5 letnie warunki mają być dopiero od 2026 a nie nawet 2025.

Tylko składałem o warunki zabudowy.

Jutro będę prawdopodobnie więcej wiedział więc odpisze, bo może ktoś z gminy objaśni co i jak. Ale wydaje mi się że chodzi o jakieś nowe przepisy które weszły w czerwcu tego roku co do planowania przestrzennego. Jak dobrze kojarzę to do końca 2025 roku każda gmina musi mieć mpzp jakoś tak.

Witam miał ktoś taką sytuację?

Nie no tak pytam bo kierownik budowy i takie tam. Właśnie widziałem filmiki że mają liczniki w jakichś beczkach w ziemii ale mają wodę i przykrywają styropianem przed mrozem ale czy to takie skuteczne? Ciekaw jestem ile taki abonament kosztuje, bo zawsze to z głowy by było bo później z tego licznika poprowadzić rurę do domu szybciej niż czekać aż mi zrobią przewiert pod ulicą do mnie na działkę. Może max 10 metrów za granicę mojej.

PGE. Chyba racja bo będę leciał w razie w na agregacie. Tylko jeżeli chodzi o wode to też lepiej czekać na stan surowy otwarty/zamknięty czy od razu ciągnąć gdzieś na działkę żeby mieć tą wodę? Bo z wodą raczej nie będę mieć problemu ponieważ będę mógł skorzystać z dużej beczki. Czyli jak uzyskam pozytywną decyzję o warunkach to walić od razu do projektanta? Dużego wyboru nie mam ale jest w okolicy jeden którego mocno ludzie polecają. Prowadzi cały nadzór i takie tam. Tylko czy ogólnie nie jest problem jak budowa może się ciągnąć sporo czasu nawet w latach jeżeli nie wejdę w kredyt? Chciałbym robić to etapami, zarobię to coś będę tworzył i tak dalej. A z tym gotowym projektem to może i się wstrzymać bo niewiadomo jak projektant zagospodaruje teren a kupię i wyjdzie jeszcze że lipa.

A może mi od razu zaprojektować wodę i prąd do wniosków gdzie dostałem zapewnienie? Zastanawiam się nad prądem żeby była chociaż ta skrzynka a później sobie poprawadzic do domu.

Jest jakaś średnia kwota za adaptację? Projekty domów które oglądałem to w granicach 3.5-4k PLN. Ale też czasem są rabaty. Teraz sam nie wiem co robić. Może poczekać na wz a później po prostu wybrać się do projektanta i się dowiedzieć bardziej szczegółowo? Tylko z drugiej strony też wiadome jest że będzie chciał jak najwięcej dla siebie i nie będzie patrzył czy chce taniej. Ogólnie jak wygląda cała adaptacja? To jest to samo co zagospodarowanie terenu i czy to jest nanoszone na mapę do celów projektowych? Wiadome na internecie dużo jest ale chciałbym się dowiedzieć po prostu od osoby która już to miała w praktyce z własnego doświadczenia.

Dlatego tylko przeglądam narazie a z ewentualnym kupnem poczekam do wydania wz. A na projekt indywidualny nie czeka się czasami dłuższego czasu i nie jest on dużo droższy od gotowca? Ale z gotowcem jak zajde to pewnie szybciej będzie ze wszystkim?

Witam. Mam w planach budowę domu tyle ile mogę własnymi rękoma. Aktualnie staram się o warunki zabudowy tylko chciałbym wiedzieć co później? Czy mogę kupować projekt domu bez ingerencji projektanta? Wiadome projekt domu kupuje się dopiero przy ustalonych warunkach zabudowy ale coś już mam na oku. Narazie takie sprawy chciałbym ogarnąć sam bo nie wiem co przyniesie przyszłość a później udać się z konkretnym planem działania do projektanta. Chciałbym aby ktoś się wypowiedział co sam robił i na jakim etapie wybrał się do mądrzejszych głów bo chce trochę zaoszczędzić.

I właśnie z roślinami tak będę robić żeby już docelowo było na moim terytorium a nie jak ogrodzenie poza

Może być ciężko bo słupki zabetonowane, chyba że odkuć jakoś i poprzenosić. Ale narazie może tak zostać bo z tego co wiem nikt się nie czepiał. Kiedyś jak już się może pobuduje to i się za przerabianie wezme. Czyli nie ma problemu jak narazie z tym? Też trochę śmiesznie że dookoła jest ogrodzenie a w tym część działki nienależąca do mnie :D.

Czarne to działka a bordowy to ogrodzenie. Pytam tyko na przyszłość co później robić w razie w.

Tak niedawno. Tak czy siak będę musiał bo w przyszłości chce postawić swoje ogrodzenie i coś posadzić wokół.

Tak czy siak będę ogarniać geodetę jeżeli dojdzie już do budowy domu, żeby dla pewności ustalić granice działki.

Tak tak wiem że się odsuwa niż granica własnej działki. Bardziej mi chodzi o to że na mapie zasadniczej jak jest pole mojej działki to widać, że obecne ogrodzenie jest poza terenem mojej działki i nie wiem czy ja będę mógł coś z tym zrobić później czy będę musiał mięc jakieś pozwolenie do tego.

Czy miał ktoś może taką sytuację gdzie stoi ogrodzenie na działce ale jest większe od pola działki i wchodzi na tereny już nie zakupionej działki, lecz ogradza cały teren?? Jak to ma się później do robienia nowego ogrodzenia i czy trzeba mieć pozwolenie jakieś żeby te ogrodzenie zdemontować?

Działkę kupywałem bez warunków. Tak tak to jest te zapewnienie o dostawie potrzebne do wz. Dlatego tylko przeglądam projekty bez zakupu i później jak dostanę warunki to wtedy będę już głębiej myślał. Ale też w warunkach podaje się jakieś swoje parametry co do budynku więc mam już z 2-3 projekty na oku więc się okaże. Tylko pytanie czy w gminie szybciej to ogarną czy przez ebudownictwo ogarniać wypełniając w domu na spokojnie a później tylko donieść papiery?