Ewelina1590
-
Liczba zawartości
38 -
Rejestracja
-
Ostatnia wizyta
Ewelina1590's Achievements
-
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Budowałeś przez generalnego wykonawcę ? Możesz powiedzieć ile trwał proces budowy od rozpoczęcia (mam na myśli już po pozwoleniach i papierologii) ?Też bierzemy tą opcję pod uwagę okazuje się , że wyceny wcale nie są takie tragiczne, z tego co się orientuję oni mają też inna stawkę vat(8%), mają zwykle „swoje” sprawdzone ekipy co jest dużym ułatwieniem stąd ta marża trochę inaczej się liczy. Pytaliśmy tak bardzo wstępnie lokalnego generalnego wykonawcę mówił że od 6200-7200 za metr . Na pewno będziemy pytać o takie wyceny i porównywać z systemem zleconym jak już będziemy mieć projekt. -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Fajnie, że to realna cena przynajmniej na teraz w jakimś tam przynajmniej przypadku, nasi znajomi dostali teraz wycenę domu przez generalnego wykonawcę na 700 tyś nawet niecałe z tym że to dom piętrowy, też prosty bez udziwnień chociaż z piwnicą (której koszt w tym wszystkim to 100t) więc ta cena nie wydawała mi się aż tak abstrakcyjna stąd zapytałam. -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dzięki za podpowiedzi. Garaż na ta chwilę najprawdopodobniej będzie faktycznie wolnostojący. Do budowy raczej podchodzimy na spokojnie , więc ten rok dajemy sobie na projekt , pozwolenie na budowę i właśnie zaplanowanie budżetu. -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Jasne, dzięki za odpowiedź po prostu akurat interesowała mnie jedynie sama budowa domu bez dodatkowych rzeczy, dlatego o to pytałam;) ta wycena też nie jest znikąd, stąd chciałam dopytać. -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Oczywiście my zdajemy sobie sprawę z dodatkowych kosztów, ale to sprawa już bardzo indywidualne i nie wiem skąd założenie że na pewno nas to zaskoczy 😜 , nie powiedziała też nigdzie że musimy się zmieścić w tym budżecie, po prostu jestem ciekawa na ile on jest realny. Na pewno nie rozpoczniemy budowy nie mając pewności co do finansowania jesteśmy raczej z tych ostrożniejszych 😜 -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dzięki za podpowiedzi na pewno przydadzą się przy wyborze ostatecznego projektu zwrócę większą uwagę na to co pisałeś ;)Teraz już wiemy, że raczej zdecydujemy się na garaż wolnostojący, mamy miejsce na działce i właściwie dużo rzeczy mógłby mąż zrobić sam w „wolnej chwili” . Oczywiście te 700tys mialm na myśli samą budowę domu, bez podjazdów bramy, ogrodzenia, tarasow, przyłączy, projektu itd., ale rozumiem, że to cena raczej niedoszacowana , szkoda;p Pewnie więcej coś będzie można mówić już przy konkretnym projekcie. -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dzięki za odpowiedz, byłam nieco nieprecyzyjna to projekt, który jedynie jest inspiracją chodziło mi o to, że myślimy o domie parterowym z dachem dwuspadowym raczej coś podłużnego powierzchnia tak do 130 m (domy) . Garaż po zastanowieniu faktycznie dla nas lepszym rozwiązaniem będzie wolnostojący. Oczywiście mialm na myśli budowę samego domu bez zrobionego”obejścia „ podjazd, bramy, płoty itd. W każdym razie dzięki będzie trzeba szykować więcej $$:/ -
Dom parterowy 700tys?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Myślimy o garażu wolnostojącym jako opcji, nie chcemy z niego rezygnować zupełnie bo to jeden z powodów budowy;p Teraz mieszkamy w bliźniaku i w sumie tego nam mocno brakuje stad pomysł budowy (oczywiście nie jedyny) Budżet wiadomo nie jest z gumy, tez nie chcemy wydawać fortuny na dom bo sama działka kosztowała już naprawdę sporo i też nie mamy wielkich wymagań (tak mi się wydaje) Pytam bardziej pod kątem planowania właśnie budżetu i mniej więcej kiedy nam się to zepnie. Oczywiście to tylko takie wstępne rozeznanie mając gotowy projekt dopiero pewnie będzie można konkretniej coś mówić . -
Cześć wszystkim jesteśmy swieżakami jeśli chodzi o budowę i dopiero na etapie wyboru projektu, ale zastanawia mnie na ile wyceny, które można gdzieś znaleźć w internecie, kalkulatory itd są realne . Myślimy o domie parterowym ok 130 m, dodatkowo garaż dwustanowiskowy, prosta bryła bez szaleństwa. Najczęściej spotkałam się z opisem , ze to koszt ok 700000 tys. do stanu deweloperskiego. Czy ktoś, kto niedawno budował albo jest w trakcie budowy czegoś podobnego mógłby powiedzieć na ile to realna cena, a na ile niedoszacowana /przeszacowana. Zakładając, że prace będą zlecane, sami może zrobimy naprawdę jakieś proste rzeczy i wykończenie. Przykładowy projekt: https://search.app/vSGqFvRxF88k2tjE8
-
Cześć wszystkim jesteśmy swieżakami, jeśli chodzi o budowę i dopiero na etapie wyboru projektu, ale zastanawia mnie na ile wyceny, które można gdzieś znaleźć w internecie, kalkulatory itd są realne . Myślimy o domie parterowym ok 130 m z garażem dwustanowiskowym, prosta bryła bez szaleństwa.Najczęściej spotkałam się ze to koszt ok. 700000 tys do stanu deweloperskiego. Czy ktoś kto niedawno budował albo jest w trakcie mógłby powiedzieć na ile to realna cena, a na ile niedoszacowana /przeszacowana. Zakładając, że prace będą zlecane, sami może zrobimy naprawdę jakieś proste rzeczy i wykończenie. Przykładowy projekt: https://www.extradom.pl/projekt-domu-narodziny-gwiazdy-2a-WRD2871
-
Działka na granicy gminy. Adres , przyłącze.
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tak to już sprawdziliśmy i pod tym względem wszystko ok;) jutro najprawdopodobniej umowa przedwstępna i będziemy działać. -
Działka na granicy gminy. Adres , przyłącze.
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Działka jeszcze nie jest kupiona . Z tego co się udało dowiedzieć w gminie adres owszem musi nadać gmina do której należy działka, ale będzie to adres ulicy przy której leży (teraz myślę, ze może z innym kodem pocztowym po prostu… ) Z mediami chyba faktycznie nie powinno być większych problemów Dziękuję za odpowiedź może to są takie oczywiste czasem pytania , ale już raz niestety musieliśmy ostatecznie zrezygnować z jednej działki a wyjaśnianie spornych tematów zajęło dużo czasu . -
Cześć mam pytanie czy ktoś miał taką sytuację, że jego działka była w jednej gminie, a droga przy której leży działka już w kolejnej?Granica jest tuż za płotem. Jak rozwiązywana jest sprawa adresu lub przyłączy mediów ?Czy nie ma problemów ze działka jest w gminie X , a media w drodze z gminy Y ?
-
Szerokość domu 7-8m czy to ma sens?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dziękuj nie będę tu zaśmiecać tego wątku, ale na tą chwilę poszły pisma tam gdzie mogliśmy i czekamy też na spotkanie z panią która może rozwiać wątpliwości ale to wszystko trwa. Liczę że skończy sie dobrze. -
Szerokość domu 7-8m czy to ma sens?
Ewelina1590 odpowiedział Ewelina1590 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jasne rozumiem trochę teraz mamy zagwozdkę z działka więc „projektowanie „ odeszło w cień, ale wrócę do tego i się odezwę;) podam maila, ale też może coś tutaj wrzucę z moich przemyśleń warto jak ktoś jescze spojrzy;) Wiadomo, ze każdy ma mało czasu, ale czasem komuś coś się od razu rzuci w oczy czego ja np nie zauważę .