pustelnica

o rany, w jakim ty byłas expanderze? Polecam oddział we Wrzeszczu (widzę, że z Pomorskiego) i poleciłabym konkretną babkę, tylko tu jakoś głupio nazwiskami (moje gg 3000315). To nieprawda, że tylko te trzy banki udzielają na szkielety: my mamy w BGŻ. Składaliśmy tez papiery do Reiffeisena i PKO (i GE i BPH itd....), tyle że jesteśmy z gatunku bardzo trudnych klientów i nie dostalibyśmy tam tyle kasy ile chcieliśmy. Nigdzie natomiast nie było problemem to, że domek ma być drewniany. W wybieraniu banku braliśmy jedynie pod uwagę, czy udzielają łączonego kredytu na zakup działki i budowę domu. A banki z kolei rewidowały nas pod kątem naszej porąbanej zdolności i historii... UDało nam się dostać kredyt we CHF jeszcze przed zmianą przepisów, tzn. na 100 % inwestycji, w związku z tym chyba jednak dośc wysoko oprocentowany libor do wyboru (mamy 3-miesięczny) + 2% marży banku. Ale i tak jestśmy bardzo zadowoleni, z obsługi kredytu jak na razie również - nie czepiają sie szczegółów, nie wymagają nierealnychdokumentów do rozliczania transz, nie ma problemów w kontaktach z bankiem (chyba mamy szczęście do ludzi) i na kolejne transze czeka się bardzo krótko (1-2 dni). Dla mnie bomba:) Aha no i nie było obowiązkowego ubezpieczenia na życie i jak do tej pory także ubezpieczenia budynku (ale nie jestem pewna, czy na czas budowy nie trzeba będzie... już mi się merdają te banki:) )

Pamiętajcie tylko o jednym: po wzięciu kredytu na działkę spada wasza zdolnośc kredytowa. Znajome małżeństwo zrobiło w ten sposób, tzn. w jednym roku wzięli na działkę, w drugim chcieli wziąć na dom - tyle że tego na dom już nie dostali... W BPH zresztą...

Kredyt jest na 270 000 na 30 lat we CHF i spłacam ok. 1350 zł. Życze powodzenia:)

Jesteśmy w trakcie budowy domu drewnianego o konstrukcji szkieletowej kredytowanego łącznie z zakupem działki przez BGŻ. Z moich doświadczeń wynika, żę banki generalnei nie robią problemu z tym, w jakim systemie budowany jest domek - czy jest drewniany, czy murowany, czy z kamienia łupanego. Przy budowie drewniaka musisz jedynie dobrze przemyśleć transze kredytu, bo kosztorys i plan robót takiego domu bedzie znacznie odbiegał od murowanych. Ale to tez nie powinno być problemem. Z tego co wiem niektóre banki domagają się ubezpiecznia takiego domu, ale BGŻ akurat nie. Generalnie nie robiłabym problemu z tego czy drewniany czy nie. Po prostu starajcie się o kredyt i już.

No to będę wyjątkiem:) Dostaliśmy kredyt na kupno działki i na budowę domu:) Jeden! W BGŻ. Z tego co wiem podobnych kredytow udziela BPH, Reiffeisen i PKo BP. Dowcip polega na tym, żeby budowa była rozpoczęta. To oznaczało u nas w praktyce uzyskanie wcześniej pozwolenia na budowę na poprzedniego właściciela działki (tylko właściciel działki może ubiegać się o takowe pozwolenie), które to pozwolenie zaraz po zakupie działki z aktem notarialnym w ręce przepisaliśmy na siebie. Można tez zrobić np. wykopy, założyc dziennik itp., tyle że my nie zadaliśmy sobie tego trudu, a kredycik dostaliśmy.

Nie miałam kontaktu z Open Finance, ale z Expanderem i serdecznie polecam. Odnoszę wrażenie, że działają na podobnej zasadzie, to znaczy na kontrakcie z bankiem. Dostają swoją działkę od Twojej prowizji od udzielonego kredytu, przy czym na 120% nie zwiększa się przez to prowizja dla Ciebie. Czyli gdybyśmy jako stali klienci np. PKO dostali tam kredyt np. z prowizją 1,2% (strzelam), to biorąc taki sam kredyt z tego samego banku za pośrednictwem Expandera tez mamy prowizję 1,2% lub niższą. Wiem, bo sprawdzaliśmy. Po pierwsze zatem nie tracisz finansowo korzystając z usług tego typu doradców kredytowych. Po drugie zyskujesz na czasie, bo możesz złożyć dokumnety dużo szybciej i efektywniej np. w kilku bankach naraz. No i po trzecie masz możliwość wyboru rzeczywiście najlepszej dla Ciebie oferty. W każdym razie ja tam sobie chwalę - po prawie 1,5 roku latania od banku do banku, trafiłam wreszcie na Expandera i dostałam wymarzony kredyt we CHF i do tego z całkiem ludzkim oprocentowaniem. Radzę spróbować takich usług, zwłaszca jeśli masz jakąś skomplikowaną sytację kredytową, nietypowe zarobki albo nieciekawą historię.