mcmarins

Zastawiam się nad zakupem domu: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-kolo-lasu-w-kaletach-ID4tcM7 Dom nie jest ocieplony. Zapewne to wykonamy przed przyszłym sezonem zimowym. Ogrzewany jest olejem opałowym. Koszty ogrzewania zapewne będą ogromne? Proszę o poradę. Jaka jest alternatywa? Na co można zmienić?

Dzięki. Poszła rezygnacja. Macie kogoś do polecenia do sprawdzania domów na Śląsku?

Przesyłam raport techniczny. Proszę o wasze opinie.RAPORT TECHNICZNY - Dom piętrowy pdf.pdf RAPORT TECHNICZNY - Dom piętrowy pdf.pdf

Dziękuję za wszystkie opinie i poświęcony czas. Tak jak pisałem ocena będzie na piśmie, czekam obecnie na raport, który ma być w przyszłym tygodniu. Nie był to Mietek spod sklepu, tylko Pan, którego ogłoszenie znalazłem na Fixly. 5,00 na 24 opinie. Na Fixly z tego co wiem opinie są prawdziwe. Zresztą przyjechał przygotowany i widać było, że raczej wie co robi. Ocena "dom jest w bardzo dobrym stanie" była odpowiedzią na moje pytanie czy generalnie jest w porządku i czy mi zaraz sufit na łeb się nie spadnie. Zdaje sobie sprawę, że będzie tam masa rzeczy do zrobienia, ale jak ktoś słusznie zauważył będą to wydatki rozłożone w czasie. Audyt energetyczny również czekam na wynik. Jakieś maskowanie ubytków również nie wchodzi raczej w grę, bo nie widać żeby coś było robione przykładowo 5 lat temu, tylko raczej 15. Więc jakby coś miało wyjść to by już wyszło. Co do ogrzewania również zdaję sobie sprawę, że koszty mogą być większe i jestem na to absolutnie gotowy. A dlaczego cena atrakcyjna? Może rzeczywiście to okazja, a może coś jednak jest zatajone. Choć córka właścicielki wraz z mężem byli obecni podczas oględzin i na przekrętów nie wyglądali. Niemniej 20 lat nie mam i wiem, że zaufania do obcej osoby nie można mieć. Jednakże prowadzą oni salę biesiadną od wielu lat w sąsiedniej wsi z bardzo dobrymi opiniami. Wujek mojej żony często tam przebywa i zna poniekąd właścicieli (moja żona pochodzi z okolic). Generalnie jestem dobrej myśli. Na wała to nie wygląda.

4 tony bojler w łazience, w kuchni nam ciepła woda nie potrzeba ze względu na zmywarkę (mamy takie rozwiązanie obecnie w mieszkaniu) tak, jest w porządku obecnie podatek od nieruchomości wynosi 800 zł rocznie ze względu na pole rolne, więc chyba nawet po podwyżce 2025 nie będzie tragedii?

Cześć. Co sądzicie o zakupie tego domu? https://www.otodom.pl/pl/oferta/widow-spokojna-okolica-ID4uCsl Byłem oglądać go dwa razy. Za drugim razem z fachowcem od odbiorów i sprawdzania domów. Chodził 3 godziny i stwierdził, że dom jest w bardzo dobrym stanie. Ma mi jeszcze wysłać szczegółowy raport, ale pierwsze wrażenia są dobre. Mury, ściany nie pękają, dach jest w porządku, wszędzie sucho, okna plastikowe w bardzo dobrym stanie, toaleta remontowana 5 lat temu, piec na węgiel 10 letni, kaloryfery wymienione. Oczywiście jeśli zdecydujemy się na remont (najpierw parter) to do wymiany instalacje elektryczne. Ogólne nasze wrażenia bardzo dobre. Mieszka tam starsza Pani, która chce się przenieść do mieszkania. Wszystko zadbane, posprzątane, widać, że nie tylko na potrzeby oględzin - ogólnie dom zadbany. Dodatkowo dwa murowane garaże + pole rolne. Całość 5000 m2. Jedyny minus to taki, że dom jest w odległości około 1500 m od A4 i słychać na działce szum. Przy drzewach na końcu działki znacznie mniej słyszalny, ale jednak. Jeśli obsadzi się drzewami kraniec działki myślę, że będzie w porządku. Zresztą uważam, że człowiek się do wszystkiego przyzwyczaja. Kwestia tego czy to rzeczywiście prawda. Okolica piękna, spokój, cisza. Pracujemy oboje w domu. Domu szukamy od ponad pół roku i wydaje mi się, że w tym budżecie nic lepszego się nie znajdzie. Zresztą na przestrzeni tylko kilku dobrych miesięcy były 3 domy, które nas zainteresowały. 2 się sprzedały, a 3 był tragiczny (po oględzinach). Największe minusy i obawy: - szum z trasy - wiek domu Chciałem zapytać co sądzicie o zakupie tego domu?