Janu

Niechcący nakłamałem. Koszty inwestycyjne 8900 zł. (7 tys. to same kable i sterowniki, 1900 montaż). Reszta jak wyżej. janu

Dla ciekawych - realia grzania prądem: Dom parterowy (II strefa klimatyczna w Polsce) 130 m2 + 20m2 garaż w bryle budynku (termostat garażu ustawiony na +5 stopni), ogrzewany kablami grzejnymi w posadzce + 1 grzejnik drabinkowy w łazience, do tego 2 bojlery po 1,5 kW, ściany z BK 36 cm + 10 cm wełny mineralnej, strop ocieplony 20 cm wełny miner., poddasze nieużytkowe, dach nieocieplony. Wentylacja mechaniczna+reku (ale efekty jego działania niezauważalne). Do tego TV 350W, kuchenka elektr. z piekarnikiem (12 kW, ale rzadko korzystamy z pełnej mocy), lodówa 170l (1 agregat), kominek używany rekreacyjnie (tylko zimne weekendowe wieczory). Zużycie prądu na w/w od 10,5 tys.kWh do 15,3 tys kWh. Koszty serwisowania (jak na razie) zerowe (sam sprawdzam jakość połączeń), Koszty inwestycyjne (6 lat temu) 7 tys.zł. Udział prądu "dziennego" (taryfa G12 EnergiaPro) od 38 do 53,6 (ostatnio, bo małe dziecko w domu) %,. Stale mieszkają 2 osoby, w weekendy 3 do 4. Roczne koszty prądu: 2005 - 3683,66 zł., 2006 - 4708,38 zł., 2007 - 4044,07 zł., 2008 - 5224,32 zł., 2009 - 6532,04 zł. Średnia cena 1 kWh wzrosła w tym okresie z 0,2881 zł do 0,4377 zł. Można taniej ? Można, ale komfort - bezcenny... janu

http://pl.fotoalbum.eu/janstron/a143896/00000003 Do ok. 10m3 pojemności. Okapy z obu stron po 30 cm. Daszek pokryty gontem bitumiczym. Na obu końcach ławeczki (bardzo przydatne w czasie koszenia; można przysiąść i odpocząć...). Pod nią - płytki chodnikowe barwione na żółto. janu

Ja to zrobiłem tak: Brodzik miał stać "w kącie", więc w pionowych ściankach zewnętrznych brodzika (tych, które będą przylegać do ścian), mniej więcej w połowie ich wysokości wywierciłem otwory, a w ścianach łazienki (tam, gdzie otwory brodzika) osadziłem (nie do końca wkręcone w kołki rozporowe) wkręty 8x65 mm z podkładką. W brodziku od otworów aż do dolnej krawędzi wykonałem (stycznie do otworów) rozcięcia o szerokości na dole ok. 11 mm. Brodzik po przyłożeniu na podstawkach do obu ścian i usunięciu podstawek wcisnąłem tak, że główki wkrętów znalazły się od wewnątrz, pod dnem brodzika. Stoi już tak kilka lat intensywnie używany i ani drgnie. Chyba nie każdy brodzik sie do tego nadaje. Mój ma ścianki zewnetrzne o wysokości ok. 20 cm. Problem był tylko z precyzyjnym dobraniem stopnia wkręcenia wkrętów (brzmi to jak masło maślane, ale inaczej nie potrafię), ale już za drugą próbą się udało. Janu

Czajnik elektryczny (zwłaszcza z tzw grzałką nurkową czyli taką, która prawie cała jest zanurzona w wodzie) jest zdecydowanie bardziej efektywny, niż płyta ceramiczna. No ale trudno zrobić sos w czajniku . Janu

Asiula Chyba politologia i PR w dłuższej perspektywie bardziej się sprawdzą. A budowlane przydatne Ci byłyby krótko. Bo zakładam, że wybudujesz tylko trzy domy: Dla wroga, dla przyjaciela i ten trzeci - dla siebie. Janu PS. A który teraz budujesz ?

Oczywiście, jeśli cały komin będziesz mieć na tarasie (tak jest w projekcie), to musisz zrobić podłączenie kominka w salonie; tzn. dziura w ścianie gdzieś pod wylanym stropem, zaopatrzona we wkład ceramiczny połączony z trójnikiem w kanale dymowym komina. Grill zewnętrzny powinien mieć oddzielny kanał dymowy. Jeśli będzie podłączony do tego samego kanału co kominek w salonie, to zaraz nad komorą grilla powinien być tzw szyber, czyli dość szczelne zamknięcie kanału od dołu. Zamykasz go wtedy, kiedy palisz w kominku. Przed użyciem grilla szyber trzeba otworzyć a wloty powietrza do kominka zamknąć. Oczywiście w takim przypadku nie możesz używać obu kominków jednocześnie Janu

Hej Dawno tu nie zaglądałem, a tyle się dzieje. Co do komina. Mój jest z klinkierowej kratówki (coś takiego robi chyba Roben), w kanałach ma rurę ceramiczną fi 200. I "cug" jest (a przynajmniej w kanale podłączonym do kominka w salonie). Drobne kłopoty bywają przy dżdżystej i bezwietrzej pogodzie, ale bardzo wtedy pomaga uchylenie drzwi na taras. Mój inspektor nadzoru twierdził również, że cugu nie będzie. Grill zewnętrzny prawie nie jest używany. Kilka razy wstawiałem do niego żeliwne palenisko z rusztem, ale ze względu na brak osłony komory spalania (drzwiczek np.) wiatr mi rozwiewał grilowy dymek wokoło, więc niewiele go trafiało do komina. Janu

Dom na górce (wokół łąki), 145 m2, średnio miesięcznie 307 zł (2005 r.) bez specjalnego oszczędzania. Garaż ogrzewany zimą ! W tym roku będzie drożej. Janu

Może się mylę, ale wkłady z płaszczem wodnym robią fabryki (różne). Nie słyszałem o tarnawie z płaszczem wodnym, ale może mam kiepski słuch... "Normalnego" wkładu praktycznie nie da się przerobić na wkład z płaszczem wodnym. Moąna próbować w obudowę wkładu włożyć wężownicę, ale efektywność takiego patentu byłaby kiepska. Janu

Jeśli będą to ścianki z gipsokartonu wodoodpornego i na odpowiednim stelażu, to OK. Janu

Potwierdzam, miesiąc. Janu

To był żart, oczywiście. Interweniowałem (wielokrotnie niestety, w sumie trwało to 9 miesięcy) u Kierownika Centrum Administracji, który w pierwszym odruchu na moje zamówienie odpisał, że "brak możliwości technicznych" (5 km od granicy miasta), podczas gdy łączówkę tepsy widziałem 90 m od mojego domu, a spod łączówki na granicę mojej posesji panowie technicy, jeszcze zanim dom powstał, doprowadzili rurę osłonową, do której wystarczyło wpuścić kabelek. Po którymś moim upierdliwym telefonie Pan Kierownik raczył był wysłać do mnie ekipę, która (też nie bez dyskusji) wpuściła gdzie trzeba kabelek, wykopała jeszcze 30 m. rowu - i już. Telefon działał po godzinie. Bez żadnych "załączników" ! Janu

Wiem, jak to się robi we Wrocławiu. Ale w Poznaniu ??? Janu

Hmmm, Macie na myśli zapewne opłaty eksploatacyjne, na które składają się koszty mediów i koszty utrzymania instalacji mieszkaniowych (ciepło, woda, internet, kablówka) oraz koszty utrzymania nieruchomosci wspólnej (dźwigi, ogrzewanie i oświetlenie, sprzątanie, wynagrodzenie spółdzielni za administrowanie, wywóz śmieci, utrzymanie zieleni, konserwacje itd). Czynsz występuje w najmie, a z Waszych wypowiedzi rozumiem, że mieszkania kupiliście od Spółdzielni, zapewne jako spółdzielcze-własnościowe lub na odrębną własność. Nie ma żadnych uregulowań prawnych "wprost" w kwestii, o którą pytacie. Radzę szukać odpowiedzi w prawie spółdzielczym (w części, dotyczącej spółdzielni mieszkaniowych) a zwłaszcza w statutach Waszych Spółdzielni. Jeśli tam nic nie znajdziecie, obowiązuje tylko umowa. Dla jasności; Spółdzielnia jest prywatnym i dobrowolnym zrzeszeniem członków, i to oni ustalają zasady (właśnie w statucie). Też możecie ! Z prawa podatkowego wynika zasada, że koszty utrzymania budynku i lokali do momentu sprzedaży, deweloper może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Praktycznie koszty te w spółdzielniach doliczane są do wartości sprzedawanych lokali. Od momentu sprzedaży, płacicie już sami i spółdzielnia powinna Wam wyjaśnić, konkretnie ile i za co. Tak czy inaczej, zawsze w efekcie płaci szczęśliwy nabywca... Janu