ewolua

Nieswojo mi w Waszym towarzystwie. Pozdrawiam wszystkich inwestorów, którzy na życie, opłaty i ... budowę mają w ręce 3-4 tys. na miesiąc. Podmuchajmy na nasze odciski na rękach i podnieśmy nasze głowy kombinujące jak spłacić kredyty i nie umrzeć z głodu. A w tym wszystkim potrafimy jeszcze cieszyć się z każdego etapu budowy i wyobrażać sobie jak to będzie gdy już zamieszkamy ...

zastanawia mnie co to ten Unibet, ktos też napisał o Unikormie czy jakoś tak. Cenowo są ciekawe. Braas na ok 230 m dachu z 4 lukarnami sama dachówka ( z tych najtańszych modeli : grecka i celtycka)z elementami kosztuje 18 tys, plus orynnowanie z Marleya 3,5 tys. Wiekor na to samo 26 tys !! Hmm, może to tak, że jeśli coś dają tanio to jest byle jakie ?

dziękuję, nawiasem mówiąc chyba Braas daje te 30 lat gwarancji z głową no nie ?

Witam. Jestem na etapie wyboru dachówki. Byliśmy zdecydowani na Braas celtycką, ew.grecką, jednak wykonawca zaniepokoił nas, że się kruszą przy robocie. Zaproponował unibet. Czy ktoś słyszał o unibecie ? Czy te tańsze rodzaje proponowane przez Braasa na prawdę są kiepskie ?

nie jestem pewna, ale obiło mi się o uszy, że nie płacenie podatku katastralnego ma mieć taki skutek jak na przykład nie płacenie kredytu przy hipotece. Nie płacisz - odpisują sobie z wartości chałupy, aż zostaniesz bez niej.

.Jakie oprocentowanie w stosunku rocznym? -czy stałe, czy zmienne? -z jakim wyprzedzeniem i gdzie dowiem się o zmianie oprocentowania na następny rok? -maksymalny okres kredytowania 1A.Jaka opłata za rozpatrzenie wniosku? 2.Jaka prowizja banku? -czy to jednorazowa opłata, czy np. co miesiąc?, co rok? przy aneksowaniu? -jeśli mam w danym banku ROR, to prowizja mniejsza? -czy staż jako klienta z ror-em daje jakieś preferencje ( np. mniej formalności) -czy trzeba zakładać odrębne konto tylko do spłaty kredytu? 3.W jakich przypadkach sporządza się aneksy do umowy kredytowej? -jaka opłata za aneks? stanowi procent od czego? 4.Czy trzeba wkład własny? -jak go udokumentować: fakturami, kosztorysem? -czy trzeba rzeczoznawce? czyj ma być mój rzeczoznawca czy wskazany przez bank? -kto opłaca rzeczoznawcę, ile?, a może procentowo – od czego? jak często musi przychodzić? 5.Czy jest możliwość karencji w spłacie ( np. zacznę spłatę za 2 lata). Jakie wówczas opłaty? -czy nalicza się odsetki za okres karencji, albo jest tylko opłata? jaka? procent od czego? 6.Jakie dokumenty trzeba przedłożyć? zaświadczenie o dochodach?, żyrantów?, -czy te dokumenty tracą ważność? -może trzeba wykupić polisę na życie albo na dom? (czy Bank wybierze mi Towarzystwo ubezpieczeniowe?) 7.Kto „chodzi” za wpisem do hipoteki? Ja czy Bank? -czy małżonkowie mogą razem wnieść o wpis? (gdzieś pisało, że nie!) -komu się płaci? Sądowi czy Bankowi? ile? -ile się czeka na wpis? -czy za wpisem można „chodzić” już, żeby uniknąć ubezpieczenia do czasu wpisu? 8.Ile ubezpieczenie do czasu wpisu? procentowo od całego przyznanego kredytu, czy co miesiąc inaczej? 9.Czy można zamiast hipoteki np. zastawić samochód przy niedużym kredycie? 10.Jeśli wezmę kredyt w walucie to dadzą po kursie kupna, a spłacę po kursie sprzedaży? -wg kursu NBP czy innego? -ile razy można przewalutowywać w ciągu np.20 lat spłacania? -ile to kosztuje? procent od całego kredytu czy od pozostałego do spłaty? -jak wcześnie trzeba zgłosić chęć przewalutowania? -jak z przewalutowaniem jeśli miałabym karencję (wtenczas karencja „przepada”?) 11.Czy można wcześniej spłacić całość lub znaczną część kredytu? -czy trzeba aneks? ile kosztuje? procent od czego? -po jakim czasie można chcieć spłacić znaczną część kredytu? ile razy tak można? 12.Czy umowę (wzór) można wziąć do domu przed podpisaniem? -czy można negocjować zapisy w umowie? 13.Czy można zrobić sobie np.1 m-c przerwy w spłacie? ile razy tak można w ciągu np.20 lat? -ile wcześniej trzeba to zgłosić w Banku? czy podanie na piśmie? czy to odpłatne? 14.Czy Bank ma wewnętrzne regulaminy i ustali coś, co wpłynie na moje spłacanie? -czy mogą zadziałać jakieś mechanizmy nie ujęte w umowie kredytowej? 15.Co uwzględnia się przy określaniu „zdolności kredytowej? -czy jeśli mam otwartą linię kredytową to ma jakiś wpływ na przyznanie kredytu? 16.Co lepiej: waluta obca czy złotówki? 17.Co lepsze: oprocentowanie zmienne czy ta nowa propozycja oprocentowania stałego? 18.Co lepsze : raty równe czy malejące? -przy malejących gdy spłacę parę rat jednocześnie to tylko jedne odsetki? 19.A może dałoby się otworzyć w banku bardzo dużą linię kredytową np. do końca roku, do ustalonej wcześniej kwoty np.50 tys.( dla tych co kończą inwestycję), a potem się rozliczyć z bankiem i podpisać umowę? bo a nuż wyda się mniej? 20.Czy bank daje pieniądze w transzach? od czego zależą transze? -jeśli od kosztorysu to kto go sporządza, ile razy, czy płatne? 21.Cesje Tyle pytań zadałam w PKOBP nie zemdleli, mówili wyczerpująco i mile. Stawiam na nich

przy okazji : zamierzam wziąć kredyt hipoteczny na 40 000, czy można go ubezpieczyć na wypadek mojej (małżonka, lub naszej razem) śmierci albo niezdolności do pracy? Ciekawe ile trzebaby za to płacić ?

Jestem raz jeszcze aby polecić świeży artykuł M. Kossowskiego na stronie http://www.expander.pl. Wygląda na to, że kredyt moze być 6 %, a na konkrety trzeba czekać do końca lutego.

Dziękuję za odpowiedzi.Hmm. Muszę zrobić rajd po bankach

Dzień dobry. Czy ktoś interesował się już ustawą z 05.12.2002 o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej ? (Dz.U.230, poz.1922) I czy warto rzucać się na stałą stopę %.