tomekp72

tzn. gdzie te ladne dzialki ROBSON68?? Zmyslowo to jakies 15 km od granic miasta dosc dlugo sie rozgladalem i wydaje mi sie, ze za fajna dzialke to obecnie 100 trzeba za m2 dac. ogladalem mnostwo dzialek w "atrakcyjnych" cenach i zawsze byly jakies mankamenty - cudow nie ma... niestety...

tzn. gdzie te ladne dzialki ROBSON68?? Zmyslowo to jakies 15 km od granic miasta dosc dlugo sie rozgladalem i wydaje mi sie, ze za fajna dzialke to obecnie 100 trzeba za m2 dac. ogladalem mnostwo dzialek w "atrakcyjnych" cenach i zawsze byly jakies mankamenty - cudow nie ma... niestety...

Z ponizszego to nie wynika. Facet, ktory sprzedawal mi dzialke tez twierdzi ze dach musi byc skosny i tyle. Nic o kolorze. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr XXVII/277/2000 Rady Gminy Rokietnica) dotyczący działek zlokalizowanych w miejscowości Zmysłowo przewiduje m.in.: 1/ Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej: a) powierzchnia zabudowy budynku nie może przekraczać 65% powierzchni działki b) wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym (mieszkalnym) c) wysokość budynku gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna bez poddasza użytkowego (mieszkalnego) d) poziom posadowienia posadzki parteru budynku - maksimum 1,0 m od poziomu terenu e) dachy o spadkach połaci dachowych od 18o - 45o w zależności od rodzaju materiału pokryciowego lub dachy o sklepieniu kolebkowym f) zakaz lokowania jakiejkolwiek działalności usługowo - gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwość dla środowiska g) w programie działalności usługowej dopuszcza się lokalizowanie różnych usług podstawowych dla mieszkańców osiedla w zakresie: handlu detalicznego (sklepy spożywcze i inne), rzemiosła (punkty i pracownie rzemieślnicze), małej gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej (gabinety lekarskie, dom dziennego pobytu), kultury (świetlica, klub, biblioteka itp.), administracji osiedla, banki, instytucje ubezpieczeniowe itp. 2/ Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej: a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wraz z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym nie może przekraczać 30% powierzchni działki b) wysokość budynku mieszkalnego - 1 kondygnacja nadziemne z poddaszem użytkowym (mieszkalnym) c) wysokość dobudowanego pomieszczenia gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna bez poddasza użytkowego (mieszkalnego) d) poziom posadowienia posadzki parteru budynku - maksimum 0,8 m od poziomu terenu e) dachy o spadkach połaci dachowych od 18o - 45o w zależności od rodzaju materiału pokryciowego lub dachy o sklepieniu kolebkowym f) dopuszcza się lokalizację budynków garażowych wolnostojących zblokowanych po dwa g) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych przy wspólnej granicy, przy zachowaniu ustaleń planu, w tym linii zabudowy h) zakaz lokowania jakiejkolwiek działalności usługowo - gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwość dla środowiska i) dopuszcza się wbudowanie usług w budynek mieszkalny lub dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu

Z ponizszego to nie wynika. Facet, ktory sprzedawal mi dzialke tez twierdzi ze dach musi byc skosny i tyle. Nic o kolorze. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr XXVII/277/2000 Rady Gminy Rokietnica) dotyczący działek zlokalizowanych w miejscowości Zmysłowo przewiduje m.in.: 1/ Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej: a) powierzchnia zabudowy budynku nie może przekraczać 65% powierzchni działki b) wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym (mieszkalnym) c) wysokość budynku gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna bez poddasza użytkowego (mieszkalnego) d) poziom posadowienia posadzki parteru budynku - maksimum 1,0 m od poziomu terenu e) dachy o spadkach połaci dachowych od 18o - 45o w zależności od rodzaju materiału pokryciowego lub dachy o sklepieniu kolebkowym f) zakaz lokowania jakiejkolwiek działalności usługowo - gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwość dla środowiska g) w programie działalności usługowej dopuszcza się lokalizowanie różnych usług podstawowych dla mieszkańców osiedla w zakresie: handlu detalicznego (sklepy spożywcze i inne), rzemiosła (punkty i pracownie rzemieślnicze), małej gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej (gabinety lekarskie, dom dziennego pobytu), kultury (świetlica, klub, biblioteka itp.), administracji osiedla, banki, instytucje ubezpieczeniowe itp. 2/ Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej: a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wraz z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym nie może przekraczać 30% powierzchni działki b) wysokość budynku mieszkalnego - 1 kondygnacja nadziemne z poddaszem użytkowym (mieszkalnym) c) wysokość dobudowanego pomieszczenia gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna bez poddasza użytkowego (mieszkalnego) d) poziom posadowienia posadzki parteru budynku - maksimum 0,8 m od poziomu terenu e) dachy o spadkach połaci dachowych od 18o - 45o w zależności od rodzaju materiału pokryciowego lub dachy o sklepieniu kolebkowym f) dopuszcza się lokalizację budynków garażowych wolnostojących zblokowanych po dwa g) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych przy wspólnej granicy, przy zachowaniu ustaleń planu, w tym linii zabudowy h) zakaz lokowania jakiejkolwiek działalności usługowo - gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwość dla środowiska i) dopuszcza się wbudowanie usług w budynek mieszkalny lub dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu

gostek to niezly "handlowiec" mi rok temu podawal ze wszystkie prawie sprzedal i tam gdzie chcialem ponoc juz nie bylo wiec musialem w miejscu przez niego poleconym ( chcial rozkrecic budowy w innych miejscach zeby uatrakcyjnic lokalizacje bo wszyscy chcieli obok innych juz budowanych dzialek a nie w szczerym polu - tak samo ja) ale jak po pol roku zadzownilem i popytalem sie okazalo sie ze te dzialki odziwo sa jeszcze do wziecia wiec uwazac na niego niezle kreci zeby sprzedac to ciekawe co piszesz - rzeczywiscie facet wyglada na cwaniaka. Mi powidzial, ze zostalo 6-7 dzialek i ze jak chce poczekac to zaplace 150 zamiast 100 za m2. I obawiam sie ze niestety tu mial racje. Trudno walczyc z koniunktura... poczatkowo chcialem kupic dzialke blizej Poznania, w "atrakcynej" lokalizacji, tzn. Podolany, Suchy Las, Morasko itp. Jest sporo ofert za ok. 180-220/m2, ale jesli dzialka jest naprawde w fajnym, spokojnym miejscu - to kosztuje 300+ za m2 Tak wiec przeboleje jakos ta stowke za m2. Trzeba bylo kupic rok temu... Z wlasnego doswiadczenia: Dokladnie rok temu kupilismy mieszkanie tesciom (2 pok., 40m2) na Batorego placac 2800/m2. Teraz sprzedaja mieszkania z odbiorem na 2007 za... 4400/m2 - w tym samym bloku. Czy tak samo bedzie z dzialkami...? Pozdrawiam

gostek to niezly "handlowiec" mi rok temu podawal ze wszystkie prawie sprzedal i tam gdzie chcialem ponoc juz nie bylo wiec musialem w miejscu przez niego poleconym ( chcial rozkrecic budowy w innych miejscach zeby uatrakcyjnic lokalizacje bo wszyscy chcieli obok innych juz budowanych dzialek a nie w szczerym polu - tak samo ja) ale jak po pol roku zadzownilem i popytalem sie okazalo sie ze te dzialki odziwo sa jeszcze do wziecia wiec uwazac na niego niezle kreci zeby sprzedac to ciekawe co piszesz - rzeczywiscie facet wyglada na cwaniaka. Mi powidzial, ze zostalo 6-7 dzialek i ze jak chce poczekac to zaplace 150 zamiast 100 za m2. I obawiam sie ze niestety tu mial racje. Trudno walczyc z koniunktura... poczatkowo chcialem kupic dzialke blizej Poznania, w "atrakcynej" lokalizacji, tzn. Podolany, Suchy Las, Morasko itp. Jest sporo ofert za ok. 180-220/m2, ale jesli dzialka jest naprawde w fajnym, spokojnym miejscu - to kosztuje 300+ za m2 Tak wiec przeboleje jakos ta stowke za m2. Trzeba bylo kupic rok temu... Z wlasnego doswiadczenia: Dokladnie rok temu kupilismy mieszkanie tesciom (2 pok., 40m2) na Batorego placac 2800/m2. Teraz sprzedaja mieszkania z odbiorem na 2007 za... 4400/m2 - w tym samym bloku. Czy tak samo bedzie z dzialkami...? Pozdrawiam

no wiesz - nie taka mala byla ta inwestycja - uzbroic 250 dzialek na taranie 20-30 ha w PWGK - pare kilometrow rur trzeba tam bylo polozyc Ale interes zrobil niezly - napewno co do dzialek w Zmyslowie - placi sie 8k za uzbrojenie, ale gaz i prad trzeba sobie "pociagnac" na dzialke z drogi - ile to moze kosztowac?? +/-

no wiesz - nie taka mala byla ta inwestycja - uzbroic 250 dzialek na taranie 20-30 ha w PWGK - pare kilometrow rur trzeba tam bylo polozyc Ale interes zrobil niezly - napewno co do dzialek w Zmyslowie - placi sie 8k za uzbrojenie, ale gaz i prad trzeba sobie "pociagnac" na dzialke z drogi - ile to moze kosztowac?? +/-

a tak przy okazji - czy orientuje sie ktos ile zaplace za doprowadzenie pradu i gazu na swoja dzialke (razem ze skrzynkami/licznikami)? Tak +/- Z gory dzieki

a tak przy okazji - czy orientuje sie ktos ile zaplace za doprowadzenie pradu i gazu na swoja dzialke (razem ze skrzynkami/licznikami)? Tak +/- Z gory dzieki

taaak - tez zaluje ze nie pomyslalem o tym rok temu ale co tam - trzeba kupowac, bo taniej nie bedzie facet sprzedal od wiosny chyba ze 100 dzialek w cenie 100/m2, wiec o targowaniu sie nie ma rozmowy...

taaak - tez zaluje ze nie pomyslalem o tym rok temu ale co tam - trzeba kupowac, bo taniej nie bedzie facet sprzedal od wiosny chyba ze 100 dzialek w cenie 100/m2, wiec o targowaniu sie nie ma rozmowy...

W krzyszkowie koło Rokietnicy działki sprzedawał Hausner - Poznań ul prusa - poszukaj. Nie wiem czy coś jeszcze mają ale może bedą wiedzieli kto chce sprzedać. pozdrawiam Asia Dzieki Asiula - niestety Hausner juz nie ma dzialek w Krzyszkowie ani zadnych innych w okolicach Rokietnicy. Ale dzieki za pomoc Znalazlem dzialke w Zmysłowie - jest tam jeszcze kilka na sprzedarz, wiec jesli ktos jest zainteresowany to sluze namiarami. 100m2 + 8tys za "przylaczenie kanalizacji i wody" - pelne uzbrojenie przy drodze Pozdrawiam,

W krzyszkowie koło Rokietnicy działki sprzedawał Hausner - Poznań ul prusa - poszukaj. Nie wiem czy coś jeszcze mają ale może bedą wiedzieli kto chce sprzedać. pozdrawiam Asia Dzieki Asiula - niestety Hausner juz nie ma dzialek w Krzyszkowie ani zadnych innych w okolicach Rokietnicy. Ale dzieki za pomoc Znalazlem dzialke w Zmysłowie - jest tam jeszcze kilka na sprzedarz, wiec jesli ktos jest zainteresowany to sluze namiarami. 100m2 + 8tys za "przylaczenie kanalizacji i wody" - pelne uzbrojenie przy drodze Pozdrawiam,

w tych sprawach proponuje inne forum, np. www playboy.com/forum ale przyznacie, ze na fajnym osiedlu bede mieszkal?