kinemax
-
Liczba zawartości
7 -
Rejestracja
kinemax's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Miło poczytać podobnie myślących Kupiłem 8 ha niedaleko Sierpca płacąc 10k/ha za bardzo ładne, aktualnie samozalesiające się łąki przy małej rzeczce i kawałek lasu oraz dwa siedliska (czyli działki rolno-budowlane, na których są pozostałości domów). Będę pewnie ruszał tematy dopłat, agroturystyki i zalesiania - sam jestem ciekaw, czy jakies sensowne zyski z tego mogą być... Ale tak naprawdę to po prostu miejsce jest bardzo ładne i za jakiś czas (jak dzieci będą samodzielne) mam ochotę tam zamieszkać. Pozdrawiam,
-
Tak ! Na geoportalu wiele okolic wiejskich jest sfotografowanych dużo dokładniej niż na google... Mnie interesowały okolice Sierpca i na GE była to beznadzieja, a tu całkiem, całkiem. Fragment po fragmencie (Shift-PrtSc) zmontowałem sobie super fotomapkę.. Pozdrawiam,
-
Witam wszystkich ! Mieszkam i pracuję w W-wie, a w Sierpcu kupiłem siedlisko i kombinuję jak przekonać resztę rodziny, że to nie będzie tylko na letnisko Zamierzam też tam zebrać doświadczenia budowlane. Pierwsze zamierzenie jest takie, żeby stary dom (5x11m, ok. 50 lat) jak się da wyremontować (może trochę podwyższyć, żeby dało się spać na poddaszu), jak nie to postawić podobny, drewniany, troszkę większy. Bardzo mile bym widział kontakt z innymi budującymi w tej okolicy - pomoc wzajemna bardzo pomaga w ograniczeniu zbędnych kosztów... Pozdrawiam,
-
Tworzymy MAP? FORUM - sk?d jeste?cie?
kinemax odpowiedział Frankai → na topic → Forumowiczu, przedstaw się
Chwilowo Warszawa, a co dalej zobaczymy. Na razie kupuję gospodarstwo koło Sierpca, żeby mieć gdzie odetchnąć i zebrać doświadczenia budowlane... Pozdrawiam wszystkich, -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
kinemax odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Dzięki za pomoc, użyłem lupki "co wolno remont" i znalazłem http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1461785#1461785 Ponieważ dopuszczam możliwość zostawienia chałupy w prawie obecnym stanie, jeśli fachowcy stwierdzą, że ma to sens, to spróbuję się dowiedzieć w gminie, czy lekkie podniesienie dachu jest dopuszczalne w ramach remontu. -
Obejście papierków budowlanych, przejdzie takie coś???
kinemax odpowiedział agamuza → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Temat jest dla mnie osobiście bardzo interesujący, więc pozwoliłem sobie go odświeżyć, żeby nowicjusze jak ja łatwiej go mogli znaleźć. Tam gdzie kupuje działkę (siedlisko z domem - raczej do wyburzenia) też usłyszałem, że ze starym domem do którego nie ma praktycznie żadnej dokumentacji, mogę se robić prawie co chcę. Muszę jeszcze wyjaśnić to "prawie" -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
kinemax odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Chodziło mi o to, że w ewidencji gruntów jest zaznaczona część zabudowana, na której JEST stary dom (rok temu był jeszcze zamieszkały) i w związku z tym zastanawiam się jak daleko można rozciągnąć pojęcie remontu - czy np. podniesienie dachu o metr byłoby jeszcze remontem, czy wybudowanie w tym samym miejscu dokładnie takiego samego domu (wymiana ścian i dachu można załatwić prościej niż przez PnB. Oczywiście, jeśli nie da się tego uprościć to pójdę normalnie i procedurę znajdę, ale może jednak... MPZP dla tego terenu wygasł, w sąsiedztwie znajdują się godpodarstwa rolne i las. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
kinemax odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam, Kupuję siedlisko z wyznaczonym terenem rolno-budowlanym, gdzie nominalnie istnieje dom o pow. całk. 55m kw (jest rzeczywiście), stodoła (była), i bud gosp (są ściany). Dom nadaje się tylko do wyburzenia. Chciałbym wybudować bardzo podobny, ale jednak wyraźnie większy. Jak do tego podejść z min formalności i max. zgodności z prawem ? Pozdrawiam, Paweł -
Teraz mniej pilna kwestia: Kupuję teren rolny, z wydzieloną częścią rol-bud 1000a, na której jest stary (80-100 lat, ściany częściowo ocieplane trzciną) dom o pow. zabudowy ok. 60m kw., prawdopodobnie nadający się tylko do rozbiórki (jeszcze 2 lata temu ktoś tam mieszkał...). Nie ma sąsiadów w zasięgu wzroku.. Co mogę zrobić bez uzyskiwania pozwolenia na budowę ? Czy mogę: - postawić dom o prawie takim samym wyglądzie ? - zrobić podobny ale trochę większy ? Pozdrawiam,
-
Witam wszystkich serdecznie ! Jutro podpisuję notarialną umowę przedwstępną na kupno "gospodarstwa": dom (chyba tylko do wyburzenia), 6 ha ziemi rolnej (5,6 klasa - od 10 lat powoli zarasta lasem) i 2 ha lasu. Przy akcie będę musiał zadeklaraować, czy ziemia ta będzie "nadal" użytkowana rolniczo, jak nie to muszę zapłacić 1700zł jakiejś opłaty. Jak będzie lepiej ? Opłata mnie nie przeraża, ale chciałbym znać Waszą opinię co jest wygodniejsze i dlaczego. Teren chcę użytkować intensywnie rekreacyjnie, a w perspektywie paru lat przeprowadzić się tam na stałe (bez pośpiechu, jak dzieci powyfruwają). Możliwości, które teraz rozważam to: - formalne zalesienie części, która już się zalesia (dopłaty), - łąka (j.w.), - odstąpienie części znajomemu (są tam dwie działki rol-bud po 1000a). Bardzo będę wdzięczny za szybkie rady - przeczytam jutro przed wyjazdem do notariusza... Pozdrawiam, Paweł z Warszawy