O decyzje o warunach zabudowy może wystąpić każdy dla każdej działki (ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Trzeba uważać kiedy decyzja się uprawomocni, wtedy wartość nieruchomości wzrasta stawki są różne zależy od uchwały gminy. Np. gm. Miękinia nalicza 30 procent od wratości ziemi, w przypadku sprzedaży nieruchomości w okresie 5 lat od dnia wydania decyzji. Asik 76, zażądaj od pośrednika pełnej dokumentacji albo aktualnej decyzji o warunakch zabudowy lub prawomocnej decyzji o pozwolenie na budowę. Możesz dowiedzieć sie w gminie Miękinia (tel. 071 3178116) czy dla tej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Jeśli są takie dokumenty to z kredytem nie powinno być problemu (dobrze by było znać nr ewidencyjny działki). Decyzje dla tego obszaru gmina wydaje w większości przpadków dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, a nie siedlskowej. Gmnina ma aktulne studium zagospodarowania przestrzennego teren dla tego obszaru ze względu na ochrone parku krajobrazowego przewiduje sie zabudowę tylko wzdłuż drogi. W związku z tym w najbliższym i troche dalszym czasie Gałów, a raczej Gałówek (był to kiedyś przysiółek) nie podzieli losu więkości podwrocławskich wsi.