subarynka

Ile czasu zajmuje ustanowienia odrębnej własności,następnie przeniesienia tej własności na klienta i założenie księgi wieczystej dla lokalu wybudowanego przez developera? Od czego zależy ten czas?

W sumie masz racje, ale obawiam się, że może to znacznie opóźnić moment wprowadzenia się do lokalu. U innych developerów można wykańczać mieszkanie już po odbiorze mieszkania i kluczy do niego. U nas ma to wyglądać tak, że dokonamy odbioru mieszkania (zakladam, że wszystko będzie ok) dokonamy końcowego rozliczenia finansowego (ostatnia transza płatna do 7 dni po odbiorze) i czekamy na przeniesienie własności- w umowie jest zapis, że to może potrwać do 90 dni po odbiorze- ale słyszałam już od znajomych, że u innych developerów trwałto to i 9 miesięcy!!. Także nie uśmiecha mi się zapłacenie za coś i czekanie na niewiadomo co.

Witam! Developer zastrzegł sobie w umowie przedwstępnej, że będę mogła prowadzić prace wykończeniowe w mieszkaniu dopiero po podpisaniu umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży- to chyba nie jest normalna praktyka? Wykańczać można już chyba (??) po odbiorze mieszkania, tym bardziej, że wpłacę wg. umowy już wszystkie należne za mieszkanie pieniądze. Czy powinnam się obawiać takiego zapisu w umowie? Pozdrawiam

droga (nr 632- łącząca Legionowo z Markami), jest dokładnie 100 metrów od mojej działki, mniej więcej w takiej samej odległości są najbliższe zabudowania (prąd). Ostatnio też na działeczkach obok zaczęły się jakieś "ruchy" - właściciele pogrodzili działki i postawili na nich jakieś baraki. Z ich poczynań wyniknęło moje zapytanie czy można się tam pobudować?? Sama osobiście myślałam o kupnie innej działki, ale coś się tam zaczęło dziać, więc stwierdziłam, że może jednak zbudować sobie mój wymarzony domek w tamtej lokalizacji.

czyli, że nic nie da się tam zrobić??? Z jakiego powodu mam sobie darować??

Witam wszystkich jako nowa użytkowniczka portalu muratordom Mam do was pytanko: Posiadam działeczkę pod Warszawą, która jest częścią działki, będącej zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w częsci: rezerwą terenu pod trasę Olszynki Grochowskiej, pozostałą część stanowią łąki i psatwiska oraz teren rolny. Jakie są szanse, żeby móc tam coś wybudować i jak się do tego zabrać???