Piotrek_S

Dzięki za fajnie napisany ten pkt. 4. Napisałem coś takiego: LINK Czy to będzie ok? Coś dodać, skreślić? Do gminy napisałem wniosek o te uzgodnienia i w poniedziałek złożę.

Plan zagospodarowania jest w trakcie tworzenia, wiec obowiązują warunki zabudowy tak? Ja kiedyś składałem wniosek o warunki zabudowy dla rozbudowy domu do której nigdy nie doszło, ale mają one już raczej zbyt stare bo z grudnia 2007. Ale mam tam napisane w nich np. że powierzchnia biologicznie czynna to minimum 60% powierzchni działki, linia rozgraniczająca - pokrywa się z granicą prawną działki. Jutro się tam do nich wybiorę i zobaczę co mi powiedzą. Mam studzienkę. Sytuacja była taka, że kiedyś było szambo. Szambo ok 3 metry od drogi. Później podłączyliśmy kanalizację - w miejscu gdzie było szambo firma zrobiła właśnie studzienkę. Więc wydaje mi się, że ta rura która przebiega pod budynkiem to instalacja własna. Dzięki wielkie za pomocne informacje Tak - to wiem Tak napisali, że się nie da tego nie zauważyć Dzięki.

Witam, Potrzebuje trochę waszej pomocy 16 kwietnia złożyłem wniosek o zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę, które dotyczyło budynku gospodarczego do 25m2. Budynek o wymiarach 5x5m, konstrukcja szkieletowa drewniana, budowany w ostrej granicy z sąsiadem - ściana od strony sąsiada przeciwpożarowa (z pustaków, 30cm wyższa od górnej krawędzi dachu), 6 metrów od drogi. Wczoraj dostałem postanowienie w tej sprawie - poniżej je wklejam: http://img96.imageshack.us/img96/3056/postanowienie.jpg Proszę o pomoc, bo nie do końca rozumiem co mam im donieść: 1. Określić przeznaczenie projektowanego budynku. Wydawało mi się, że jeśli chodzi o "budynek gospodarczy" to już sama nazwa wskazuje, że przeznaczeniem tego budynku będzie trzymanie narzędzi i wykonywanie drobnych prac w obrębie gospodarstwa. Mam im napisać, że będę tam trzymał szpadel, grabie i taczkę? W jakiej formie to napisać? 2. Przedłożyć rzut fundamentów z zachowaniem granicy własności Rozumiem, że mam narysować rzuty fundamentów z zaznaczeniem ich rozmiarów oraz określeniem granicy działki? Będę budował w granicy więc fundament będzie przebiegał na granicy własności? Nie bardzo rozumiem jak mam im to opisać/narysować. 3. Uzgodnić z gminą: możliwość budowy budynku gospodarczego, linię rozgraniczającą działki, powierzchnię biologicznie czynną. Dziś mi się nie udało dostać do gminy, bo interesantów przyjmują od 12 - 16. Ale może ktoś wie jak wygląda taki proces uzgadniania i właściwie po co to się robi? 4. Wyjaśnić kolizję z siecią kanalizacyjną. Pod budynkiem będzie przebiegała rura od ścieków - ale rura jest na głębokości ok. 1metra, a ja przecież nie buduję schronu atomowego i nawet się do niej nie dokopię przy wylewaniu fundamentów. Działka jest dość wąska bo ma tylko 10 metrów szerokości, z jednej strony idzie rura z gazem, a z drugiej właśnie kanalizacja. Czy mam napisać do urzędu właśnie takie wyjaśnienie jak wam powyżej podałem? 5. wskazać na mapie spadki dachu oraz otwory okienne i drzwiowe. Do wniosku dołączyłem rysunek budynku i tam widać dokładnie jaki jest spadek dachu, dodatkowo jest opisane słownie, że jest na moją stronę. Są też zaznaczone drzwi. Ale widzę, że to dla urzędu chyba zbyt mało. Czyli biorę mapkę, rysuję na niej kwadrat, zaznaczam drzwi, okna i strzałką kierunek spadku dachu tak? Trochę wydaje mi się podejście urzędu dość biurokratyczne. Mój ojciec budował sobie podobny budynek na działce w okolicach Radomia i bez problemu wystarczyło tylko to co ja złożyłem. Czy wy też musieliście przynosić tyle papierów ? Dodatkowo jeszcze spytam jak to wygląda z prawnego punktu widzenia. W tym postanowieniu, które dostałem jest błąd - na skanie zaznaczyłem numerkami 1 i 2 na czerwono. Błąd dotyczy numerów ewidencyjnych działek i obrębów. W postanowieniu (numer 1) widnienie nie mój numer działki, natomiast w uzasadnieniu (numer 2) jest prawidłowy mój numer. Czy takie postanowienie, z tym błędem ma moc prawną?

Wiec sprawa wyglada nastepujaco. We wniosku o WZ zaznaczylem ze chce nadbudowac dom - moj blad bo powinienem tez zaznaczyc ze bede chcial rozbudowac. Bylem tam gdzie daja WZ i powiedziano mi, ze jak chce dodatkowo rozbudowac dom to dopóki decyzja sie nie uprawomocnila, warto sprobowac napisac podanie o zmiane decyzji. Tak tez zrobilem. Bylem rowniez na konsultacji z koordynatorem ds. polityki przestrzennej, bo to on o tym bedzie decydowal czy decyzje zmienia czy nie. Powiedziano mi, ze musza sie zastanowic czy sasiedzi nie beda mieli nic przeciwko dodatkowej rozbudowie. Tak wiec jestem na etapie czekania na odpowiedz. Jesli nie zmienia decyzji to bede musial skaldac wniosek o WZ jeszcze raz, czyli kolejne pol roku czekania, a zmiana decyzji trwa podobno max 2 miesiace. No to znow czekamy

OK, a więc dziś dostałem poczta jeszcze raz WZ, tym razem z załącznikami. Jest mapa, analiza, załącznik do analizy itd. Poniżej mapka: http://www.stylogic.pl/fotki/wz/Mapa_wz.jpg Wynika z tego ze zaznaczono tylko miejsce na wiatę garażową ? Dobrze rozumiem? Jeśli tak to trochę kiepsko bo wolałbym gdzieś bliżej domu Ale najważniejsze to czy da sie dom rozbudować... Chyba jutro pójdę do urzędu tam i podpytam co i jak.

Przyszlo od nich pismo, ze nie wyrazaja zgody na uzytkowanie rozbudowy. Nic pozniej wiecej nie dostalismy.

Witam po długiej nieobecności W końcu dostałem WZ. poniżej skan: http://www.stylogic.pl/fotki/wz/1.jpg http://www.stylogic.pl/fotki/wz/2.jpg http://www.stylogic.pl/fotki/wz/3.jpg Dodam ze do powyższego dokumentu nie dostałem mapki - czy tak ma być ? No i ponawiam pytanie z pierwszego postu, co da sie zrobić ? Czy istotne jest to, że jak składałem wniosek o WZ to na tej mapie co ja do wniosku dołączałem dobudówka już była naniesiona?

Niestety dla tej okolicy nie ma Planu Zagospodarowania. Czyli wypadlo by zlozyc wniosek o WZ ?

Witam! Mam pewien problem i mysle, ze pomozecie:) Dostalem od dziadkow dzialke, na ktorej stoi dom. Poczatkowo byl to maly domek - jeden pokoj z piwnica. Pozniej dziadek rozbudowal go jeszcze o jeden pokoj. Problem polaga na tym, ze zrobil to sprzecznie z planem budowy. Ponizej przedstawiam mapke, wg ktorej powinno byc to zbudowane. http://www.stylogic.pl/fotki/wz/mapa_do_planu.jpg 1 - to pokoj ktory juz byl, 2 - to rozbudowa, ktora powinna miec szerokosc ok 3 metry, tymczasem dziadek wybudowal pokoj, ktory ma szerokosc ok 4,5 metra. I tym samym zblizyl sie do granicy dzialki i domu sasiada. Pozniej przy odbieraniu budynku do uzytkowania inspekotor budowalny sie nie zgodzil na to, co zostalo postawione i przyslal to: http://www.stylogic.pl/fotki/wz/decyzja_odmowa.jpg I teraz moje pytanie: Czy da sie jakos zalegalizowac to co zostalo zbudowane? Czy moze trzeba poprawic zeby bylo wg planu? I jaka jest mozliwosc rozbudowy tego domku - dzialka jest bardzo waska (10m), a dom przydal by sie wiekszy bo 40 m2 to bardzo malo. Myslalem o dobudowaniu do tego co jest jeszcze druga czesc, taka sama jak to co juz stoi i do tego jedno pietro i poddasze, ale nie wiem czy mozna - nie znam sie na prawie budowlanym, dlatego prosze Was o pomoc.