no__name

Wielkie jeszcze raz wielkie dzieki wiem juz z czym pojsc do notariusza zobaczymy co on powie.A jakie sa oplaty na dzien dzisiejszy od darowizny wartosc tej nieruchomosci to ok 70.000 zl a ten czlowiek jest dla mnie obcy.

Jak to mozna ugryzc?Najprawdopodobniej tak jak pisales 5 lat nie moze jej sprzedac ale czy istnieje jakis sposob na obejscie tego ?Ten wlasnie notariusz z Pruszcza doradzil umowe przedwstepna gdzie ma byc zawarte podobno to iz po uplywie 5 lat wlasciciel podaruje mi ten dom,ten sam notariusz mowil rowniez jak wyzej opisalem ze jesli umrze ta osoba przed uplywem 5 lat to spadkobiercy maja obowiazek dotrzymac umowy?Nie chodzi juz o to dozywocie moze jakas inna prawnie skuteczna umowe zebym mial pewnosc ze nie wyrzuci mnie rodzina jak moj lokator umrze?Moge wykupic to za 5% wartosci poniewaz ma tyle bonifikaty.

O umowie przedwstepnej powiedzial mi notariusz z Pruszcza Gd wedlug niego po smierci tgo pana rodzina musi sie wywiazac z umowy i przekazac mi ten dom w terminie ktory jest na umowie.Ja nie szukam rozwiazania w internecie tylko jakis podpowiedzi bo oczywiscie wszystko odbedzie sie w obecnosci notariusza i zgodnie z prawem ale chce wiedziec co moge mu zaproponowac?Jakie rozwiazanie proponujesz?Chce w zamian za pomoc temu panu uzyskac ten dom .

O umowie dozywocia wyczytalem w internecie moje pytanie czy wobec tego mojego lokatora jesli bede sie wywiazywal do jego smierci i bedzie OK to czy rodzina ma jakas mozliwosc pozbawienia mnie tego domu??Jesli chodzi o umowe przedwstepna poradzil mi to notariusz i nawet jesli on umrze przed uplywem tych pieciu lat to rodzina czyli spadkobiercy maja podobno obowiazek dotrzymac umowy czyli przekazac mi ten dom.Jakie sa koszta na dzien dzisiejszy darowizny sprzedazy i dozywocia chodzi mi o podatek i notariusza oraz po jakim czasie jaka umowe moge podpisac nie tracac znizek z LP ma on 95% znizki i jesli sprzeda przed uplywem 5 lat to jest podatek 10 % a co z dozywociem czy rowniez trzeba odczekac te 5 lat czy moge podpisac ja odrazu?

A co z umowa dozywocia na jakiej zasadzie ona dziala czy dobrze rozumiem ze jesli taka podpisze to mam obowiazek utrzymywac go do konca zycia a w zamian dostane ten dom?Jakie sa koszta takiej umowy i co ma do tego rodzina czy moga ja podwazyc.Jesli chodzi o uscislenie to on jest glownym najemca nie wiem na jakiej zasadzie LP pozbeda sie domu wydaje mi sie ze bedzie te wiczysta dzierzawa o ile sie nie myle.Moge podobno spisac z nim umowe przedwstepna i zastrzec ze da mi ten dom po uplywie 5 lat i to jest podobno nadrzedne i ponad testamentem jakie sa koszta obu rozwiazan i ktore jest pewniejsze.

Z tego wlasnie co ja sie dowiedzialem to kolejnosc przy podziale majatku to najpierw rodzina a potem dopiero testament oni musieliby sie zrzec tego domu a kto tak zrobi skoro ja jestem obcy dla nich.

16 pazdziernika tego roku zglosil sie do mnie pan mieszkajacy niedaleko z pismem z lasow panstowowych ze z dniem 31 pazdziernika czyli za dwa tygodnie ma opuscic lokal do godz 11.Mial zaleglosci w kwocie 1500 zl.Umowilem sie z tym panem ze w budynku gospodarczym zrobie mu male mieszkanko w zamian za mozliwosc wykupu tego mieszkania.Ma on z nami mieszkac dozywotnio.Dom wymaga duzego wkladu finansowego.Lasy oddadza go do wykupu 15-20 listopada tego roku bedzie to kwota ok 3-4 tys.zl.Czy mozna sporzadzic jakas umowe wstepna na dzien dzisiejszy na ta kwote ktora juz wylozylem na splate zadluzenia oraz na remont poniewaz juz takowy sie zaczal,oraz jakas umowe po zakupie tego mieszkania przez tego pana.Ma on siostre ktora nie interesowala sie nim przez 15 lat ale teraz jak dokonam remontu to niechcial bym sie wyklucac i wole miec na pismie zgodnie z prawem . Dotychczas zaplacilem zaleglosci tego pana wobec Lasow Panstowych za czynsz w wysokosci ok 1500 zl, wyloze pieniadze na wykupienie tego domu od LP tj ok 3-4 tys zl zrobie mu mieszkanie w tym budynku gospodarczym koszt ok 10 tys zl i bede utrzymywal go dozywotnio w zamian za ten dom. Lasy Panstwowe sprzedaja to mieszkanie za 5% jego wartosci poniewaz ten pan byl pracownikiem LP.Chce w zamian za pomoc finansowa zobowiazac go do darowizny lub sprzedazy tej nieruchomosci mi.Z tego co wyczytalem w internecie obowiazuje okres 5 lat od daty nabycia kiedy to ten pan nie moze odsprzedac domu ale czy to rowniez dotyczy umowy dozywocia?I co sie dzieje Jak pisalem ma on siostre i brata nikt nie interesowal sie nim mial juz eksmisje z dniem 31 pazdziernika tego roku i potrzebuje taki akt prawny lub umowe w ktorej bede mial gwarancje ze siostra lub brat nie pozbawia mnie tego domu w ktory zainwestuje swe pieniadze.

Witam a wiec pokolei jak wyzej tylko troche jasniej w mojej miejscowosci mieszkal byly pilarz ktory dostal 5 pazdziernika pismo o wypowiedzeniu umowy najmu lokalu i eksmisji 31 pazdziernika o godz 11 wiec niedlugo.Splacilem zadluzenie 1300 zl poprosilem o ponowna wycene poniewaz tamta wygasla.Wycena bedzie ok 15-20 listopada wiec niedlugo i teraz do rzeczy.Ten kolega nie moze mi odsprzedac po nizszej cenie tego mieszkania przez okres pieciu lat wiec czy istnieja jakies srodki prawne zeby zabezpieczyc sie przed jego rozmysleniem sie Bedzie mieszkal on z nami jest tam domek gospodarczy i chcemy mu zrobic tam pokoik z kuchnia .pyt: czy jest na to wymagane jakies pozwolenie?Nie ma tam wogole szamba do 20 listopada wlascicielem sa LP i do kogo i czy trzeba zglosic sie o pozwolenie na budowe szamba?