panoramix

Witam W sierpniu zamażyło nam się zmienić nasze M3 na coś większego. Znależliśmy kupców na nasze mieszkanie, podpisaliśmy umowę na sprzedaż i zaraz potem na kupno naszego wymarzonego domku - bliźniaka. Była to umowa w formie aktu notarialnego zawarta dwa miesiące temu, określająca termin podpisania umowy przyżeczonej do końca grudnia. Właścicielami było rodzeństwo (brat i siostra). Nasze mieszkanie sprzedaliśmy i chcielilśmy podpisać akt notarialny na zakup bliźniaka, ale wydarzyła się tragedia - zmarł jeden z właścicieli. W chwilii obecnej nie mamy z kim podpisać aktu notarialnego i teoretycznie pozostaje nam tylko czekać na przeprowadzenie sprawy spadkowej i dopiero wtedy będziemy mogli przystąpić do zakupu. Mam w związku z tym wiele pytań i mam nadzieję, iż któryś z forumowiczów będzie mi w stanie pomóc, a mianowicie: Czy po podpisaniu aktu, w którym określiliśmy termin podpisania końcowego aktu sprzedaży, któraś ze stron może się wycofać ? Termin minął ponieważ jedna ze stron zmarła. Dodam, że nie interesuje nas zapłata podwójnego zadatku, który wpłaciliśmy, a załatwienie wszystkich formalności po załatwieniu sprawy spadkowej, czyli zakup. Mój dylemat jest spowodowany tym ,iż może minąć pół roku i potem właściciele stwierdzą że ceny poszły w górę a im opłaca się oddać mi podwójny zadatek. dowiedziałem się, że akt noatarialny sprawia, iż obie srony są w sytuacji patowej. Ani my nie możmy zrezygnować z tej umowy ani oni. NIe można aneksować umowy - aktu z jedną ze stron - czyli tą zmarłą. Zaproponowałem drugiej stronie zakup jej 50 % udziałów (zapłate gotówką). Będąc w połowie właścicielem pozwoliłby nam to ruszyć z dokończeniem budowy( dodam, iż jest to stan surowy). Reszta formalności łącznie z kredytem na resztę załatwilibyśmy po sprawie spadkowej i po nabyciu drugiej połowy bliźniaka. Druga strona odmówiła, mówiąc że nie chce bardziej komplikować sprawy, co dla mnie jest absolutnie niezrozumiałe. Płacę i ma sprawę czystą (pieniądze dostaje od razu). Być może nie wyjaśniłem sprawy bardzo dokładnie, ale byłbym niezmiernie wdzięczny za wszelką pomoc. W razie pytań proszę pisać a będę na bieżąco dopowiadał wszystkie szczegóły. Sytuacja jest dla nas strasznie skomplikowana - zostałem z żoną i 1,5 rocznym dzieckiem " na lodzie". Nasze mieszkanie sprzedane, teraz coś wynajmujemy i nie jestem pewien tak na prawdę, czy mam czekać ten czas na przeprowadzenie sprawy spadkowej, czy może... No właśnie co ???

Witam wszystkich Stawiam pierwsze kroki na tym forum. Patrząc na ilość postów, nie ukrywam, że mocno licze na pomoc forumowiczów. Właśnie kupiliśmy połówkę bliźniaka (okolice ul. Wiązanej) w stanie surowym otwartym. Szybka decyzja i dopiero teraz tak naprawdę zaczynamy myśleć jak długa droga nas czeka Proszę o pomoc, byc może macie do polecenia kogoś do ... (tak naprawdę do wszystkiego co trzeba zrobić po stanie sur. otwartym), czyli elektryka, hydraulika, ludzi od wylewek, tynkarzy, glazurnika itp. Będę niezmiernie wdzięczny za pomoc. pozdrawiam

Witam wszystkich Stawiam pierwsze kroki na tym forum. Patrząc na ilość postów, nie ukrywam, że mocno licze na pomoc forumowiczów. Właśnie kupiliśmy połówkę bliźniaka (okolice ul. Wiązanej) w stanie surowym otwartym. Szybka decyzja i dopiero teraz tak naprawdę zaczynamy myśleć jak długa droga nas czeka Proszę o pomoc, byc może macie do polecenia kogoś do ... (tak naprawdę do wszystkiego co trzeba zrobić po stanie sur. otwartym), czyli elektryka, hydraulika, ludzi od wylewek, tynkarzy, glazurnika itp. Będę niezmiernie wdzięczny za pomoc. pozdrawiam