PawEla
-
Liczba zawartości
299 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez PawEla
-
dach dwuspadowy: naczółkowy -> nienaczółkowy
PawEla odpowiedział p → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Z prawa budowlanego: 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. 2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3. 3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany. 4. (uchylony). 5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy: 1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, 2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji, 3) (uchylony), 4) (uchylony), 5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, 6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5. Czyli jak nie zmieniasz tego co jest podane w par. 5 to nie trzeba zmieniac pozwolenia. Pani w starostwie (od pozwoleń) powiedziała mi: jak nie zmieni pan wymiarów budynku, wysokości, powierzchni zabudowy to pozostałe wymagaja tylko wpisu w dzienniku budowy (projektant+kierownik budowy). ALE co starostwo to inna interpretacja..... Pozdrav -
rewela..... Pinus:można już sadzić iglaki (szkółki juz "wydają" z ziemi)? czy jeszcze za wcześnie?
-
Hejka. Ma ktoś może na zbyciu siuporka polówki? Koledze brakuje na ścianki działowe? a Lubartowie kolejka - 2 tygodnie Prosze na priv lub tel.: 600759708
-
Hejka. Ma ktoś może na zbyciu siuporka polówki? Koledze brakuje na ścianki działowe? a Lubartowie kolejka - 2 tygodnie Prosze na priv lub tel.: 600759708
-
No to jednakowoż u mnie wyszło niecałe 20zł/mb (siatka powlekana ocynk, drut, naciągi, słupki ( w tym 15 słupków długości 3m), przypory (narożne i pośrednie) piasek, cement ALE moja robocizna i czas na załatwienie materiałów.... czyli zarobiłem 2000zł w miesiąc pracując po 3-5 godzin dziennie, niezła stawka
-
No to jednakowoż u mnie wyszło niecałe 20zł/mb (siatka powlekana ocynk, drut, naciągi, słupki ( w tym 15 słupków długości 3m), przypory (narożne i pośrednie) piasek, cement ALE moja robocizna i czas na załatwienie materiałów.... czyli zarobiłem 2000zł w miesiąc pracując po 3-5 godzin dziennie, niezła stawka
-
jak bedzie krzak to będzie ... lipa z tej lipy
-
Z ciekawości: ile wyszło za mb?
-
Z ciekawości: ile wyszło za mb?
-
Powitać. Co do BLOCZKÓW FUNDAMENTOWYCH: dobre robią i w dobrych cenach w Snopkowie Co do TERIVY: sprawdzone z firmy BETAX z Lubartowa (ceny też mają OK) Ile płacicliście geodecie za operat geodezyjny do wyłaczenia z użytkowania rolnego (grunt IIIa)? Pozdr. PP
-
Powitać. Co do BLOCZKÓW FUNDAMENTOWYCH: dobre robią i w dobrych cenach w Snopkowie Co do TERIVY: sprawdzone z firmy BETAX z Lubartowa (ceny też mają OK) Ile płacicliście geodecie za operat geodezyjny do wyłaczenia z użytkowania rolnego (grunt IIIa)? Pozdr. PP
-
I się w 100% zgadzam!!! Dom z bala to dla mnie dom, w którym zewnetrzna sciana wykonana z drewna (grubości 7,11,15,30 czy 50cm, nieważne) jest elemntem nośnym i podstawą konstrukcji domu (oczywiście sposoby konstrukcji mogą być rózne: bal na zamki, sumik-łątka). Bardziej ogólnie: dla mnie wyróżnikiem może być jedynie z czego ten dom tak na prawdę zostal wykonany: bo czy domem z drewna można nazwac szkieleciaka w którym drewno zostało wykorzystane jedynie na konstrukcję a reszta to G-K itp? I proponuję by tą jałową dyskusje zakończyć i przyjmijmy że wszyscy budujemy (jesli budujemy) DOMY Z DREWNA a czy to jest dom z bali 20cm czy z desek 7 czy 11cm - wszystko zależy do zasobności protfela, gustu i paru innych spraw. Pozdrav PP
-
Ano, zazwyczaj od zewnątrz bo to dodatkowo daje ochronę przed wnikaniem wilgoci...
-
Przepraszam, nie chciałbym wszczynać jakiejś wojenki , ale co ma paroizolacja do ekologii. Naprawdę nie rozumiem. Ok- zrywki foliowe w marketach - na pewno nie są przyjazne środowisku. Ale paro - czy wiatro-izolacja? Co to ma do ekologii. Jak chcesz być proekologiczny to buduj dom energooszczędny z rekuperacją itp. I w czym wg ciebie materiał nazywany "papier impregnowany" jest lepszy od folii ? Panią/Pana od geografii powiesiłbym na suechej gałęzi: EKOLOGIA to nauka o wspołzaleznościach pomiędzy elementami środowska geograficznego, a więc i między człowiekiem a miejscem gdzie zyje. To nie jest tylko OCHRONA ŚRODOWISKA, ale to wyklad na inne forum i prosze nie utożsamiajcie mnie z jakimś zielonym, pseudoekologiem co sie wisza na drzewie w obronie żaby a człowieka przejeżdza siedząc w swoim samochodzie (bez urazy...). I w ty m twki wlasnie ekologia mieszkania by miejsce gdzie zyjemy bylo nam przyjazne a foliowa torebka na domu to chyba niezbyt przyjazne miejsce, a? Papier impregnowany od folii? Papier to papier i papierem zostanie, materiałem biodegradowalnym i ekologicznym (znów sie zielenie) a folia - pomyśl sam. Inna sprawa czym impregnowane - ktoś wie? Kto chętny moge na priv krótki wyklad uświadamiający o wartościch ekologicznych folia-papier podesłać. ALE czas gasić światło w tej kwestii bo o gustach się nie dyskutuje. Do P. Nitki: 1. jestem ON i pci zmieniać nie chcę 2. prawda jest co Pan mówi że koszty tną (tak samo na objętościach napawanych i płaconych) 3. Czy brak zaszkodzi? Pod G-K lub OSB pewnie tak ale czy pod drewnem to bym sie spierał, choć watku przedłużać nie chcę (patrz wyżej) Turn Off na wojenkę. KTO MA TERMEXA W ŚCIANACH! NIE CHOWAĆ SIĘ bo mnie p.Nitka i Piotr.N. zjedzą Pozdrav PS. Jest ktoś kto budował z frmą DOM Z BIESZCZAD z Jasła?
-
No tak, faktycznie papier impregnowany to to samo co folia Wydaje mi sie że pewne osoby są niereformowalne Rozmawiałem z wykonawcą: papier można stosować ale nie ma konieczności. Racje ma poharatek: KTO KILKA LAT MA U SIEBIE wełne drzewną? i sie niech wypowie i doradzi? Ja mam "zeznania" znajomych Szwedów, którzy szkieleciaka mają wypchanego 20cm ekofibrem i mieszkają w nim lat 14 twierdząc że zmian żadnych nie odczuwają jeśli chodzi o "cieplność" domu. I jako że naród to bardzo ekologiczny twardo stoją na stanowsku: jak dom z drewna to żadnej folii. Ale wolałbym z gruntu naszego opinie.....
-
Czytałem na temat ekofibru i wygląda ,że jest to niezwykle ciekawa alternatywa dla wszelkiego rodzaju ociepleń. Brak odpadów , pełna ekologia i trudnopalność. Oddycha, brak paroizolacji . Brzmi fajnie ale miało jedną wadę: z reguły materiał sprzedają razem z usługą więc musiałbym policzyć jak to wyjdzie cenowo. Wydaje mi sie, ze ekofiber jako ocieplenie scian moze sie nie sprawdzic. Jesli dojdzie do podwyzszenia wilgotnosci w scianie, to ekofiber pochlaniajac wode zwiekszy swoj ciezar i opadnie. Teraz pytanie, czy po wyschnieciu wroci na swoje miejsce? Bo jesli nie, to mamy gwarantowana przerwe w ciaglosci izolacji. Natomiast stosowanie ekofibru na stropy moze byc swietnym rozwiazaniem. My jesteśmy zdecydowani na zastosowanie TERMEXU - to fińska odmiana ekofibru. Najbardziej mi sie podoba ze nie stosuje sie przy nim folii - nie chce budowac sobie domu-torebki foliowej.... Co do ceny: 200zł/m3 i to z usługą. cena chyba mocno konkurencyjna jako że w porównaniu do wełny ochodza folie+koszt ich zamocowania(robocizna). I nie trzeba sie bac ze jak spartacza ofoliowanie to nam bedzie wiało przez ściany GASOL: weż papieru toaletowego, najlepiej szarego, zmocz go do papki, wycisnij i nalep na scian niech wyschnie. jak wyschnie spróbuj go namoczyć i porównaj ilośc wody konieczną do namoczenia do objętosci papieru - musiałbyś w przestrzenie ekofibrowe lac wode z wiadra żeby stało się to o czympiszesz.... Normalna wilgoć przechodząca przez mozliwe szpary jest tak znikoma że nie daje ujemnych efektów. Pozdr PP
-
nieco lamerskie pytanie bo mi namieszali w głowie: czy do pozwolenia na budowe konieczne jest odrolnienie części działki przeznaczonej na budowe czy mozna wyłączyć z uzytkowania przy oddawaniu budynku do użytku? jak to u Was było?
-
nieco lamerskie pytanie bo mi namieszali w głowie: czy do pozwolenia na budowe konieczne jest odrolnienie części działki przeznaczonej na budowe czy mozna wyłączyć z uzytkowania przy oddawaniu budynku do użytku? jak to u Was było?
-
Zeby droga byla dr to musisz grunt odrolnić - a za to sie płaci. tak jak powiedzialem - najlepszym rozwązaniem jest ustanowić służebność - wtedy każdy z zainteresowanych będzie odralnial "własny" kawałek i za to placił. Poza tym nigdzie nie muszisz wpisywać że dr to droga i przeksztalcac dzialki na drogę. Do pozwolenia na budowę musi być zapewniony dojazd a mając służebnośc w dzialce dojazdowej ten warunek jest spelniony. Co do wysokości podatku przyklad ode mnie: taki grunt to ponad 3zl za m2, grunt rolny - kilkadziesiąt razy mniej (liczone w groszach). Za dużo ziemi? przepisz darowizna na kogos z rodziny ta drogę i już.
-
Jak sobie pościelisz tak sie wyspisz
-
wpis z planu, projekt rozbudowy (kompleksowy: architektura, wod-kan, gaz, elektryka itp), projekt domku istniejącego (albo inwentaryzacja budowlana), mapa d/c projektowych, operat odrolniajacy (jesli konieczny)
-
jak droga jest prywatna i masz w niej udzial to sam musisz zadbać o jej stan. jak masz słuzebnośc to zależy jak zostało opisane w służebności: jesli nie ma wzmianki to usparwnianie drogi lezy po stronie tego komu to usprawnienie ma sluzyć. jesliz apisane że ten a ten odpowiada za drogę - jego brac za łeb. GAGA: wg prawa budowlanego minimalna szerokośc drogi (dojazdu) to 6m (5m w jakiśtam przypadkach). ALE: jesli w planach gminy jest założenie tam drogi o jakiejś klasie i szeokości to musiesz mieć to na piśmie. Poza tym projekt podziału nieruchomości zatwierdza gmina więc już wtedy bedzie wiadomo co i jak. ja bym wydzielił drogę 8 metrową i na niej ustanowil służebność dla kazdego z nowych właścicieli działek wydzielanych (ale niech droga pozostanie twoja wlasnością, bo jak gmina bedzie chciała przejąć drogę to tobie zapłaci kase). Służebnośc wpisz do ksiegi wieczystej dla kazdej z dzialek - zamniejszy to problemy dla późniejszych włascicieli. Co do utzrymania drogi: najlepiej jest nałożyć obowiązek na kazdego z uzytkowników żeby odcinek przy swojej działce utzrymywał - kwestia skonstruowania aktu notarialnego. I koniecznie o tym informowac nabywcę z zastrzeżeniem ścigania uchylania sie od obowiązku. Aha, popytaj jak ustanowić na kazdej z działek służebnośc gruntowa na przeprowadzenie mediów (prąd, woda, kanalizacja itp) juz w trakcie podziałów i wpisów w księdze wieczystej - nie będzie wtedy probelmów z wodociagiem itp (chyba że te media już są)
-
Czyli tzw zebranie wiejskie A dlaczego? Idziesz w Gminie do podatkowego, mówisz co i jak - powinny podać. A jak nie to: piszesz zawiadomienie o zebraniu, wkładasz w koperte, wypisujesz druczek poleonego za zwrotnym potwierdzeniem odbioru (adresowanym np. na gmine), dajesz kase, koperty i druczki: albo pani z podatkowego albo któremuś ze znajomych pracowników Gminy żeby zaadresował i wysłał. Kto przyjdzie na zebranie ten głosuje. Kto nie - nieobecni nie mają głosu. Albo: idziesz do sołtysa żeby zebrał włascicieli działek na zebranie. jeszcze innym rozwiązaniem jest zalożenie społecznego komitetu (tych 5 znajomych sąsiadów) - z tobą przewodniczącym. Wtedy oficjalnie zwracasz się o podanie danych kontaktowych do właścicieli działek i sam sprawe załatwiasz. Wszystko da sie zrobić, trzeba tylko troche pokombinować.
-
co nieco o drewnie i siniźnie: http://www.bud-media.com.pl/okno/numery/s/nr02_2000/art90/0200s090.htm a już zupełnie dużo o wszystkich gatunkach: http://www.itd.poznan.pl/pl/index.php?id=35 Wg mnie jodła jest jednakowoż w czołówce, a podstawa jest to ze nie ciemnieje tak szybko jak sosna/świerk. No i wspomiana przez SEBA twardość i prawie całkowity brak żywicy (korniki go nie ruszą Pzdr
-
Z drewniakami nie będzie problemów. Walory izolacyjne drewna są niezaprzeczalne, a jak jeszcze dojdzie wełna/ekofiber/termex itp to współczynniki spadaja ponizej 0,20. NORMA jest , o ile pamietam: 0,54. Nie ma sie co obawiać. Poza tym dochodzi aspekt energetyczny-produkcyjny-ekologiczny: ilość energii potrzebnej do wyprodukowania domu z drewna jest znaczacą mniejsza niż w przypadku domów z ceramiki.