w zasadzie szukalbym haczyka bo cena jest o jakies minimum 100tys nizsza niz powinna byc (zakladajac, ze jest to nawet zadupie). 
Ten 'stan developerski'.. czy sa tam 
- wylewki 
- istalacje elektr hydra, kanaliz 
- sciany wewn i tynki 
- osprzet elektryczyny (kontakty, wlaczniki swiatel) 
- schody 
- piec 
- ocieplony dach     
To o połowę mniejszy dom od tego, który opisujesz.... ma 90 mkw... 
Wszystko co powyżej jest w cenie. Deweloper jest znany. Działa na rynku ponad 10 lat. Zadupie to nie jest (2 km od ścisłego centrum Katowic. Dzielnica willowa). Na zadupiu kupisz segment w szeregu (dzielnice Bytomia np.) za 1500 za metr. Wychodzi o połowę taniej... 
Tu nasuwają się moje wątpliwości. Czy jest to warte 300 000??  
Dzięki za cenne i konstruktywne w większości rady. Szczerze powiem, że nie pomyślałem o tym, aby zainteresowac się materiałami jakie będą wykorzystane do budowy domu (na razie położyli fundamenty), ale zamierzam to uczynić.   
Osiedle sprzedało się w błyskawicznym tempie, więc wydaje mi się, że oferta jest chyba dobra...   
Co do sąsiadów. Nie cierpię na jakiś specjalny przejaw ksenofobii i nie mam natury leśnika, więc dwóch bliskich sąsiadów przeszkadzało mi nie będzie (o ile będą umiarkowanie kulturalni - a na to liczę)