qazio
-
Liczba zawartości
7 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Posts dodane przez qazio
-
-
Tak też o tym słyszałem że muszę dostać zgodę z ministerstwa infrastruktury (czyli sprawa nie do załatwienia-chyba że ma się nasze polskie polityczne znajomości które mogą zdziałać cuda), ale jest od tego odstępstwo, jeżeli powiatowy inspektor budowlany uzna działkę za wąską (a granica podobno jest płynna nieważne czy to jest 10 czy 20 m, zależy od widzi mi się urzędnika, tylko problem jest ten że już na tej działce stoi jeden budynek normalnie postawiony i czy to nie będzie stanowiło problemu w uzyskaniu statutu wąskiej działki) ma prawo podpisać taką zgodę na budowę z upoważnienia starosty. Czyli cały bieg sprawy odbywa się na szczeblu starostwa a nie ministerstwa infra. Ciekawym jest fakt że byłem u siebie w gminie powiedziałem o co mi chodzi a oni kazali mi zrobić mapkę geodezyjną działki ( około 500-600zł napiszcie czy to rozsądny koszt, w ogóle jak ktoś zna realne koszty załatwienia wszystkich papierów związanych z budową to też niech napisze żeby nas nie naciągano), następnie złożyć mapkę w gminie wypełnić papierki odnośnie lokalizacji i to już oni wszystko będą załatwiać tj. informować wspólnotę i nadleśnictwo o planach takiej budowy i pytać się ich czy nie mają sprzeciwów, oni też wysyłają papiery do zatwierdzenia do starostwa. I tutaj trochę jestem zaniepokojony że Pani urzędnik uprościła bardzo sprawę i w ogóle pominęła ministra infrastruktury, wąską działkę itp.Napiszcie co o tym sądzicie?! Dodam jeszcze do tego mojego poprzedniego opisu całego problemu że ten 2 dom chcę postawić na samym końcu działki w samym rogu, gdzie aktualnie mam postawiony domek campingowy za który to opłacane są podatki i jest on zgłoszony w gminie (tylko tutaj nie wiem czy jako domek gospodarczy czy campingowy) i czy w związku z tym nie pójść inną drogą i nie starać się o zgodę na jego rozbudowę do rozmiarów małego domu (100-110m2) z poddaszem użytkowym, może wtedy będzie mniej papirologi i zgód.
-
witam, chcę wybudować nieduży dom z poddaszem użytkowym w okolicach 100-110m2 w kształcie litery L, jednak będzie to drugi dom na działce moich rodziców i żeby nie zabierać za dużo działki chcę aby jego 2 ściany elewacyjne (oczywiście zamknięte bez otworów) były wybudowane w samej granicy działki (najlepiej aby ściana zewnętrzna bez otworów z jednej i drugiej strony stanowiła "płot" bądź była wybudowana przy samym płocie). Z jednej strony działka graniczy z blokiem wspólnoty mieszkaniowej i od ich strony w lini (na długości jakiej była by ściana zewnętrzna zamknięta) w okolicach 3 m od naszego płotu wspólnota ma pobudowane garaże a z drugiej strony działka graniczy z lasem należącym do tutejszego nadleśnictwa.(trochę to skomplikowane ale jeżeli bedzie trzeba rozrysuję to dokładne rozmieszczenie powiedzmy w wordzie i mogę podesłać na maila) I tutaj rodzą się moje pytania:
czy są jakieś przepisy budowlane pozwalające mi na wybudowanie się w takich warunkach przestrzennych?
wiem że będę musiał uzyskać zgodę na budowę od wspólnoty mieszkaniowej i nadleśnictwa czy jest jakiś wzór takiej zgody który moglibyście mi podesłać na maila ([email protected]) i czy taką zgodę trzeba uzyskać od każdego mieszkańca tej wspólnoty czy może ja podpisać jej administrator?
Zależy mi bardzo na uzyskaniu takiej zgody od jednej i drugiej strony ponieważ nie chcę ładować się w projekty i inne zbędne procedury i papierki kiedy nie mam pewności że w ogóle takie zgody dostanę dlatego chciałby zacząć od uzyskania takiego formularza.Pilnie proszę o pomoc.
-
płyta gazowa do zabudowy:
wielkie HELP - mam dylemat na całego,jakiej firmy kupić i na co zwrócić uwagę przy wyborze płyty gazowej 4 palnikowej:
nie wiem czy ruszty żeliwne czy emaliowane mogą być, czy ma być jak największych rozmiarów bo wtedy bedzie dużo miejsca na garki i nie bedą wadzić o siebie w razie użytkowanie 3,4 palników no i czy powinna mieć wglębienia pod rusztami żeby jak coś wykipi z garka zostało na płycie a nie wyleciało na blat i podłogę jak to może być przy całkiem płaskiej płycie,no i oczywiście kurki żeby się nie topiły nie mogą być blisko palników a no i garnkiem czy patelnią też nie powinno się ich przykrywać
i tu wacham się przy:
Siemens ER 15153EU - 779zł - duży rozmiar, ruszty emaliowane, ale chyba całkiem płaska płyta;
Bosch PCD 655 DEU - 725zł - nie za duży rozmiar, ruszty emaliowane, ale płyta ma wgłębienia;
Electrolux EHG 6435 X - 728zł - rozmiar całkiem dobry, ruszty żeliwne, tylko nie mogę się dopatrzyć z płytą czy zatrzyma ewentualne wycieki na płycie czy nie.
Także duży APEL jak ktoś miał styczniść z tymi płytami gazowymi pomóżcie wybrać coś z tego albo wedle tych kryterów zaproponujcie coś innego.
-
wybrałem:
zmywarka: AEG FAVORIT CONTROL Vi - 1686zł
piekarnik: AEG B 5701-4M - 1368zł, no ewentualnie jakby był problem z dostaniem tamtego to Bosh HBN 43W350 -1367zł
okap: Teka GFH 73 - 340zł lub Teka CNL 2002 IX -360zł - to w zależności od wymiarów szafek górnych jakie sobie wybiorę
lodówka: Ariston MBM 1822V (myślałem jeszcze o AEG-Electrolux ERB 4045-atrakcyjna cena - 1379zł ale ona jest chyba biała lub o Bosh KGN 36x40 - 1744zł -tylko te opinie są o nich takie sobie)
płyta gazowa: wielkie HELP - tutaj dylemat na całego, nie wiem czy ruszty żeliwne czy emaliowane mogą być, czy ma być jak największych rozmiarów bo wtedy bedzie dużo miejsca na garki i nie bedą wadzić o siebie w razie użytkowanie 3,4 palników no i czy powinna mieć wglębienia pod rusztami żeby jak coś wykipi z garka zostało na płycie a nie wyleciało na blat i podłogę jak to może być przy całkiem płaskiej płycie, i ty wacham się przy:
Siemens ER 15153EU - 779zł - duży rozmiar, ruszty emaliowane, i chyba całkiem płaska płyta; - mama na niego ukrytą chęć tylko żeby miał jeszcze ruszty żeliwne.
Bosch PCD 655 DEU - 725zł - nie za duży rozmiar, ruszty emaliowane, ale płyta ma wgłębienia;
Electrolux EHG 6435 X - 728zł - rozmiar całkiem dobry, ruszty żeliwne, tylko nie mogę się dopatrzyć z płytą czy zatrzyma ewentualne wycieki na płycie czy nie.
Także duży APEL jak ktoś miał styczniść z tymi płytami gazowymi pomóżcie wybrać coś z tego albo wedle tych kryterów zaproponujcie coś innego.
-
Poszperałem w sprzętach, niagiołem budżet do granic możliwości i wybrałem kilka sprzętów ale potrzebuję jeszcze waszej rady które z wymienionych konkretnie już wybrać i tak:
lodówka:
Ariston MBM 1822V - 1685zł - zostaje przy niej bo ma najlepsze opinie i widziałem ją na własne oczy - super wykonanie, obok stały też bosh i siemens to inox już z nich schodził a i rączki ponadłamywane była.
zmywarka:
Simens SE 65E331 EU - 1689zł
AEG-Electrolux Favorit Control Vi - 1687zł
Electrolux ESL 6164 VI - 1689zł
Wiem że najlepsze zmywarki robi siemens ale najlepsze opinie miała na ceneo i skąpcu - AEG, simens trochę głośny ale AEG nie ma programu krótkiego, o tym ostatnim Electrolux nie wiem nic.
piekarnik:(jako że piecze się 2 razy w roku mieso na święto nie musi miec super funkcji, bez bajerów, najważniejsze żeby był chłodny, nie popalił okleiny na meblach, i się nie psuł):
Bosh Hbn 43 W 350 - 1367zł
Electrolux EOB 5647X - 1377zł
Electrolux EOB 3637X - 950zł
Electrolux EOB 6637X - 1298zł
AEG B 5701-4M - 1368zł
płyta gazowa:(podtswa to zabezpieczenie przeciwpływowe, zapalrka, no i chyba ruszty żeliwne jako są to jest duży plus, często widać podstawowe błędy konstruktorskie tzn. duże palniki obok kurków-podejrzewam że kurki się bedą topić, albo wogóle kurki za blisko palników tak jak to jest we wszystkich płytach na szkle także one odpadają):
Teka EX 60 4 GAIAL - 520zł
Teka EX 60 4 G - 765zł
Teka ER 60 4 GAIAL - 609zł
Teka ER 60 4 G - 700zł
Electrolux EHG 6435 X - 730zł
Simens ER 15153EU - 779zł
Bosch PCD 685 DEU - 722zł
Bosch PCD 655 DEU - 725zł
I tu stawiałbym na Bosch PCD 655 DEU - 725zł lub Electrolux EHG 6435 X - 730zł albo po prostu na Teka EX 60 4 GAIAL - 520zł
Okap: jako że teka robi najlepsze okapy to modele wybrałem tylko z tej firmy no i nie mam podłączenia do komina także w grę wchodzą:
Teka TL1-62 IX - 237zł
Teka GFH 73 - 340zł
Teka CNL 2002 IX - 360zł
Proszę pomóżcie mi coś dobrego z tego wybrać lub zasugerujcie coś lepszego ale w podobnej cenie bo już mnie czas goni ze skompletowanie tego agd.
-
Witam
Mam strasznie dużo kawałków luster (różne rozmiary, niektóre nawet 114x102cm) i chcem wykleić z nich taką mozaikę na ścianie pomalowaniej emulsją, czy ktoś może wie jak to zrobić i czym dokładnie. Wiem że murator poleca klej rozpuszczalnikowy tylko nie wiem co to znaczy - może jest to po prostu klej montażowy w tubie, tylko kiedyś juz takim klejem przykleiłem lustro i po jakimś roku zaczeły pojawiać się na nim ryski i pajaczki tak jakby od środka je tam coś "jadło". Jak ktoś ma pomysł lub robił to już to proszę o radę.
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
w Prawo i finanse
Napisano
jeszcze taki cytat z porad muratora:
" Gdy działka jest wąska
Przepisy § 12 ust. 3 rozporządzenia przewidują dwie sytuacje, w których pełna ściana budynku może stanąć w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy. Jest to możliwe, gdy:
* wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo
* nie można zachować odległości 3 m ze względu na rozmiary działki.
W obydwu wymienionych przypadkach możliwość przybliżenia domu do granicy nie zależy ani od zgody sąsiada, ani od podobnego usytuowania budynku na sąsiedniej działce, choć niewątpliwie okoliczności te będą brane przez urzędników pod uwagę przy wydawaniu pozwoleń na budowę.
Niestety, przepisy nie precyzują, jakie rozmiary działki nie pozwalają na zachowanie standardowej odległości. Jest to kryterium płynne, dlatego możliwość uzyskania pozwolenia na usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy lub przy granicy będzie zależała od uznania urzędnika. Dla jednego zbliżenie budynku do granicy będzie uzasadnione na działce o szerokości nie większej niż 10 m, dla innego nawet działka o szerokości 20 m może się okazać zbyt wąska.
Są też jednak korzyści z wprowadzenia takiego przepisu. Pozwala on bowiem wydać staroście pozwolenie na nietypowe usytuowanie domu bez konieczności uzyskiwania upoważnienia ministra infrastruktury, co znacznie oszczędza czas. "
"uznania urzędnika" - którego???który to konkretnie urzędnik jest odpowiedzialny za uznanie działki za wąską:inspektor budowlany w starostwie, jakiś urzędnik z wydziału architektury w gminie,może jakiś urzędnik z instytucji wojewódzkich, KTÓRY?????