ridczak

Wlasnie, a jak jest ze zwrotem kosztow rozbudowy sieci? Mamy z sasiadami prawie 300m sieci wodociagowej do poprowadzenia, a gmina oferuje zwrot max 30% kosztow inwestycji (max 2500pln na gospodarstwo). Maja obowiazek zwrotu calych kosztow rozbudowy sieci (przy jej przejeciu od nas)?

Ani to zjazd, ani trasa na Warszawę. Łącznik pomiędzy głównymi drogami na Poznań i na Warszawę. Poznanska S5 i Warszawska A8/S8 maja sie laczyc w wezle Widawa. Kolo Ramiszowa ma przebiegac lacznik miedzy S8, a obecna droga na Warszawe/ Olesnica. ps. Ja mieszkam jakies 1,5 - 2km od autostrady (mam jeszze wioske pomiedzy i lekkie pagorki) i slychac wieczorami dosc mocno. Da sie przyzwyczaic, ale szum jest jednostajny i wyraznie slyszalny. Ponoc ludzie blizej maja duzo gorzej i planowany jest ~8m wysokosci wal ziemny na calej dlugosci. Cena jest ok, jak za tak bliskie polozenie od Wroclawia, w Pasikurowicach sa podobne ponoc, a to troche dalej. Ja jednak bym sie zastanawial, czy chce mieszkac zaraz obok mocno uczeszczanej drogi.

Ani to zjazd, ani trasa na Warszawę. Łącznik pomiędzy głównymi drogami na Poznań i na Warszawę. Poznanska S5 i Warszawska A8/S8 maja sie laczyc w wezle Widawa. Kolo Ramiszowa ma przebiegac lacznik miedzy S8, a obecna droga na Warszawe/ Olesnica. ps. Ja mieszkam jakies 1,5 - 2km od autostrady (mam jeszze wioske pomiedzy i lekkie pagorki) i slychac wieczorami dosc mocno. Da sie przyzwyczaic, ale szum jest jednostajny i wyraznie slyszalny. Ponoc ludzie blizej maja duzo gorzej i planowany jest ~8m wysokosci wal ziemny na calej dlugosci. Cena jest ok, jak za tak bliskie polozenie od Wroclawia, w Pasikurowicach sa podobne ponoc, a to troche dalej. Ja jednak bym sie zastanawial, czy chce mieszkac zaraz obok mocno uczeszczanej drogi.

Wlasnie, jak sie ksztaltuja ceny w Szewcach i okolicach?

Wlasnie, jak sie ksztaltuja ceny w Szewcach i okolicach?

IT. zastanawiam się, bo ściągnęli mnie łowcy głów na rozmowę i wszystko zapowiada się nieźle. praca, kasa itp. Niestety to nie wrocław, ale dostając minimum 4tys brutto więcej niż do tej pory może się opłaca... już sam nie wiem gdzie chcę i czy chcę gdzieś zapuszczać na stałe korzenie... z drugiej strony jak teraz nie kupię działki to za 5-10lat mogę już nie kupić :/ Ha, i ja IT Tez mam problem z tym GDZIE. Na razie caly czas okolice Walbrzycha/Swidnicy (przyszla zona tam pracuje), ale dla mnie nie bedzie tam chyba latwo o dobra prace. Na razie i tak kursuje z Drezna, ale ilez tak mozna Tak z ciekawosci, w jakich rejonach ladnie placa i czym dokladnie sie zajmujesz (na priv). ps. Wlasnie przegapilismy miesiac temu przetarg gminy na dzialki w interesujacych nas okolicach Trzeba czesciej odwiedzac strony gmin (co jakies 2 tygodnie chyba)

IT. zastanawiam się, bo ściągnęli mnie łowcy głów na rozmowę i wszystko zapowiada się nieźle. praca, kasa itp. Niestety to nie wrocław, ale dostając minimum 4tys brutto więcej niż do tej pory może się opłaca... już sam nie wiem gdzie chcę i czy chcę gdzieś zapuszczać na stałe korzenie... z drugiej strony jak teraz nie kupię działki to za 5-10lat mogę już nie kupić :/ Ha, i ja IT Tez mam problem z tym GDZIE. Na razie caly czas okolice Walbrzycha/Swidnicy (przyszla zona tam pracuje), ale dla mnie nie bedzie tam chyba latwo o dobra prace. Na razie i tak kursuje z Drezna, ale ilez tak mozna Tak z ciekawosci, w jakich rejonach ladnie placa i czym dokladnie sie zajmujesz (na priv). ps. Wlasnie przegapilismy miesiac temu przetarg gminy na dzialki w interesujacych nas okolicach Trzeba czesciej odwiedzac strony gmin (co jakies 2 tygodnie chyba)

To droga wojewodzka, pomiedzy Walbrzychem, a Swidnica. Akurat prawie w polowie odleglosci, niezly dojazd na strefe w Walbrzychu (w przyszlosci planowale polaczenie z obwodnica przy strefie - bedzie ok. 6km, teraz ok. 10km). Przy granicy Parku Krajobrazowego Gor Sowich... Wyjazd na Walim, Jedline -> tez sa dzaelki po 30-35pln, ale juz na stoku, nie wiem czy nie bedzie wilgoci oraz jak z naslonecznieniem...musialbym to sprawdzic. Poza tym wioska jakas taka ponura sie wydaje, no i dojazd poza samochodem kiepsciutki (do strefy sporo dalej, do Swidnicy jeszcze dalej...) Teraz zazczyna mnie mocniej gryzc kwestia zanizenia ceny w umowie kupna-sprzedazy dzialki (tak chce sprzedajacy) - z czym sie to wiaze dla nas kupujacych???

To droga wojewodzka, pomiedzy Walbrzychem, a Swidnica. Akurat prawie w polowie odleglosci, niezly dojazd na strefe w Walbrzychu (w przyszlosci planowale polaczenie z obwodnica przy strefie - bedzie ok. 6km, teraz ok. 10km). Przy granicy Parku Krajobrazowego Gor Sowich... Wyjazd na Walim, Jedline -> tez sa dzaelki po 30-35pln, ale juz na stoku, nie wiem czy nie bedzie wilgoci oraz jak z naslonecznieniem...musialbym to sprawdzic. Poza tym wioska jakas taka ponura sie wydaje, no i dojazd poza samochodem kiepsciutki (do strefy sporo dalej, do Swidnicy jeszcze dalej...) Teraz zazczyna mnie mocniej gryzc kwestia zanizenia ceny w umowie kupna-sprzedazy dzialki (tak chce sprzedajacy) - z czym sie to wiaze dla nas kupujacych???

To droga wojewodzka, pomiedzy Walbrzychem, a Swidnica. Akurat prawie w polowie odleglosci, niezly dojazd na strefe w Walbrzychu (w przyszlosci planowale polaczenie z obwodnica przy strefie - bedzie ok. 6km, teraz ok. 10km). Przy granicy Parku Krajobrazowego Gor Sowich... Wyjazd na Walim, Jedline -> tez sa dzielki po 30-35pln, ale juz na stoku, nie wiem czy nie bedzie wilgoci oraz jak z naslonecznieniem...musialbym to sprawdzic. Poza tym wioska jakas taka ponura sie wydaje, no i dojazd poza samochodem kiepsciutki (do strefy sporo dalej, do Swidnicy jeszcze dalej...) Teraz zazczyna mnie mocniej gryzc kwestia zanizenia ceny w umowie kupna-sprzedazy dzialki (tak chce sprzedajacy) - z czym sie to wiaze dla nas kupujacych???

To droga wojewodzka, pomiedzy Walbrzychem, a Swidnica. Akurat prawie w polowie odleglosci, niezly dojazd na strefe w Walbrzychu (w przyszlosci planowale polaczenie z obwodnica przy strefie - bedzie ok. 6km, teraz ok. 10km). Przy granicy Parku Krajobrazowego Gor Sowich... Wyjazd na Walim, Jedline -> tez sa dzielki po 30-35pln, ale juz na stoku, nie wiem czy nie bedzie wilgoci oraz jak z naslonecznieniem...musialbym to sprawdzic. Poza tym wioska jakas taka ponura sie wydaje, no i dojazd poza samochodem kiepsciutki (do strefy sporo dalej, do Swidnicy jeszcze dalej...) Teraz zazczyna mnie mocniej gryzc kwestia zanizenia ceny w umowie kupna-sprzedazy dzialki (tak chce sprzedajacy) - z czym sie to wiaze dla nas kupujacych???

Witam Forumowiczow! My jestesmy wlasnie na etapie szukania dzialki kolo Walbrzycha, a ze jestesmy z Wroclawia i grupa Walbrzyska nie istnieje praktycznie, zaczne tutaj. Ceny dzialek sa oczywiscie nizsze niz okolice Wrocka, za 50-60pln juz sa calkiem ladne i z uzbrojeniem sie trafi. Znalezlismy nawet za 30pln, ale tu rodza sie watpliwosci. Dzialki powstaly z wylaczenia ich z bylego pola (grunty w ewidencjii to RIVb), blak planu zagospodarowania przestrzennego w gminie, wlasciciel zalatwial wszystkie papiery - dzialki juz ujete w studium jako przeznaczone pod zabudowe jednorodzinna. (tutaj moze niejasno wyjasnione - generalnie w gminie powiedzieli, ze mozna sie na nich budowac, ktos juz nawet chyba na wiosne zaczyna). Dzialka wymiarowo ok. 38.xx x 82.xx m, wjazd od poludniowego-zachodu, po waskiej stronie, sasiedzi po lewej i prawej, od polnocnego-wschodu droga wojewodzka. Ladne widoki na gorki, klikaset metrow dalej spore lasy. Watpliwosci: 1. Sama dzialka to ~32a, to tego trzeba "dokupic" 1/4 (4 dzialko obok siebie) udzialu w drodze wewnetrznej (te 1/4 udzialu to ~400m2 - podlaczenie do drogi wojewodzkiej) - cena dzialki jak i drogi to 30pln/m2 (chyba troche nie "fair", szczegolnie, ze kupujemy dzialke jako ostatni i raczej poprzedni wlascicele ze droge tyle nie placili, a udzialy takie same). Przeraza mnie troche budowa drogi wewn. + podlaczenie do wojewodzkiej (tutaj korzystajac z podlaczenia poprzez polna droge gminna i ponoc nie powinno byc problemu), ale koszty, wspolwlasnosc - chyba wolalbym prosty wyjazd na droge gminna, a nie zabawe we wspolwlasnosc? 2. Gosc chce na umowie wpisac wartosc dzialki 10pln/m2 - wydaje mi sie, ze nie jest to dla nas tak bardzo korzystne. 3. Prad - jest ponoc skrzynka rozdzielcza przeznaczona na wszystkie dzialki z miejscem na liczniki - zostaje doprowadzenie na dzialke we wlasnym zakresie i odbior ZE (ok 60 - 80m), wodociag ma gmina w przyszlym roku zakladac, do tego szambo. Jakies ukryte kruczki i pulapki, na ktore sie mozna natknac? 4. Droga wojewodzka ok 60m od domu bedzie bardzo glosna??? Po postawieniu bariery z zywoplotu, moze jakis murek? Hmm....w sumie dopiero zaczynamy powoli, od ok. 2 miesiecy szukamy, ale ciagle tyle watpliwosci...

Witam Forumowiczow! My jestesmy wlasnie na etapie szukania dzialki kolo Walbrzycha, a ze jestesmy z Wroclawia i grupa Walbrzyska nie istnieje praktycznie, zaczne tutaj. Ceny dzialek sa oczywiscie nizsze niz okolice Wrocka, za 50-60pln juz sa calkiem ladne i z uzbrojeniem sie trafi. Znalezlismy nawet za 30pln, ale tu rodza sie watpliwosci. Dzialki powstaly z wylaczenia ich z bylego pola (grunty w ewidencjii to RIVb), blak planu zagospodarowania przestrzennego w gminie, wlasciciel zalatwial wszystkie papiery - dzialki juz ujete w studium jako przeznaczone pod zabudowe jednorodzinna. (tutaj moze niejasno wyjasnione - generalnie w gminie powiedzieli, ze mozna sie na nich budowac, ktos juz nawet chyba na wiosne zaczyna). Dzialka wymiarowo ok. 38.xx x 82.xx m, wjazd od poludniowego-zachodu, po waskiej stronie, sasiedzi po lewej i prawej, od polnocnego-wschodu droga wojewodzka. Ladne widoki na gorki, klikaset metrow dalej spore lasy. Watpliwosci: 1. Sama dzialka to ~32a, to tego trzeba "dokupic" 1/4 (4 dzialko obok siebie) udzialu w drodze wewnetrznej (te 1/4 udzialu to ~400m2 - podlaczenie do drogi wojewodzkiej) - cena dzialki jak i drogi to 30pln/m2 (chyba troche nie "fair", szczegolnie, ze kupujemy dzialke jako ostatni i raczej poprzedni wlascicele ze droge tyle nie placili, a udzialy takie same). Przeraza mnie troche budowa drogi wewn. + podlaczenie do wojewodzkiej (tutaj korzystajac z podlaczenia poprzez polna droge gminna i ponoc nie powinno byc problemu), ale koszty, wspolwlasnosc - chyba wolalbym prosty wyjazd na droge gminna, a nie zabawe we wspolwlasnosc? 2. Gosc chce na umowie wpisac wartosc dzialki 10pln/m2 - wydaje mi sie, ze nie jest to dla nas tak bardzo korzystne. 3. Prad - jest ponoc skrzynka rozdzielcza przeznaczona na wszystkie dzialki z miejscem na liczniki - zostaje doprowadzenie na dzialke we wlasnym zakresie i odbior ZE (ok 60 - 80m), wodociag ma gmina w przyszlym roku zakladac, do tego szambo. Jakies ukryte kruczki i pulapki, na ktore sie mozna natknac? 4. Droga wojewodzka ok 60m od domu bedzie bardzo glosna??? Po postawieniu bariery z zywoplotu, moze jakis murek? Hmm....w sumie dopiero zaczynamy powoli, od ok. 2 miesiecy szukamy, ale ciagle tyle watpliwosci...