Pawel z okolic Wrocławia

jeżeli ktoś z forumowiczów ma doświadczenie w sprawie działki budowlanej niedzaleko torów kolejowych to proszę o radę jaka jest bezpieczna odległość od torów tak aby z ubiegiem czasu mury nie zaczęły pękać od wstrząsów czy 150-200 m wystarczy a może to za blisko dodam że pociągi jeżdżą z częstotliwością około 5-7 dziennie

czy ktoś może mi powiedzieć czy od kupionej działki należy zaplacić podatek VAT 22% bo na stronie muratora jest to opisane ale mam wątpliwości więc jeżeli kupię działkę od kogoś kto chce sprzedać część swego majątku i nie jest to związane z jego potencjalną działalnością gospodarczą to watu płacić nie muszę ale jeżeli osoba ta kupiła kilka działek jakiś czas temu i teraz sprzedaje to muszę zapłacic vat i tu nie wiem co to znaczy "jakiś czes temu" i czy muszę zapłacic vat jeżeli kupię działkę od kogoś kto sprzedaje tylko 1 działke i kupił ją "jakiś czas temu"

aha zapomniałem wykończenia i wszystko inne to wersja "oszczędnościowa"więc standart niewysoki i zastanawiam sie czy w celu poczynienia dalszych oszczędności nie zrezygnować z kominka czy ktoś moze podać ile można zaoszczędzić w taki sosób

pochodzimy z okolic Wrocławia a więc koszt działki w naszym rejonie to jakieś 60-70 000 wkład pracy własnej niestety zerowy bo pracujemy z moją przyszłą żoną za granicą i jak do tej pory bywamy w kraju 2-3 razy do roku wiec budowy będzie doglądał mójtato lub ktoś inny ale jeżeli mimo dość drogiej okolicy i zerowego wkładu własnego uda nam się zmieścić w 200 000 bez działki to będziemy zadowoleni

jestem ciekaw ile potrzeba na dom o powierzchni 101.6m będzie to dom z poddaszem urzytkowym bez podpiwniczenia dach dwuspadowy z blachy w kolorze brązowym w projekcie zamierzam zredukowac ilość okien dachowych do 2 lub 3 oraz zmniejszyć wyjście na taras (szklane drzwi) do 2 albo 1 drzwi i jedno okno a dom to: http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=58243&keys=2&offset=27&backcmd=Collection dom oczywiście będzie w innych kolorach (brązowy dach i piaskowe tynki) proszę o opinie