Hungry

...do ATAKU!

-cenna uwaga-przemyślę dzięki.

...I nic. Może ktoś jeszcze buduje ten dom? będę wdzięczny za sygnał. pozdrawiam

...no proszę, myślałem że po temacie a tu dyskusja w toku-to miłe, dziękuję za uwagi. W związku z powyższym czuję się w obowiązku opisać na czym stanęło. 1) działkę dzielimy z u wagi na wymogi banków z którymi rozmawiałem czyli : GE Mieszakniowy, Nordea, PKO BP, Kredyt Bank. Dla w/w współwłasność działki stanowi problem, ze względu na założenie hipoteki (zwłaszcza w przypadku gdy zakup działki mojego współsąsiada był częściowo kredytowany, co obciąża już w pierwszej kolejności hipotekę na jego części). Gdyby mimo wszystko chcieć pokonać trudności, to KONIECZNIE musimy brać kredyt na budowę w tym samym banku. Tak więc DZIELIMY. 2) koszty uzyskania pozwolenia i podziału wynoszą: - podział działki w tempie ekspresowym tj. do 2 miesięcy 1000/os. - mapa do celów projektowych 300/os. - przystosowanie projektu typowego do war. lokalnych, wrysowanie, kalkulacja do wyłączenia z produkcji rolnej itp. 1500/os. - projekty przyłączy (oczywiście od ogrodzenia do budynku, czyli prąd, woda, gaz w sumie 1500 do 1800/os. - inne drobiazgi typu badanie geologiczne jakieś 100 do 200/os. W związku z powyższym wybraliśmy rozwiązanie z gwarancją terminu pozwolenia na budowę w ciągu max. półtora miesiąca (oczywiście po podziale) za te nieszczęsne 5000/os., dodatkowo zyskujemy przychylność i pomoc podczas odbiorów oraz wsparcie w razie ewentualnych trudności urzędowych no i oczywiście CZAS. ...a czas pokaże. pozdrawiam.

WIELKIE DZIĘKI dla Wszystkich, -prześpię się z tym pozdrawiam

Witam, ... nie będziecie ale też jestem w stadium bardzo wczesnym tzn. na koniec czerwca kopię fundamenty i w dodatku robię ten dom jako bliźniak. Pozdrawiam

Dzieki Pyrka, jesli dobrze rozumiem, to niestety watość mojego udziału we współwłasności nie spełnia tego warunku ponieważ dotyczy tylko połowy zakupionej działki czyli max. 30% kosztu całej inwestycji, a na budowę potrzebny nam kredyt.

Witam, wraz z przyjacielem mamy zamiar budować bliźniaka. Działkę kupiliśmy na współwłasność ale wystąpiliśmy o osobne warunki zabudowy na każdy z segmentów i co za tym idzie, chcemy uzyskać osobne pozwolenia na budowę każdego z nich, a współwłasność ziemi znieść "na spokojnie " po wybudowaniu. Czy w związku ze współwłasnością gruntu mogą wystąpić problemy z usyskaniem kredytu na budowę? - może lepiej poświęcić półtora miesiąca i najpierw podzielić działkę? Jeszcze jedno pytanie: -otrzymaliśmy propozycję z gminy załatwienia wszystkich formalności, aż do uzyskania pozwolenia na budowę włącznie za cenę 4000 PLN na osobę. Pozwolenie będzie max. do 2 miesięcy -czy warto? Bedę bardzo wdzięczny za opinie. Pozdrawiam. [ Ta wiadomość była edytowana przez: Hungry dnia 2003-04-19 17:05 ]