marlog

Witam Mam ten sam problem (patrz kilka postów wcześniej) , z tą różnicą, że ja chcę rozbudować w górę o poddasze nie zwiększając długości ściany przy granicy.plus drugie tyle w kierunku działki. Rozmawiałem z architektem mówił, że w górę mogę budować dopiero w odległości 3m od granicy. Tylko jak to będzie wyglądało ?? Chyba że: - wniosek do ministerstwa o odstępstwo od prawa budowlanego. - jest to również w gestii urzędnika wydziału architektury, ale który się będzie narażał...chyba że są poważne powody typu wielkość działki albo tak określone WZ. Może ktoś z doświadczeniem i wiedzą wyjaśni tą sprawę ?

Na działce sasiada jest budynek oznaczony na planach jako (i) garaz,magazn dosc duzy z blachy, ale jest przesuniety, zaczyna sie tam gdzie konczy sie nasz domek. Jest wyzszy o 1m (swoja droga kto mu pozwolil tam to postawic to nie mam pojecia). Jakie papiery powinienem zlozyc w starostwie, i czy wczesniej powinienem wystapic o warunki zabudowy (remontu), czy zrobic wstepny projekt? A jezeli tak czy najpierw podzielic działke czy budowac na wspólnej a potem to dzielic.. Kompletnie nie mam pojęcia jak sie do tego zabrac.

Witam forumowiczow Po zakończeniu sprawy spadkowej bedziemy z zoną współwłascicielami działki, Działka ma 1270m2 na osiedlu w centrum miasta. Na działce są dwa budynki 1. to dom z lat 60 dwie kondygnacje około 2x120m2, 2.domek przerobiony z gospodarczego na mieszkalny przy granicy działki sąsiada 4.5x11.5m dłuższą ścianą przy granicy (ma prąd, wodę i kanalizacje). Sąd przydzieli nam około1/4 tego majątku. Chcemy się dogadac i podzielic to wszystko w ten sposób ze my bierzemy domek mały plus kawałek działki około 15x30m (15 od strony ulicy). W związku z tym myślę o rozbudowie tego "domku" OTO moje dylematy: - rozbudowywac przed czy po podziale (nie ukrywam iż zależy mi na minimalnych kosztach). - czy jest szansa abym dostał warunki rozbudowy tak aby ściana przy granicy "ślepa" była ścianą szczytową przyszłego domu, wiąże się to z podwyższeniem istniejącego domku o szczyt i dach. - czy na działce 15x30 da się coś sensownego zbudowac ?( bo jezeli bede musiał odsunąc się z poddaszem o 3m to lipa ). - co ewentualnie było by potrzebne do wystartowania z budową oprócz dobrego projektanta ?, ekspertyzy starego budynku itp ... ale to już 2008