kacper69

czyli jeżeli nie ma zapisu w umowie o karach ze strony developera , to może on bezkarnie przedużac budowę i nie ponosi za to odpowiedzialności?

Ja zauażyłem ciekawą rzecz u mnie na kompie: mam operę 9.2 i IE7 . Z opery nie moge się zalogowac na forum , zapętla się na oknie logowania , na IE7 nie ma problemu. Czy jest jakies problem z Operą ? , miło by było jakbym mógł przez nią się dostać do forum , bo to fajna przeglądarka.

Nabywam segmen od developera , który nie dotrzyma terminu . W umowie nie ma żadnych uwag dot. kar za taki przypadek. Czy sa jakies kary ustawowe i ile wynoszą za nieoddanie budunku w terminie?

Witam ponownie Kontaktowałem się z notariuszem , potwierdził .że w razie niewywiązania się z zapisów umowy w myśl art 777kpc strony poddają się egzekucji komorniczej, tak jest zapisane. No i oczywiście że jest mu przykro... Oczywiście w akcie jest podana tez data , do której powinienem opuścic mieszkanie i oddac klucze itp , ale nie wcześniej niż do dnia wpłacenia pełnej kwoty przez kupującego. Założenie sprawy nie jest błyskawiczne , trwa długo, kosztuje , ja liczyłem ta te kaske , bo nie mam czym zapłacic developerowi za nowe mieszkanie , może być tak że developer sprzeda moje nowe mieszkanie , fakt że do wpłaty kasy mam gdzie mieszkac , ale moge zostac bezdomnym.

W okolicy gdzie mieszkam , m2 kosztuje około 800 zł , więc nie do pomyślenia było by aby darowac komuś jakiś metr szerokości działki, skoro "geodeta" kosztuje mniej niz 1m2 .

To jakieś brednie. Już wcześniej powinien dostać tzw. promesę, której numer notariusz wpisuje do aktu. Z aktem idzie się do banku a bank przelewa kasę prosto na konto Sprzedającego. Co to za notariusz cię obsługiwał?! Kupujący przed umową przedwstępną i podpisaniem umowy u notariusza nie wspominał że bedzie brał kredyt , wyglądało tak jaby miał na to pieniądze. Obsługiwał to notariusz w Warszawy , z Żoliborza, myślę że chyba wina nie leży po jego stronie.

W akcie notarialnym nie ma słowa o przelewie pieniędzy , jest to wyraźnie podane w umowie przedwstępnej, ale nie wiem czy ma to jakiś wpływ na akt notarialny Pytam się o to na tym forum , bo nie ma swojego prawnika.

Al esprawa komornicza ciągnie się wiekami , a ja potrzebuję juz kasy aby wpłacić do dewelopera na nowy dom Chyba nie będe miał gdzie mieszkać....

jak bierzesz na kilka miesięcy to tylko w złotych.

Mam nietypowy problem. Sprzedałem mieszkanie , podpisany akt notarialny u notariusza, kupujący miał w ciągu 3 dni przelac kwote na moje konto , ale juz po podpisaniu aktu powiedział mi żema problemy z kredytem i niewiadomo kiedy przeleje pieniądze!!! Jaki jest tera stan prawny mojego ( czy jego ) mieszkania? Czy jezeli nie przeleje pieniędzy w terminie to akt notarialny jest ważny , czy nie ważny?

Mam okazję kupic teraz w nizszej cenie klej do glazury , który pozostał po dużym remoncie. Niestety będe go uzywał za kilka miesięcy. Jaki jest termin przydatności kleju np. henkel Ceresit CM-117 , oczywiście od daty produkcji?

Jeszcze troszkę zdrożeją te materiały , to szwagierek znowu uruchomi cegielnię, która zamknął ze 4 lata temu. Wtedy pewno znowu będą tanie.

Przepraszam , podałem faktycznie zły skrót , oczywiście BGK , a nie bgż... Wielkośc budowanego domu musi być do 140 m2 pow. użytkowej, dla mnie to wystarcza . Próbowałem robić różne symulacje oprocentowań banku, bank może miec wyższe oprocentowanie , ważne aby tylko miał umowe z BGK , bo wtedy sporo oprocentowania płaci "sponsor" , bo dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej. Szkoda tylko że przez 8 lat , ale to tez dobrze.

Wielka szkoda , pojawi się więcej piratów drogowych . Nie jest to dobra wiadomosc.

Co to znaczy, że "bank obsługuje ulgę odsetkową" ? Co się kryje pod tym terminem ? Pozdrawiam Banku musi miec umowe z BGŻ ( podobno) aby można było skorzystac z tej ulgi , jeżeli bank ma taką umowe , to możesz uzyskać tę ulgę. Jeżeli bank obsługuję te ulge , to oprocentowanie kredytu może być nawet 3 -5 procent większe niż w innym , a i tak się będzie opłacało wziąść z niego kredyt , bo zarobisz na uldze.