maksym1001

U mnie 27500 za stan surowy otwarty ( w tym kopanie fundamentów,fundamenty + ściana trójwarstwowa, podbeton, ściany bez zewnętrznego docieoplenia, strop, dwa balkony,ścianka kolankowa, ścanki działowe dwa kominy i jeden słup klinkierowy ) pow zabudowy 210m2

Witam ! W zeszłym roku zacząłem budowę domu na wzór Benedykta 2 z mgprojekt 150 m2 na parterze + poddasze, zabudowa 207m2, pow cał. ok.300m2, pow dachu około 340m2. Dotychczas wydałem 300.000 zł. Dom w technologi trójwarstwowej kryty dachówką Roben, 9 veluxów, wełna 15cm na dach ( obecnie ) więźba z deskowaniem i papowaniem, ściana zew cer.U 238 docieplona 10 wełna + k3+ 55m2 klinkieru, posadzki wewnątrz, tynki cem-wap.,instalacji wod-kan ( jeszcze nie płaciłem ), przyłącze wod-kan-prąd., instalacja elektryczna podłączona do sieci. Budowa okolice Poznania. W 98% wszystko robiły firmy. Bez okien, bram i drzwi.Cena obejmuje wszystko co było robione na działce włącznie z projektem oraz dostawą 30 tatr ziemi na wypoziomowanie terenu. Dodam, że dom budowały trzy ekipy ( murarze, cieśle, dekarze ), które mają bardzo dobre opinie. Koszt stanu surowego otwartego od kopania fundamentów poprzez więźbe z deskowaniem oraz dachówka z veluxami, orynnowaniem i obróbkami 58000 zł Pozdrawiam

Witam ! My oddaliśmy już projekt do starostwa. Cały projekt przerabiałem sam. Wzorowałem się na Benedykcie II z dużymi zmianami. Pogłębiłem cały dom o 40 cm w osiach. Balkon z tyłu nie cofałem tylko pociągnąłem występ ze ściany do samej góry.( kwestia doizolowania części na salonem ). Powiększyłem optycznie salon poprzez skrucenie ściany przy schodach. Ścianę z kominem przesunąłem o 60cm w kierunku kotłowni ( powiększony salon ). Zlikwidowałem spiżarkę i powiększyłem wiatrołap.Wejście do łazienki i gabinetu od strony schodów. Połączenie pomieszczeń za salonem w jedeno większe. Na piętrze w miejscu łazienki przy pokoju - garderoba. Ogółem na piętrze trzy duże pokoje + dwie garderoby ( rodzina 2+1 ) oraz jedna łazienka. Dołożenie okna dachowego na klatce. Wydłużyłem oraz poszerzyłem garaż ( dwie bramy pojedyńcze ). Wejście cofnięte o 25 cm w całości pod balkonem. Dołożyłem okienka 60 x 120 w łazience od frontu oraz w wiatrołapie ( wskazana symetria). Dodam, że ściana będzie trójwarstwowa. Zaczynam maj lub kwiecień. Jeszcze jedno na salonem przełożony HEA 320mm. Dodany słup 35x35cm przy kuchni/jadalni, który według obliczeń przenosi 30 ton! W razie pytań proszę na priv. Mam kilka wizualizacji. Pozdrawiam Robert

Witam Czyli likwidujecie podcień? My osobiście ścinamy ten narożnik, żeby weszły drzwi przesuwne około 260 cm. A co robicie z tylną częścią dachu? Wstawiacie tylko veluxy czy robicie balkonik. Pozdrawiam!

A co myślicie na temat kosztów budowy, ponieważ osobiście zaczynam kupować materiały budowlane i ceny powoli pokrywają się z kalkulacjami na ich stronie. Ja osobiście chciałbym się zmieścić w 350.000 zł. Choć jak ostatnio czytam forum to stwierdzam, że na benia w średnim standardzie będę musiał przeznaczyć z 500.000 zł. Może macie jakieś niezależne kalkulacje. Robert

Witam! My nie kupiliśmy projektu, tylko ściągnąłem wszystkie wersje z internetu i złożyłem z tego jeden projekt. Projekt bazuje na beniu z ścianą trójwarstwową ( jest to jedyny ich projekt w tej wersji ). Wygląd z zewnątrz bazuje na beniu II. Podcień pozostawiam, ponieważ z doświadczenia widzę, że się przydaje. Co do przeróbek to spiżarkę pozostawiłem bez zmian, lecz zmieniłem łazienkę, która powiekszyłem o korytarzyk z wejściem z głównego korytarza oraz poszerzyłem o 18cm kosztem gabinetu. Gabinet powiększyłem o szafę. Ścianę nośną przy schodach skróciłem do momentu jak zaczynają się schody przez co hall wykorzystałem na wizaualne powiększenie pokoju dziennego. Wyrzuciłem kolumny oraz podciąg, który zastąpiłem dwuteownikiem szerokostopowym typu HEB, który przerzuciłem przez cały pokój. Pokój powiększyłem do głębokości 4,80m. Wysokość parteru to 2,80m. Przerzuciłem jeden stopień z części górnej schodów na dolną co dało wraz z podniesieniem wykokości garażu do około 2,50m wejście na strych bez dodatkowych schodów. Ścianę z kominem tak jak już pisałem przesunąłem o 60 cm w stronę kotłowni. Kotłownia oraz pom.gosp. nie dzielę ścianką. Okno zmniejszam do wielkości 125 x 125 ( jednoskrzydłowe ) tak aby nie popsuć wyglądu elewacji. Kąt dachu zmieniłem na 36 stopni. Łazienkę przy kominie przerzuciłem na drugą stronę ( przynajmniej przewody pójdą w jednym pionie ). W miejscu łazienki mam garderobę. Resztę poddasza podzieliłem na dwie sypialnie z garderobami oraz pokój gościnny. Na strychu okna dachowe rozmieściłem jedno od frontu i jedno z boku. Tył pozostawiłem na baterie słoneczne ( strona południowa ). Garaż wydłużyłem o około 1m. Tak jak już też pisałem zamiast drzwi balkonowych 150 cm będą suwanki o szerokości około 260 cm. To chyba wszystko. A jeszcze jedno napiszcie gdzie budujecie benia. Pozdrawiam Robert.

Widzę, że są osoby na forum, które zdecydowały się na Benedykta. Ja również podjąłem taką decyzję i zaczynam w kwietniu. Projekt oczywiście przerabiam. Na parterze wstawiłem suwanki około 260 cm szerokości oraz przesunąłem ścianę z kominem o 60 cm Ściana od tyłu też została przesunięta o 50 cm co powiększyło mi podcień abym mógł wstawić suwanki. Piętro w całości zostało przerobione. Pozdrawiam Robert.

Witam ! Moim zdaniem zgrabny III Pozdrawiam

Poszukuję wybudowanego lub w budowie domu benedykt z mgprojekt w okolicach Poznania. A może ktoś przymierza się do budowy tego projektu i chce podzielić się swoimi uwagami. Pozdrawiam Robert