mikadoo

Ja za ten http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-123,134,61,opis.html 12.000 z więźbą, ale sam robie wykop pod fundamenty. Buduje na wsi koło N.Sącza. jestem tu "napływowy" więc nie ma mowy o jakiś znajomościach. Sąsiedzi polecili miejscową ekipe (ojciec z synami) oglądałem ich budowy wyglądało ok. Wcześniej szukałem firm budowlanych wszystkie wyceny były kilkakrotnie wyższe, może to jest jakiś sposób-mała miejscowa ekipa zamiast dużej firmy -oczywiście dla tych którzy MUSZĄ wybudować tanio

nie poddawaj się. Szukaj dalej, może zmień sposób poszukiań,

Ja za taką kompleksową uslugę płaciłem 4800 , a domek niewieki w tym - mapa 500 -przyłącza -projektgotowy i przeróbki itp wszystko tylko kopać fundamenty. Myslałem, ze to dobra cena ale widze że przepłaciłem

też z tego założenia wychodziliśmy - kosztorys nie obejmuje np. cieplenia - także pamiętaj o tym dając jakiś procencik przed, albo finansuj pewne rzeczy z własnych - nie kredytowych środków cenna uwaga jeżeli masz jeszce jakieś, to napisz- jeśli to oczywiście nie kłopot i jeszce jedno .co to są przyłącza tech.w tym koszt ? [

[ Uproszczony kosztorys budowlany element Koszt elementu Udział elementu w % Obecne zaawansowanie Koszty zł % Robty ziemne 2,3 Fundamenty, ściany podziemia 7,3 Izolacja p/wilg 1.0 Ściany konstrukcyjne 11,9 Strop schody podesty 6,1 Dach knstrukcja 7,3 Dach pokrycie – obróbki blach 10,6 Ścianki działowe 3,9 Stolarka okienna i drzwiowa 8,1 Tynki wew 4,9 Elewacje 2,8 Pdłża i posadzki 9,5 Roboty malarskie 0,6 Instal gazowa 0,7 Instal elektr 4,4 Instal wod-kanal 4,2 Instal co 4,9 Przyłacza tech 4,1 Drogi ogrodzenia oświetlenie 5,4 100% Wielkie dzięki. To ma być kosztorys dla banku, nie dla mnie. myśle ,że taka rzetelna wycena budowy przy tak dynamicznie zmieniających się cenach materialów i robocizny jest niemożliwa. ale może się mylę i upierać się nie będę o to zestawienie potraktuje jako bazę do stworzenie własnego koszt. jeszcze raz wielkie dzięki.

witam możesz rozwinąć temat tych % bardzo jest mi to potrzebne Aleksandra, Sezam!!! Dopiero zauwazyłam!!!!!!!!!!! trzeba było na priv!. Szukam i wpiszę - jesli to aktualne dla mnie tez prosze z góry dziekuje wITAM SERDECZNIE WLAŚNIE WRÓCILEM Z BANKU I TAKIE WYLICZENIE PROCENTOW TO JAK DAR Z NIEBIOS , WIĘC JA RÓWNIEŻ POPROSZĘ O PRZESŁANIE CZEGOŚ TAKIEGO NA PRIV. Z GÓRY BARDZO, BARDZO SERDECZNIE DZIĘKUJE

Zależy co to jest to "wykończenie", ale wydaje mi się,że to dobra oferta, chyba nawet bardzo dobra. zaczynam budowę 100m + garaż robota za stan surowy z więźbą, 12000 zł i sam kopie pod fundamenty . Co do ekipy ......... zobacze co wybudują

Zgoda, ale usadowienie budunku na działce odległości od droi, granicy , kąt nachylenia dachu typ budynku (parterowy czy z podaszem) jest określone planie zagospodarowania przestrzennego a tan jest różny zależności od gminy lub miasta w jakim budujesz. Ja nie mogłem postawić niestety :cry:" parterówki" choć przepisy budowlane tego nie zakazują, kąt dachu również musi sie mieścic między 40a 45 st. i takie tam. Dlatego nadal myśle że wizyta w wydziale architektury nie zaszkodzi.

Cześć, to akurat mam za soba . wydaje mi się, że w pierwszej kolejności powiniwneś sprawdzić jaka jest minimalna wielkość działki w planie zagosp. przestrzennego w twojej miejscowości (u mnie 10 ar), ale z tym jest różnie i może u Ciebie wystarczy 6ar. Co do odległości garażu od granice również jest to określone w proj. zagosp. przestrz.(jeśli jest) jeśli nie to poszedł bym do urzędu gminy/ miasta i popytał . u mnie ta odległość wynosi 3m jeśli nie ma otworów okiennych.

hej. mb to metr bieżący (po granicy dzialki)

Z powodu tego, że moja działka jest lekko pochyła i to w dodatku od wjazdu w głąb działki jest coraz niżej, zdecydowaliśmy się podnieść lekko dom aby wejście nie było w dół tylko jakoś tak normalnie. W związku z tym wyszło trochę więcej betonu niż jest w projekcie. B10 - 13,5 m3 (chudziak pod ławy) 165 pln netto za m3 B15 - 17,5 m3 (ściany fundamentowe) 188 netto B20 - 14 m3 (ławy) 210 netto stal zbrojeniowa 400kg razem 800pln Papa termozgrzewalna (między chudziak a ławy): 10 rolek-łącznie 375 netto izolacja przeciwwilgociowa izoplast - 20 wiaderek po 35 pln, razem 700 netto styrodur 5cm jako izolacja termiczna - 60 m2 po 22pln netto , razem 1320netto no i na koniec piasek do zasypanie fundamentów i ładowarka - razem ............ . . . . . 6000 pln i to najbardzie zabolało Włazło 416 ton piasku, cały dzień wozili i ładowali Wielkie dzięki za obszerne informacje- dam znać jak to u mnie będzie wyglądało.No i zamierzam śledzić dalsze etapy budowy Twojego domu. Życzę powodzenia w dalszych etapach prac. Jeszcze raz bardzo dziękuję za informacjie, i pewnie (jeśli pozwolisz) skorzystam z Twojego doświadzczenia Pozrawiam Mikadoo Co do 416 ton piasku......... brak słów

[Witam budowniczego GL123. Ja tez buduje ten domek, fundamenty juz stoją, reszta od wiosny. Ja buduję z betonu komórkowego 24 cm plus styropian 12-15cm (jeszcze nie wiem). Też wprowadziliśmy pewne zmiany w projekcie: - ganek przy wejsciu - wykusz w scianie kuchenno-jadalnianej - lekkie przedluzenie i poszerzenie garazu - zmiana w rozmieszczeniu toalety i pomoieszczenia godp. na dole - dorobienie przejscia do garazu z pomieszczenia gospod. - zmiana dachu garazu na dwuspadowy z kątem nach. około 15st. - podniesienie scianki kolankowej o 1-2 bloczki (jeszcze nie wiemy o ile) - pozostawilismy okno połaciowe tylko w najwieskzym pokoju na poddaszu, decyzja wynika z usytuowania domu do stron swiata, pozostałe 2 pokoje na poddaszu będą od południa dlatego okna a w zasadzie drzwi balkonowe wystarczą - zrezygnowaliśmy z dodatkowego pokoiku na dole na rzecz salonu, po zmianie salon będzie miał około 31-32 m2 Ostatnio wyceniono mi dach na ten domek i złożyłem zamówienie. Dachówka cementowa Euronit Profil S, memebrana, ławy kominiarskie i wszystki duperele inne, okno fakro, rynny pcv scala plastics, cena 13500pln brutto. Domek prosty, dach prosty to i cena niska. Więcej szczegółów w moim dzienniku (klik na dole) WIELKIE DZIĘKI ZA ODPOWIEDŹ JA TAKŻE PRZEDLUŻYŁEM GARAŻ I ZROBIŁEM PRZEJŚCIE DO POM GOSP. MAM TEZ ZAMIAR PODNIEŚĆ SCIANKĘ KOLANKOWĄ O JEDEN PUSTAK. INTERESUJĄCA WYCENA DACHU, NIESTETY JA MUSZĘ MIEĆ WSZYSTKIE OKNA POLACIOWE. CIEKAWE FOTKI FUNDAMENTÓW- PROFESJONALNA ROBOTA- JA RACZEJ SKAZANY JESTEM Z OCZYWISTYCH POWODÓW NA SYTSTEM GOSPODARCZY, CZYLI DESKI, ZNAJOMY MAJSTER ITP.JEŚLI TO NIE PROBLEM MOGŁBYŚ ZDRADZIĆ JAKI BYŁ KOSZT POSTAWIENIA TWOICH FUNDAMENTÓW. JESZCZE RAZ DZIĘKUJE I POZDRAWIAM

TO MÓJ "PIERWSZY RAZ" NA FORUM WIĘC PROSZĘ O WYROZUMIAŁOŚĆ JEŚLI WPISUJĘ TEN POST NIE TAM GDZIE POWINIENEM ZACZYNAMY BUDOWAĆ Z ŻONĄ W CZERWCU TEN DOMEK http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-123,134,61,opis.html Z MAŁYMI PRZERÓBKAMI (ZAMIAST POKOJU NA PARTERZE BĘDZIE POM. GOSP.) JESTEM BARDZO CIEKAWY NA ILE WYCENIACIE BUDOWĘ STANU OTWARTEGO. PODAM KILKA DANYCH MOŻE TO UŁATWI SPRAWĘ: DOM BĘDZIE PRAWIE NAPEWNO PUSTAK MAX + 12 STYROPIAN EKIPA WYBUDUJE GO ZA 11000 ZŁ(OCZYWIŚCIE SAMA ROBOCIZNA) -SAM ROBIĘ WYKOP POD FUNDAMENTY BUDUJĄ Z WIĘŹBĄ , ALE BEZ KRYCIA DACHU DACH ZAMIERZAM POKRYĆ DACHÓWKĄ BETONOWĄ. Z GÓRY DZIĘKUJE ZA ODPOWIEDZI. GENIALNE JEST TO FORUM. POZDRAWIAM