Witajcie,
to mój pierwszy post, choć zaglądam tu bardzo często.
Po wielkim życiowym tornado postanowiłam zbudować sama dom, choć trochę mam stracha... Ze względu na szybkość budowy zdecydowałam się na prefabrykowany dom w technologii drewnianej.
http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/tercja_4/default.asp?id=521
Wycena domu z baaaaardzo polecanej przez znajomych firmy XXX wygląda tak:
1. Wartość - 310.100,00 zł
Wycena obejmuje :
• Projekt technologiczny
• Kierownik budowy
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne w szkielecie drewnianym z przestrzenią instalacyjną nieizolowaną, dwustronną płytą OSB, bez płyt gipsowo-kartonowych
• Stropy nad parterem ocieplone 5 cm warstwą wełny
• Dach ocieplony 20cm wełny i pokryty dachówką Braas celtycką w kolorach standardowych (bez elementów dodatkowych: kominków wentylacyjnych oraz płotków przeciwśniegowych)
• Rynny i rury spustowe PCV Braas w kolorach standartowych
• Elewacja na 5cm wełny, tynk silikatowy w kolorze białym na całym budynku
• Okna dachowe szt.9
• Drzwi wejściowe typu Samos klamka-klamka
• Okna PCV białe z parapetami zewnętrznymi aluminiowymi
• Komin do kominka z wykończeniem klinkierem ponad dach + ławeczka kominiarska (bez odbioru kominiarza)
• Transport, montaż wraz z pokryciem dachu i odwodnieniem dachu oraz wykonanie elewacji
2. Słupy drewniane szt. 8 wraz z mocowaniem - 5.900,00zł
3. Fundamenty pod budynkiem, schody wejściowe i tarasowe - 47.400,00zł
Czyli razem prawie 370 000 bez instalacji i ścian g-k w środku za 200 mk domu w stanie surowym zamkniętym.
Dla mnie, czyli dla laika taka wycena to śmiech - nie chodzi mi o kwotę, choć jej wysokość strąciła mnie z fotela, ale o szczegółowość wyceny. Choć nie znam się na budowaniu chcę wiedzieć ile za dach, ile za okna/jakie okna, ile za ściany, ile za drzwi itp.
W odpowiedzi od firmy XXX usłyszałam, że nie jest mi ta wiedza do niczego potrzebna. Od tygodnia nie mogę wydębić od nich szczegółowego kosztorysu, twierdzą, że jeszcze nikt od nich nie chciał bardziej szczegółowych informacji, wogóle są zdziwieni, że czegoś takiego chcę(!).
Czy na podstawie takiej wyceny podpisuje się umowę z wykonawcą i wydaje 370 000 PLN?????? Czy tak wyglądają Wasze wyceny?
Mam wrażenie, że szukają jelenia (w moim przypadku raczej sarny)