Na zlecenie właściciela dużej działki (część przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, pozostała część rolna) zostanie dokonany podział geodezyjny, mający na celu wydzielenie co najmniej jednej działki budowlanej. Z dostępnych mi źródeł wiem, że kilka lat temu (prawdopodobnie ok. 2000 roku) nastąpiła zmiana planu zagospodarowania przestrzennego i odrolniono część gruntów. Czy w świetle prawa może być naliczona opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału? Kto jest zobligowany do jej zapłacenia - tylko obecny właściciel czy opłata może "przejść" na osobę, która zakupi wydzieloną działkę budowlaną? Jak długo po zakończeniu inwestycji gmina może pobierać oplatę?