kora

Na zlecenie właściciela dużej działki (część przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, pozostała część rolna) zostanie dokonany podział geodezyjny, mający na celu wydzielenie co najmniej jednej działki budowlanej. Z dostępnych mi źródeł wiem, że kilka lat temu (prawdopodobnie ok. 2000 roku) nastąpiła zmiana planu zagospodarowania przestrzennego i odrolniono część gruntów. Czy w świetle prawa może być naliczona opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału? Kto jest zobligowany do jej zapłacenia - tylko obecny właściciel czy opłata może "przejść" na osobę, która zakupi wydzieloną działkę budowlaną? Jak długo po zakończeniu inwestycji gmina może pobierać oplatę?

Dziękuję za pomoc.

Proszę o pomoc. Chcę kupić nieruchomość od osoby, która ponad 5 lat temu otrzymała ją w wyniku darowizny. Obdarowany był już wtedy w związku małżeńskim, istniała wspólność majątkowa. Darowizna przekazana była tylko na jedno z małżonków. Czy o sprzedaży nieruchomości decyduje wyłącznie osoba obdarowana? Czy mają w tym przypadku zastosowanie przepisy o wspólności majątkowej i w związku z tym o sprzedaży decydują oboje małżonkowie? Dziękuję za pomoc.