No właśnie - wiem że to już było, ale są rozbieżności więc znowu to poruszam. Wg wcześniejszych wypowiedzi garaż, kotłownia, piwnica itd. wliczane byly do pow. użytkowej do wyliczenia kredytu. Trafilem ostatnio na starą w sumie odpowiedz z ministerstwa na podobne pytania projektantów Archetonu. W niej jest napisane że takie pomieszczenia traktuje sie jako przynalezne i nie wlicza do pow. użytkowej bedacej podstawa wyliczenia kredytu.
Pytania brzmiały:
Poniżej przedstawiamy treść pytań:
1. Czy dom jednorodzinny spełniający kryterium powierzchni użytkowej do 140m2 może zawierać takie pomieszczenia jak: GARAŻ, PODPIWNICZENIE, STRYCH, KOTŁOWNIA, POM.GOSPODARCZE, a powierzchnie tych pomieszczeń, nazwane powierzchnią przynależną, można nazwać dodatkowymi, tj. nie powiększającymi powierzchni 140m2.
2. Czy dom o podanych niżej parametrach spełnia warunki ustawy:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym (wysokość ścianki kolankowej na poddaszu 0,7m2), z garażem i podpiwniczeniem częściowym.
Powierzchnia użytkowa: 122,2 m2
Powierzchnia netto (w obrysie posadzek wszystkich pomieszczeń w domu) 198,9m2, w tym GARAZ: 17,6m2, częściowe podpiwniczenie 29,8m2; stryszek 8,3m2.
3. Czy powierzchnia schodów wewnętrznych (komunikacja piwnica - parter - poddasze) wlicza się do 140m2 pow. użytkowej? Jeśli tak, to jaką powierzchnię należy zaliczyć do użytkowej powierzchni domu, jeśli klatka schodowa domu parterowego z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym ma wymiary w obrysie ścian 5m x 3m.
Odpowiedź jest tu http://www.archeton.pl/IMG/pdf/artykul_1.gif