Miguel El Hmon

No, na to czekałem Słuchajcie, dzięki za tak liczne wypowiedzi, zdecydowałem się, biorę tą działkę, będę się budował! Jeszcze nie dziś, ale będę się budował.

No właśnie mam jeden mały haczyk. Miejsce jak dla mnie idealne, sąsiedztwo (osoby które poznałem) wporzo, cena 38 tyś za 12 arów, tylko idzie mi przez działkę drucik ze średnim napięciem, wiem że dom mogę stawiać (elektrownia daje mi ograniczenie 4m, gmina 5,5m, od linii tak czy inaczej domek mi tam wejdzie ino boję się żeby w razie ewentualnej chęci odsprzedania tej działki za kilka lat przepisy się nie zmieniły żebym nie został na lodzie... ale kto nie ryzykuje ten nie zyskuje

Dziś w zakładzie energetycznym dowiedziałem się że mogę postawić dom o wymiarach około 15x10 m (na tyle pozwalają mi odległości od gramicy działki (4 metry) od bramy (6 metrów) no i od drutów (około 4 metrów). Czy to oznacza że mogę tam postawić tam taki mniej więcej domek? Czy np. Gmina może stwierdzić że mam mieć odległość inną niż proponuje zakład energetyczny. Czy oprócz domu nie będzie problemu żeby pod tymi drutami postawić jakąś szopkę czy choćby wybudować szambo, czy wywiercić studnię? Może ktoś wie, ehhh ciężko o konkretne odpowidzi. Zastanawiam się czy kolesia nie wkręcać o obniżenie ceny działki...

Mieszkam pod Wrocławiem, w Strzelinie Tutaj takie mieszkania jeszcze są. Jak niektórzy zauważyli mam lekki dołek, dlatego wydźwięk mojego posta był dość pesymistyczny. Zawsze marzyłem o domku i wiem że chcę go mieć, ale czasem warto pójść na kompromis i mieć spokojną głowę (no powiedzmy). Możę rzeczywiście rację mają ci któzy twierdzą że takich pytań na tym forum nie powinienem zadawać, ale sęk w tym że u mnie w rodzinie zawsze brak było śmiałych decyzji odnośnie wzięcia kredytu i innych tzw. ryzykownych transakcji. Ja chciałbym ten schemat przełamaać

mmmmmm, lejesz miód na moje serce. Taak jestem singlem

Witam! W przyszłym tygodniu powinienem sfinalizować zakup działki, jednak przebiegają przez nią linie średniego napięcia 20kV. Czy są jakieś ograniczenia odnośnie odległości domu od takiej linii, no i gdzie mam się dowiadywać czy będę tam mógł bezproblemowo postawić chałupę, żeby nie było że kupię działkę na której nie mogę się wybudować. w elektrowni, u geodety, projektanta, w gminie? gdzie? Koleś z elektrowni twierdzi że musżę mieć 4 metry od domu, ale to tylko znajomy skąd mam wziąć oficjalne dane? Pozdrawiam!

Witam! Stoję tuż przed decyzją zakupu działki budowlanej i im bliżej jestem tym bardziej się waham... Czy nie zrezygnować i kupić mieszkanie. Ceny szaleją, a ja budowę planuję rozpocząć za rok.. Mam odłożone 70tyś zł, obecnie mieszkając CIĄGLE:) z rodzicami mogę jeszcze odłożyć większość mojego wynagrodzenia (2200 netto) boję się tylko (Tym bardziej że młody całkiem jeszcze jestem) że nie dam rady. Szukam tanich projektów do 100m powierzchni, nastawiam się na wydatek rzędu 300 tyś zł za wykończony domek, natomiast obawiam się czy przy tych szalejących cenach nie będę zmuszony wydać 400 czy 500 tyś. aha, w grę wchodzi oczywiście kredyt w okolicach 200 tyś. Alternatywą jest to czego nigdy za bardzo nie chciałem czyli małe 2 pokojowe mieszkanko za 150 tyś. alternatywa niechciana ale znacznie pewniejsza. Temat trochę refleksyjny więc i wy tak go potraktujcie. Zabrzmiałem pewnie pesymistycznie ale każdemu zdarzają się chwile refleksji, szczególnie w obliczu wyborów na całe życie.

Wielkie dzięki za odpowiedzi, gdyby ktoś jeszcze wiedział coś na temat tego Vatu to też chętnie poczytam. P.S. Odnośnie tej darowizny to można tak zrobić, żeby obcy człowiek podarował mi działkę? no i czy nie ma przypadkiem jakiegoś podatku od darowizn? Aha, odnoszę dziwne wrażenie że mio sprzedawcy działki (stara babcia i jej syn) mogą nie chcieć spisać umowę przedstępną przy notariuszu, czy taka umowa bez jego udziału również gwarantuje mi w razie w. dwukrotność zwrotu zadatku? Sory że tak haotycznie ale to dla młodego gościa niezmiernie ważne sprawy. Coś czuję że będę tu częstszym bywalcem Pozdrawiam

Witam jestem tu nowiutki. Opiszę po krótce moją sytuację. Mam "zaklepaną" działkę budowlaną która właśnie jest mierzona przez geodetę. Niestety sprzedawca sprzedał już jedną działkę w tym roku więc żeby nie płacić VATu muszę czekać na nią rok.(i tu pierwsze pytanie 1 działka w ciągu 1 roku oznacza okres od 01.styccznia do 01.stycznia czy okres od czasu ostatniej sprzedanej działki?) Na ten okres chcemy ze sprzedawcą podpisać umowę przedwstępną z zadatkiem. Moje pytanie brzmi czy aby podpisać taką umowę idziemy po prostu razem do notariusza i on ją sporządza, czy trzeba się umówić z notariuszem na określony termin, czy może ja muszę sporządzić wzór umowy, jak to wszystko dogadać? Może moje pytania są tendencyjnee ale jestem młodym człowiekiem i nie mam o tym pojęcia.. a jak wiadomo kto pyta nie błądzi. Pozdrawiam.