raadoo

Jeśli chodzi o kredyt na podstawie studium to na razie okazuje się, że nie jest to taki duży problem. Już 4 banki dają mi ofertę (polbank, mbank, lukas i millennium). Więc tutaj powinno być raczej dobrze. Dzięki za info - jutro będę sprawdzał jak to wygląda ze strony urzędu - ale wg sprzedającego plan dla tej działki dopiero się pojawi. Dzięki za info - na razie jeszcze jest dla mnie za wcześnie na dokładne plany - wolałbym zarezerwować sobie rozsądny skrawek ziemii bez drzew - czyli jak dla mnie jakie 400-500m. W takim razie kluczowe dla mnie będzie teraz uzyskanie informacji co będę mógł tam postawić - czyli ile lasu uda się wyciąć. Tylko gdzie powinienem teraz się udać by uzyskać na to odpowiedź - skoro studium nie jest wiążące, na WZ przez najbliższe pół roku nie mam co liczyć...? Aha - właściciel ma postanowienie z Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, w którym jest napisane, że "przedłożony projekt decyzji należy uznać za uzgodniony" - czyli chyba to znaczy, że będzie zgoda na wycinkę - tylko że w jakiej wielkości?

Jeśli chodzi o kredyt na podstawie studium to na razie okazuje się, że nie jest to taki duży problem. Już 4 banki dają mi ofertę (polbank, mbank, lukas i millennium). Więc tutaj powinno być raczej dobrze. Dzięki za info - jutro będę sprawdzał jak to wygląda ze strony urzędu - ale wg sprzedającego plan dla tej działki dopiero się pojawi. Dzięki za info - na razie jeszcze jest dla mnie za wcześnie na dokładne plany - wolałbym zarezerwować sobie rozsądny skrawek ziemii bez drzew - czyli jak dla mnie jakie 400-500m. W takim razie kluczowe dla mnie będzie teraz uzyskanie informacji co będę mógł tam postawić - czyli ile lasu uda się wyciąć. Tylko gdzie powinienem teraz się udać by uzyskać na to odpowiedź - skoro studium nie jest wiążące, na WZ przez najbliższe pół roku nie mam co liczyć...? Aha - właściciel ma postanowienie z Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, w którym jest napisane, że "przedłożony projekt decyzji należy uznać za uzgodniony" - czyli chyba to znaczy, że będzie zgoda na wycinkę - tylko że w jakiej wielkości?

Jak na razie mam ofertę na kredyt na podstawie studium z: mBanku polbanku millennium + lukasa (dzisiaj spotkanie) Więc jestem umiarkowanym optymistą bo gdzieś musi wypalić! Teraz mam jeszcze dodatkowe pytanie: jak sobie radzicie z tym, że bank wymaga podpisanej umowy wstępnej, a umowę właściciel uzależnia od wpłacenia wysokiej zaliczki. Boję się, że zaliczkę wpłacę, a kredytu mogę nie dostać... Jak się można zabezpieczyć na taką okoliczność?

Dzięki za dobre wieści - jutro się przekonam na własnej skórze. Prośba o info jakie warunki dostałaś, czy były jakieś dodatkowe zabezpieczenia w takim przypadku itp...

Dzięki za info. A czy wiesz może o jaki oddział PKO chodzi? Najlepiej jest iść już przetartym szlakiem...

Dzięki za info. A czy wiesz może o jaki oddział PKO chodzi? Najlepiej jest iść już przetartym szlakiem...

Witam, Proszę o informacje jaki bank udziela kredytu na działkę (aktualnie leśną), która ma uchwalone tylko studium (zresztą tak jak cały Wawer), a brak jest warunków zabudowy i planu zagospodarowania. Dodam, że chcę sfinansować 100% wartości działki + nie mam dodatkowego i pełnego zabezpieczenia w postaci innej nieruchomości - a to ogranicza pole wyboru. Z pierwszych informacji wiem, że lukasowi ponoć wystarcza studium, ale o tym się jutro przekonam w banku. Czekam na naocznych świadków takich kredytów

To chyba ja coś popsułem - biorę całą winę na siebie

To chyba ja coś popsułem - biorę całą winę na siebie

Cześć, Przymierzam się do kupna działki na Wawrze w Radości i mam takie pytania: 1) aktualnie nie ma planu zagospodarowania i nie mam szans na warunki zabudowy (przynajmniej na szybką decyzję). W studium działka widnieje jako teren zabudowy jedn. na obszarze leśnym. Czy ktoś z Was ma doświadczenie w kredytowaniu takiej działki? Jeśli tak to w jakim banku, jakie dokumenty są potrzebne, itd Ale najważniejsze pytanie to jaki bank? 2) Ze studium wynika, że 80% działki ma być biologicznie czynne. W takim razie czy 260m wystarczy do zabudowy, czy też ten zapis można potraktować trochę elastyczniej i "wyciąć" trochę więcej drzew albo zmniejszyć czynnik biologiczny? Pozdrawiam wszystkich, Radek

Cześć, Przymierzam się do kupna działki na Wawrze w Radości i mam takie pytania: 1) aktualnie nie ma planu zagospodarowania i nie mam szans na warunki zabudowy (przynajmniej na szybką decyzję). W studium działka widnieje jako teren zabudowy jedn. na obszarze leśnym. Czy ktoś z Was ma doświadczenie w kredytowaniu takiej działki? Jeśli tak to w jakim banku, jakie dokumenty są potrzebne, itd Ale najważniejsze pytanie to jaki bank? 2) Ze studium wynika, że 80% działki ma być biologicznie czynne. W takim razie czy 260m wystarczy do zabudowy, czy też ten zapis można potraktować trochę elastyczniej i "wyciąć" trochę więcej drzew albo zmniejszyć czynnik biologiczny? Pozdrawiam wszystkich, Radek

Cześć, Prośba o info jaki to jest ten "Twój" bank. Też chcę wziąć kredyt na podstawie studium i szukam banku, który da mi kredyt.

Cześć, Prośba o info jaki to jest ten "Twój" bank. Też chcę wziąć kredyt na podstawie studium i szukam banku, który da mi kredyt.

@ Kretes I jak sobie poradziłeś? W jakim banku dali Tobie kredyt na podstawie studium? Pytanie do wszystkich forumowiczów: jaki bank daje kredyt na podstawie studium - prośba o info od osób, które już taki temat przećwiczyły. Ja właśnie zaczynam kwerendę po bankach...