Leszek Borkowski

Sprawdź tu: http://www.mtmstyl.com.pl/ http://www.apa-domy.com.pl/

To zależy jak głęboka ma być studnia, jaką metodą ma być wiercona, regionu kraju itp. Do 30m można wiercić studnie ręcznie, koszt wynosi wtedy od 100 do 150 zl/m studni (łącznie z materiałem). Poniżej tej głębokości jest pare sposobów prowadzenia odwiertów. U mnie odbywało się to metodą wypłukiwania, odwiert ma średnicę 90mm, głębokość 56m, a zapłaciłem za to 7000 zł razem z rurą. Jest to chyba najtańsza i najszybsza metoda, ale skuteczna do 60m, głębiej trzeba już wiercić inaczej i znacznie drożej.

Ja przed wierceniem studni podpisalem umowę, że wydajność nie może być mniejsza niż 2m3/h. Tak zalecił mi studniarz, mówiąc, że mniejsza wydajność mija się z celem. Dla mnie wydawało się to bardzo dużo skoro dla 4 osobowej rodziny przyjmuje się zużycie wody w ilości 1m3/dobę. Ale pewnie co innego wydajność godzinowa a dobowa, po prostu musi być zagwarantowany określony, stały napływ wody.

Do Wowki: gdzie zamawiałeś projekt swojej oczyszczalni i kto jest wykonawcą ?; czy taką oczyszczalnię można wybudować samemu ? co zrobisz z oczyszczonymi ściekami ? No i oczywiście jakie są tego koszty. Stoję właśnie przed trudnym wyborem, szambo czy oczyszczalnia. Za dwa lata (teoretycznie) przez moją działkę będzie przechodzić kanalizacja, więc niby szambo, które użytkowane będzie tylko przez rok. Koszt oczyszczalni trzcinowej to kwota co najmnie 5 tys. zł, więc inwestycyjnie rozwiązanie droższe, ale potem same korzyści. Co zrobilibyście na moim miejscu ?

Ja też jestem zainteresowany wymiennikiem Bartosz. Razem ze mną byłoby to już 6 osób z tego watku (Osówka, Gaga2, Pik33, Jezier, Maco). Dzwoniłem do Bartosza i przy zamówieniu np. 4 rekuperatorów jednocześnie na pewno byłby jakiś solidny rabat. Ja decyduję się jednak na kompletny wymiennik, który bez rabatów kosztuje 4800+VAT, ale mam za to gwarancję i nie muszę się martwić montażem wszystkiego. Jeżeli jesteście zainteresowani wspólnym zakupem wymiennika, to dajcie znać i będziemy negocjować.

Ja mam płytę Legalett. Jej koszt w moim wypadku to: 29500 projekt + materiały, 6500 robocizna, 5000 beton, 7000 roboty ziemne, czyli razem 48000 zł. Czy to dużo ? Mój dom ma 156 m2 pow. całkowitej i jest parterowy. Działkę mam wyjątkowo podmokłą. Geolog zalecił mi wyniesienie budynku metr ponad poziom gruntu w jego najwyższym punkcie. Między rogami budynku różnica rzędnej terenu wynosiła nawet 80 cm, czyli z jednej strony budynek byłby wzniesiony prawie 2m nad teren. Zawsze chciałem mieć dom prawie na równi z powierzchnią, nie lubię domów stojących na usypanym kopcu i jakby dominujących nad otoczeniem i dlatego m.in. zdecydowałem się na Legalett. Gdybym wybrał fundament tradycyjny z pewnością roboty ziemne znacznie przekroczyłyby 10000 zł. Do środka fundamentu trzeba byłoby nasypać conajmniej 200m3 piachu i go zagęścić. Niewiele mniej poszłoby na obsypanie fundamentów z zewnątrz i niwelację terenu. Dolicz do tego jeszcze pracę ładowarki po 60zł/h. Betonu zużyłbym też znacznie więcej: na ławy i ściany fundamentowe, oraz na posadzkę. Ja zużyłem 30m3 betonu B20 i mam już w tym gotwą podłogę. Koszt materiałow to siatka zbrojeniowa, styropian FS20 i kształtki styropianowe, kompletny system grzewczy (agregaty+rury), rozprowadzoną kanalizację i instalację wodociągową, oraz drenaż opaskowy wokól całego budynku. Budując tradycyjnie też wydałbym na styropian i stal zbrojeniową oraz artykuły instalacyjne. Może nie musiałbym robić drenażu, ale za to wydałbym trochę kasy na dobrą izolację przeciwwilgociową. Co do robocizny to też chyba nie przepłaciłem. W tej cenie mam fundament, podłogę na gruncie, hydraulikę, drenaż i system akumulacyjnego ogrzewania podłogowego (wszystko to zrobione w 10 dni). W moim wypadku Legalett na pewno się opłacił, nie tylko finansowo, ale co równie ważne mam dom posadowiony tak jak chciałem. Nie mówię, że Legalett to super inwestycja. Jeżeli ktoś buduje dom z poddaszem użytkowym, ma dostęp do gazu i niepodmokłą działkę, to pewnie sytuacja wyglądałaby mniej korzystnie.

Czy możesz podać namiary na tego producenta dachówek ? Mój dach jest wielopołaciowy i cena krycia blachodachówką wychodziła tyle samo co najtańszą dachówką Braasa. Euronit miał na początku roku niezłą promocję. Może po sezonie znów obniżą cenę.

Z tym ocieplenirm klimatu to się nie bój. Nie jest to nigdy sprawa paru lat, ale setek tysięcy lat. Klimat nie zmienia się tak szybko ! To, że mamy teraz suche lata i różne anomalie pogodowe o niczym jeszcze nie przesądza - były one od zawsze. Poza tym woda gruntowa zalega w ziemi już parę ładnych lat (od momentu stopienia się lodowca) i raczej nie grozi jej szybki ubytek, co najwyżej parę centymetrów rocznie.

Do mojej działki prowadzi droga dojazdowa, która w rzeczywistości istnieje tylko na mapie, a teraz jest to kawałek pola. Droga ta została wytyczona przez geodetę, żeby był dojazd do działek położonych za moją. Chciałbym ją zagospodarować w jakiś sposób. Do kogo muszę zwrócić się o pozwolenie ułożenia na niej jakiejś nawierzchni: do sąsiada, który wytyczył te działki, do gminy, czy też może na odcinku przylegającym do mojej działki mogę ukłaać co mi się podoba ? Na razie działki są niesprzedane i nie mam sąsiadów.

Czy rozważaliście wykopanie wspólnej studni ? Przy tej odległości i proponowanej średnicy zapłacicie majątek i kto wie, czy kiedykolwiek dostaniecie jakąkolwiek refundację. Właśnie wczoraj u mnie została wykopana studnia na głębokość 56m, wydajność jest taka, że mógłbym "zaopatrywać całą wieś" (słowa studniarza). Zapłaciłem za to 7000 zł. Do tego muszę dokupić odżelaziacz, hydrofor no i oczywiście pompę głębinową. Ale to i tak wyniesie mnie taniej niż podłączenie do wodociągu, który mam w odległości 150m. Poza tym w przyszłości nie będę się martwił zużyciem wody, spadkiem ciśnienia w upalne dni, no i będzie dużo taniej w eksploatacji.

Czy wizyta panów z Legalettu to standard, czy przyjechali w ramach reklamacji ? Ja też mam już ukończoną płytę i od początku liczyłem się z koniecznością wylania masy samopoziomującej w pomieszczeniach gdzie nie będzie ułożona terakota. Tego wg mnie nie da się uniknąć po zniszczeniach dokonanych przez kolejne ekipy murujące, tynkujące, układające itd. Jeżeli jest taka możliwość, to dobrze byłoby zrobić to na koszt firmy Legalett Jaką masz powierzchnię dachu, bo z tego co się orientuję to większą od mojej (218 m2), a zapłacę więcej od Ciebie (dzisiaj podpisałem umowę). Ja wybrałem dachówkę staroniemiecką Braasa i za komplet materiałów (łącznie z łątami i kontrłatami, folią, orynnowaniem, blachą itp. zapłacę 18 tys. zł.

Witaj ! Dlaczego chcesz przesuwaś ściany budynku ? U mnie pion kanalizacyjny też jest dokładnie w środku ściany, tak jak i wszystkie inne podejścia kanalizacyjne i wodociągowe - tak zarzyczył sobie instalator. Powiedział tylko, żeby go zawołać jak będzie murowana pierwsza warstwa bloczków, to dopilnuje, żeby zostały wykonane bruzdy. Ja na ekipę p.Pawłowskiego nie mogę narzekać, zrobili parę rzeczy dodatkowo, chociaż wcale nie musieli. Wczoraj zalano mój Legalett, teraz jest przykryty folią obficie skropiony wodą i zobaczymy co będzie dalej. Jeżeli chodi o odkurzacz centralny (to dotyczy właściwie postu Osówki) to facet który ma to instalować stanowczo odradził układanie rur w fundamencie skoro mam mieć niużytkowe poddasze i ściany z BK. tak podobno jest znacznie lepiej (zassane duże przedmioty nie zablokują się w kolanku)

Co do jakości wody ze studni wierconej to jest to raczej dla mnie sprawa drugorzędna. W ogólnym bilansie zużycia wody ta wykorzystana na cele spożywcze stanowi znikomy procent. Wodę mineralną można zamówić z dostawą do domu w dużych pojemnikach dosłownie za grosze. Zastanawiam się tylko, jak zbyt duża zawartość żelaza i manganu może wpływać na np. pralkę lub zmywarkę. Czy jest to duży problem ?

Co do badań geofizycznych, to mam je zrobione, ale tylko do głębokości 5 m, co nie pozwala jednoznacznie stwierdzić co będzie głębiej. Na szczęście nie ma gliny, co podobno dobrze rokuje. Na mojej działce był też radiesteta i co prawda znalazł kilka "żył wodnych" w jej obrębie na głębokości ok 12m, ale po lekturze strony: http://strony.wp.pl/wp/radiestezja100/ patrzę na to trochę sceptycznie. Osoba, która będzie wiercić studnię zdaje się potwierdzać ten pogląd, gdyż stanowczo zanegował potrzebę wizyty różdżkarza. Stwierdził tylko, że woda na pewno się znajdzie - jeżeli nie na 12-15 metrach, to na 50-60, co wynika z jego odwiertów w tej okolicy. Jestem trochę w kropce, bo koszt wywiercenia studni do głębokości 60m i materiałów w moim wypadku kosztowałby około 7 tys. zł. Jeżeli doliczę do tego koszt pompy i hydroforu to nie wiem, czy staje się to opłacalne. Do najbliższego wodociągu mam około 120 m. (plus przecisk pod drogą). Może ktoś wie jaki byłby orientacyjny koszt doprowadzenia wodociągu na taką odległść. Na chwilę obecną to jedank zaryzykuję odwiert w miejscu wskazanym przez radiestetę, ale tylko do głębokości 15m. Jeżeli wody nie będzie, to albo zapłace 60% wartości, albo zdecyduję się na dalsze wiercenie. Do poniedziałku mam jeszcze czas na zmianę decyzji. Dziękuję wszystkim za rzeczowe odpowiedzi na mój post.

Ja mam możliwość kupna takiej przyczepki za 800 zł (zarejestrowana), pewnie coś się jeszcze uda utargować. Co do cen haków to zależy to w dużej mierze od marki samochodu. Ja w swojej Nubirze zapłaciłem 400 zł + badania techniczne (około 100 zł). Ale to było dwa lata temu.

No właśnie. W sierpniu zaczynam budowę. Wczoraj oglądałem kontener budowlany i właściciel namawiał mnie również na kupno przyczepki do przewozu materiałów. Dlatego pytanie do tych co budują lub już zbudowali swoje domy, czy taka przyczepka przydaje się w trakcie budowy ?

Moje wątpliwości dotyczą raczej strony technicznej, a nie prawnej. Studnia wiercona powinna być oddalona wg zaleceń w pewnej odległości od budynku. Podobno wiercąc taką studnię można natrfaić na tzw. kurzwkę, co z kolei może spowodować osypywanie się gruntu. Czy ekipa wiercąca studnię może stwierdzić, że nic takiego nie nastąpiło ?

W przyszłym tygodniu przyjeżdża ekipa do wiercenia studni głębinowej. Parę osób namawiało mnie już do umieszczenia rury bezpośrednio w budynku, np. w pomieszczeniu gospodarczym (budynek jeszcze nie istnieje). Czy ktoś z Was ma takie usytuowanie ? Jakie są jego ewentualne wady lub zalety takiego rozwiązania ?

Te "pomlki" w poprzedniej wiadomości to oczywiście pomyłki.

Witam ! Mam pytanie odnośnie zmian w płycie fundamentowej. Na ile jest jeszcze możliwe dokonywanie poprawek w rozprowadzeniu rur po wylaniu wierzchniej warstwy betonu ? Skąd się wzięły pomlki w rozprowadzeniu przewodów ? Pozdrawiam

Dziękuję za szybką odpowiedź ! Podziwiam tempo robót. Wg mnie jesień to realny termin przeprowadzki. Przypominam jak wprowadziliśmy się do naszego obecnego mieszkania - była wykończona tylko kuchnia i położone podłogi. Układanie glazury, malowanie okien, tapetowanie, wstawianie drzwi wewnętrznych robiliśmy już mieszkając. No ale wtedy nie mieliśmy jeszcze dzieci. My w tym roku planujemy stan surowy otwarty, resztę w przyszłym roku. Co do twoich okien, to 34m2 to rzeczywiście sporo, u mnie będzie 27m2. Też boję się, że przez okna będzie uciekało najwięcej ciepła. My budujemy się w okolicy Białegostoku i zimy mamy bardziej mroźne niż w Warszawie, więc sprawa ogrzewania i jego kosztów jest dla nas priorytetem. My też będziemy mieli duże okna w salonie: 2,4 x 2,7 od strony południowo-wschodniej i 3,3 x 2,7 od strony południowo-zachodniej. Nie wiem, czy rozważałaś zastosowanie folii heat mirror ? Jeżeli nie, to trochę informacji znajdziesz o tym na stronie: http://www.murator.pl/prod_99_4.htm , a aktualne ceny: http://www.hydropol-szyby.com.pl/cennik.php Ja chyba się zdecyduję na to do okien w salonie. Zastanawiam się tylko po jakim czasie zwróci mi się ta folia, rekuperator, ściany z bloczków Pezam, Legalett. Obawiam się, że nie prędko, być może nawet po 20 latach. No ale pocieszam się, ze łatwiej wydać na coś raz i zapomnieć, niż później co miesiąc mieć świadomość, że można by było płacić mniejsze rachunki za prąd. Inny temat to wybór taryfy elektrycznej. Płyta Legalett wprost idalnie się nadaje do zasilania taryfą nocną. Boję się tylko, że wtedy przemienimy się z żoną w "nocnych Marków" - chcąc oszczędzić będziemy prać, suszyć, kąpać sie, prasować, zmywać po 22, a nie wtedy kiedy na to mamy ochotę. Jak będzie u Ciebie, którą wybrałaś taryfę i jaki masz przydział mocy ? Wątpliwości przed budową mam oczywiście dużo więcej, zresztą tak jak wszyscy pisujący na forum. Czasami to zazdroszczę memu przyjacielowi ze Stanów, którego "budowa domu" polegała na wskazaniu palcem w katalogu projektu, który mu się podobał. Przyjechał na dwa miesiące do Polski, a po powrocie już zamieszkał w wykończonym "4-bedrooms". Z drugiej strony co on może wiedzieć o współczynniku k Mam jeszcze jedno pytanie: jak wykonujecie i ocieplacie wieniec i nadproża ? Pezam najdłuższe nadproże ma długości 2,6m, co pewnie do waszych niektórych okien będzie za mało. No i na koniec - czy już teraz zmieniłabyś coś w projekcie i wykonaniu swego domu ? Pozdrawiam PS. Jeżeli masz ochotę, to możesz zobaczyć nasz projekt na stronie: http://www.domyrodzinne.pl/projekty/projekt.php?pid=107&ExtraNavText=Ola+%28e.+III%29 W projekcie zrobiliśmy kilka modyfikacji, przede wszystkim mamy lustrzane odbicie, zamiast garażu dodatkowa sypialnia z łazienką, kuchnia przeniesiona w inne miejsce i brak ogrodu zimowego.

Witam Osówko ! Debiutuję na forum własnie w tym wątku, gdyż w twoim pamiętniku znalazłem coś takiego: To jest niemal dokładnie to samo, co my mamy zamiar zacząć budować pod koniec lipca ! U nas zamiast wiaty będzie garaż wolnostojący z dwoma komórkami i dachówka Braas a nie Euronit, no i domek mniejszy o 15m2. Ale reszta zgadza się w 100%, nawet marzenia o kolektorze i pompie ciepła To miło znaleźć kogoś myślącego podobnie, tym bardziej,że większość moich znajomych patrzy na moje pomysły z drwiącym uśmiechem. Jeżeli pozwolisz, to chciałbym Ci zadać parę pytań. Oto pierwsze z nich: Czy ekipa budująca Legalett była polecona przez producenta ? Czy połączyłaś DGP z system grzewczym Legalett ? Jeżeli tak, to w jaki sposób ? Czy myślałaś o GWC pod płytą - podobno jest taka możliwość ? Na jaką spoinę były murowane bloczki Pezam? Czy możliwe jest stosowanie cienkiej spoiny takiej jak np. do murowanie z Ytonga ? Z innej twojej wiadomości dowiedziałem się, że będziecie mieli więźbę z wiązarów (kolejne podobieństwo:smile: ). Wasz wybór padł na Wieluń, gdyż jak pisałaś był tańszy od Eragi. Czy ta różnica dotyczyła całości, tzn. transportu i montażu również ? Żeby Cię nie zrazić, to na tym koniec mojej litanii. Jeżeli znalazłabyś chwilę czasu, żeby mi odpowiedzieć, to będę bardzo wdzięczny. Pozdrawiam życząc szybkiego i bezproblemowego zakończenia budowy. PS. Z niecierpliwościa czekam na kolejne odcinki twego pamiętnika !