tomash_1982

Brawo

Obiecane zdjęcia wjazdu. Na zakończenie prac budowlanych na wierzch dojdzie wylewka oraz wylane zostaną boki, aby nie rozjeżdżał się na boki. Kto wypatrzy na ostatnim zdjęciu bociana?

Przy okazji posiadania koparki na działce, poprosiłem o próbne zdjęcie humusu, aby zorientować się ile go właściwie będzie i okazuje się, że ok. 30 cm. Zobaczymy co pod spodem...Planowo, humus będzie ściągany na przełomie maja i czerwca.

A tymczasem, od czwartku mamy prawomocne PnB. Pogoda jak na razie dopisuje, więc w sobotę wynajęliśmy wspólnie z sąsiadem ciężki sprzęt i popełniliśmy wjazdy na działki. Rura przepustowa fi 40, 3 warstwy materiału: piach, gruz, szlaka. poniżej fotki. W efekcie nie zrobiłem zdjęcia rowu już ukończonego, ale na dniach uzupełnię.

Powiem tak: na potrzeby banku zrobiliśmy kosztorys zbliżony do kwoty, wskazanej na stronie i planujemy się w nim zmieścić. Przy wykończeniówce i częściowo przy instalacjach wewnętrznych będzie to praca własna, więc myślę, że poniżej 500 tys. spokojnie się zmieścimy-bez aranżacji ogrodu o ile SSO wyniesie nas ok.180 tys.

Witaj a_polka, dzięki za wizytę. Czekałem właśnie na wpis kogoś, kto buduje Vikinga Jeżeli chodzi o wycenę, to z 6 firm, które poprosiłem o wycenę, odezwała się dopiero jedna. Zmienialiśmy minimalnie wymiary okien oraz zmieniliśmy 2 pionowe w garażu na jedno poziome, ale na potrzeby wyceny podesłałem wykaz z projektu. Interesował nas obustronny kolor; zaproponowano nam profil 6 komorowy. Wycena była na 27900 + 12150 rolety do wszystkich okien + 9600 za to, aby były sterowane elektrycznie. Cena uwzględnia rabat ( i to dość spory bo 8000, ale nie wiem z czego to wynika, a przedstawiciel powiedział, że można ją jeszcze negocjować). Profil 5 komorowy wyceniono na 24700. Czekam na pozostałe wyceny, bo nie wiem czy to dużo czy mało...Wycena nie obejmuje okien dachowych, których w naszym przypadku jest 8-również z roletami. Montaż okien planujemy na wiosnę 2018, ale chcieliśmy wiedzieć już teraz na jaki wydatek się szykować.

Póki co czekam na wyceny rekuperacji oraz stolarki okiennej...

Dokładnie tak jest, z kilku powodów: pierwszy i najważniejszy to taki, że nam się podoba taki układ, drugi, szerokość elewacji frontowej w WZ (mógłbym to pewnie zmienić, ale znowu musiałbym czekać i wyklucza to punkt 1 ), dlatego wjazd do garażu będzie prostopadle do drogi. Na pralnię mamy pomieszczenie na górze - dodatkowo je powiększyliśmy kosztem łazienki dzieciaków a kotłownia na dole na chwilę obecną zostaje-nie wybraliśmy jeszcze żródła ogrzewania...Na pewno odpada gaz, bo ten zapewne nie dotrze do nas w najbliższych dekadach-resztę możemy zmieniać w trakcie budowy bez zmian w dokumentacji. Na potrzeby PnB wskazaliśmy kocioł na paliwo stałe. Viking 4 jest projektem, w którym "prawie" wszystko nam odpowiada - wprowadziliśmy kosmetyczne zmiany. Zapewne dojdą jakieś jeszcze na etapie budowy (na pewno na poddaszu), ale to już będziemy na bieżąco rzeźbić.

Myjk, zmiany, jakie proponujesz są dość ciekawe, jednak zależy nam na otwartej przestrzeni na dole i nie chcemy jej zmniejszać kosztem wiatrołapu, choć i tak już w trakcie adaptacji urósł z pierwotnych 3,36m2 na 4,4 m2. Poza tym, jak już wspomniałeś powyżej z małżonką się nie dyskutuje...:)W kwestii wjazdu do garażu, to szukaliśmy projektu właśnie z takim wjazdem do garażu. Marzył mi się trzystanowiskowy, ale w dłuższej perspektywie jest jeszcze budynek gospodarczy więc odpuściłem. BTW, byłem u Ciebie z wizytą w Dzienniku...Klasa!!! Tymczasem u nas nic się nie dzieje...nadal...ja się grzecznie pytam, kiedy w końcu przestanie lać! Wstępnie w przyszły weekend robimy wjazd na działkę, więc liczę, że pogoda dopisze, choć jak patrzę na prognozy to ręce opadają. Jedna kwestia odnośnie wjazdu. Planowo ma być centralnie nad przyłączem wodociągowym sąsiada z naprzeciwka - tak wyszło, że dom będzie stał z prawej strony działki a usytuowanie wjazdu do garażu wymusza zrobienie wjazdu z lewej strony, aby łagodnie móc wjeżdżać i wyjeżdżać. Dodatkowo jest tam płytszy rów. Sąsiad nie uzgadniał ze mną miejsca przyłączenia a w chwili gdy to robił nie było mnie na działce. Główna sieć przechodzi przez moją działkę. Oczywiście nie bronię sąsiadowi dostępu do wody, ale wybrał najgorsze z możliwych miejsc. W gminie mówią, że nie ma problemu i można robić, choć nie wiem czy to nie będzie dla mnie problem kiedyś w przyszłości jak się coś będzie działo a ja będę miał już wjazd zrobiony na gotowo...

Nic się nie dzieje. Pogoda do bani. od 2 tygodni czekam na poprawę pogody, bo muszę zrobić jakiś wjazd na działkę. Jak juz wcześniej pisałem przed działką jest rów melioracyjny - płytszy (ok. 1m głębokości) z lewej strony i głębszy (ponad 2 metry z prawej). Wjazd będziemy robić tam gdzie płyciej, ale żeby ruszyć z wjazdem to musi przestać w końcu padać! Nie pisałem wcześniej, ale działka ma 31 m szerokości na 65 głębokości. Budynek będzie stał jakieś 11 metrów od drogi ( w WZ miałem zapis o nieprzeraczalnej linii zabudowy 10 metrów). Biorąc pod uwagę, że rów ma szerokość ok. 6 metrów od drogi w głąb działki więc powinno być OK. Poniżej zdjęcie jak budynek został umieszczony na działce. I kolejne ze zmianami jakie zastosowaliśmy na parterze vs oryginalny projekt. Tutaj ujawniły się moje ukryte umiejętności obsługi profesjonalnego programu graficznego o wdzięcznej nazwie...Paint 1. Likwidacja podcienia tarasowego=większy salon 2. Likwidacja spiżarki=zmniejszenie podcienia wejściowego 3. Powiększony taras, który będzie miał ponad 70 m2 (!) - nie wiem czym ja go wyłożę..., ale małżonka się uparła...niech ma 4. Dołożone zostały drzwi w garażu - przy "kotłowni" 5. 2 okna garażowe, zostały zamienione na jedno, umieszczone horyzontalnie I to tyle - reszta nam odpowiada. Na poddaszu spektakularne zmiany nie zaszły. Nie mam niestety grafiki, ale powiększyliśmy pralnię, kosztem łazienki dzieciaków i dołożyliśmy tam okno dachowe. Stryszek nad garażem, docelowo będzie pełnił funkcję pokoiku rekreacyjnego, czytaj jaskini lwów, dlatego podnieśliśmy ściankę kolankową o 50 cm. Pierwotnie PU tego pomieszczenia to 8,1 m2, po adaptacji ponad 16 m2 - to już coś.

A tymczasem, odebrałem dzisiaj Pozwolenie na Budowę!!!! Wniosek złożony 14.04 a decyzja z dnia 26.04. Normalnie jestem w szoku. Co prawda wcześniej złożony był wniosek na zgłoszenie, ale z powodu nie uzyskania w terminie odrolnienia działki musieliśmy wycofać i pójść standardową procedurą. Teraz pozostaje czekać do 11.05 aż się uprawomocni i już Aha, no i jeszcze finansowanie budowy jakieś trzeba zorganizować...:/

Witaj Myjk. Trudno się z Tobą nie zgodzić...lecz zanim podejmę ostateczną decyzję rozważam wszystkie możliwe formy ogrzewania domu; miedzy innymi po to założyłem Dziennik, aby wysłuchać porad osób budujących oraz już użytkujących swoje domy

Witaj agb i dzięki za wizytę. W kwestii ekogroszku, pelletu czy pc kwestia nadal otwarta. Znam zarówno zwolenników jak i przeciwników wszystkich wspomnianych rozwiązań. Czas pokaże...

Mr A, byłbym wdzięczny za namiary. Dzięki za wizytę w Dzienniku

W oczekiwaniu na PnB (podobno dzisiaj mam odebrać) czas uporządkować myśli i zrobić jakiś plan. Mile widziana pomoc forumowiczów w tym temacie, dlatego poniżej lista co muszę jeszcze mieć przed budową. 1. Ekipa od dachu (konstrukcja + krycie). Nie zdecydowałem jeszcze czy będzie pełne deskowanie czy tylko membranka - zobaczymy ile desek zostanie po stropie. 2. Rekuperacja - pilnie poszukuję sprawdzonej ekipy. 3. Okna - plan wstawienia to wiosna 2018, ale już teraz chcę się zorientować w cenach. Planujemy na wszystkich oknach wykonać rolety zewnętrzne, więc podczas murowania już musimy zdecydować jak je zamocujemy. 4. Ogrzewanie - zdecydowaliśmy się na piec na paliwo stałe; nie do końca jeszcze wiemy czy to będzie Eko-groszek czy pellet, ale rozglądamy się i czytamy...dużo czytamy. Rozmiary "kotłowni" nie są zbyt duże dlatego nie lada wyzwanie przed nami, aby zmieścić tam wszystko w miarę poukładany sposób. 5. Kto z Was ma jakieś doświadczenie z użytkowania rolet zewnętrznych na oknach dachowych? 6. Sprawdzony Pan Koparkowy - ktokolwiek wie, zna, może polecić? - gmina Lutomiersk Na teraz to chyba tyle...