rolekc
-
Liczba zawartości
12 -
Rejestracja
rolekc's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
sam nie wiem co zrobić. Nie chcę być tym pierwszym, szczególnie że mam sąsiada któremu wszystko przeszkadza i wszędzie węszy i pewnie tylko czyha na moje potknięcia.
-
a jak ma się nowa ustawa co do przycinania drzew. Mam taką sytuację, że chcę przyciąć kilka sosen i świerków. Mają około 15-20 metrów wysokości i nigdy nie były przycinane. Chcę przyciąć po 3 metry by nie rosły dalej. Dzwoniłem dziś do Referatu Ochrony Przyrody i miła Pani powiedziała mi tak że praktycznie nie wolno nic robić w obrębie korny, bo to drzewa stare ale niby można. Taka enigmatyczna odpowiedź. Na przepisach się nie znam. Najgorsze jest to że nikt w urzędzie nie sprawdzi mi czy moje przycięcie jest zgodne z prawem. Ale gdy ja się pomylę to pewnie będę miał kłopoty. Ja chciałem uzyskać krótką odpowiedź mająca poparcie w przepisach: można przyciąć 20 metrowy świerk do 17 metrów wysokości? Proszę o kilka zdań, może ktoś się z tym już uporał.
-
Witam. Proszę o radę. Sprawa wygląda tak. Mam sąsiada który wzdłuż drogi gminnej (wąska droga asfaltowa - niedawno zrobiona przez gminę) zasypał rów. Sąsiad kupił działkę jakieś 5-8 lat temu. Wzdłuż tej działki przez kilkadziesiąt lat był rów. Z czasem było go coraz mniej i ostatnimi laty zarósł ale wszystko było ok. 3 lata temu zaczęły się problemy. Parę tygodni temu sąsiad nawiózł ziemię. Teren wyrównał się i znacznie podniósł. Po każdym większym deszczu zalewa mi piwnicę. Raz że droga asfaltowa jest podniesiona, dwa że sąsiad zasypał ten rów. Moja działka jest poniżej w dole. Czyli najpierw droga asfaltowa, sąsiad który zasypał rów, JA, niżej jeszcze jeden sąsiad który radzi sobie z wodą w jakiś tam sposób. Piszę do Wójta wniosek o wszczęcie i przeprowadzenie postępowania w trybie art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 18 lipca 2001 roku - Prawo wodne. Pismo będę składał do Wójta Gminy. W nagłówku mam: Wnioskodawca: Pan XXX - czyli poszkodowana Uczestnik: …………………………………………………………………………. Pytanie: Kto w tej sprawie będzie uczestnikiem? Sąsiad czy gmina? Co mam w tym miejscu napisać. Wzór mam przygotowany z jakiegoś innego źródła. Serdecznie dziękuję za podpowiedź i mam nadzieję że wyjaśniłem sprawę jasno.
-
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Jeszcze jedno pytanie. Jak zaplanować wjazd na szerokości 20 metrowej działki. Będę miał dom (wjazd do garażu) odsunięty 3,5 - 4 metry od granicy zachodniej Będę miał możliwość obniżenia krawężnika na długości 5 metrów. Jak to wygląda u Was? Dodam że mam 5 metrowy podjazd od średnio ruchliwej drogi. Myślałem aby wjazd zaczynał się 3 metry od zachodniej granicy. -
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
No wczoraj to mnie zatkało. Dowiedziałem się że gmina drogę wybuduje nie obniżając krawężników bo nie mam wytyczonego przez geodetę zjazdu do drogi gminnej od mojej działki (nie mam jeszcze planu), Więc będę miał krawężnik o wysokości około 12 cm. Czy tak można? Skoro gmina sprzedała działkę budowlaną to chyba musi mieć ona dojazd? I nie utrudniony przez krawężniki tylko wytyczony normalny dojazd bez względu na to czy ma ona już wytyczony zjazd przez geodetę. Coś tu mi nie gra. Dodam że obecnie jest droga bez krawężników i dojazd jest bezproblemowy. -
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Jeszcze jedno pytanie. Dowiedziałem się że gmina obniży krawężniki tylko na odległości 5 m. Więc jeśli moja działka przyelga na długości 20 metrów do drogi gminnej to muszę wskazać 5 metrów do obniżenia krawężnika. Na przykładowej mapce, zakładając że garaż będę miał od strony zachodniej, wg mnie wjazd zacznę 3 metry od zachodniej granicy. Później 5 metrów obniżonego krawężnika a później to co zastanie mnie po wybudowaniu drogi. Pewnie wysokość krawędzi na jakieś 15 cm. Jak Wy to widzicie? Mi się wydaje trochę trochę za mało na takie obniżenie, chciałoby się co najmniej 14 m . W załączonym pliku zaznaczyłem przykładowy plan w którym wjazd do garażu będzie conajmniej 3 m. od granicy zachodniej.
-
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Dzięki za podpowiedź. A jak myślisz o rozmieszczeniu pokoi? Wydaje się że salon powinien być od strony południowej/wskodniej a kuchnia tak od zachodniej, a z tyłu pewnie pokoje sypialne. Tylko czy znajdę jakiś projekt to nie jestem pewny. Zupełnie jestem nieprzygotowany w tym temacie i trochę mnie drogowcy "przyspieszyli". -
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
6 metrów to pas zieleni od drogi do mojej granicy. Więc pas zieleni plus 5 metrów mojej działki nieprzekraczalna linia zabudowy daje 11 metrów od drogi. To takie minimum. Elfir, masz na myśli garaż wysunięty od strony północnej? Jakoś upieram się na tą wersję ale może jestem w błędzie... -
Gdzie wjazd na działkę?
rolekc odpowiedział rolekc → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Dom raczej będzie parterowy z użytk. poddaszem. Myślałem o projekcie "Piasek Pustyni" http://www.extradom.pl/projekt-domu-piasek-pustyni-wrn1013 lub coś w stylu "Taverina" http://www.tooba.pl/projekt-domu-Teverina/a,s_pd,idp,8028.html. Tak sobie wymyśliłem aby garaż był od strony zachodniej, pokój dzienny od wschodu. Kuchnia może być od południa. Wczesne poranki w kuchni i wieczory to czas który zwykle tam spędzamy. Od strony północnej myślałem o rzędzie żywotników. Z tyłu domu ogród. Dom nie będzie wysoki więc będzie w miarę doświetlony (przynajmniej tak mi się wydaje) i w lato trochę cienia w południe. -
Witam. Posiadam działkę południową, tj wjazd jest od strony południowej. Działka jest 6 m. od średnio ruchliwej drodze z której jest wjazd (w przyszłości będzie dość ruchliwa gdyż jest to praktycznie droga dojazdowa do dużego osiedla, docelowo 200 domów, trochę usług itp). Drogowcy w czerwcu będą robić nową nawierzchnię i kazali wytypować gdzie będę miał wjazd na działkę (ponieważ muszą obniżyć krawężniki drogi). Plan zagospodarowania jest, mogę budować właściwie dowolny domek min. 5 m. od granicy działki, więc min. dom byłby 11 (lub więcej) metrów od drogi. Pytanie tylko gdzie ustanowić ten wjazd na takiej działce? Wjazd będzie napewno dojazdem do garażu który muszę mieć. Naprzeciwko stoi dom, z innych stron jeszcze sąsiadów nie ma, jednak chciałbym aby strona zachodnia była w jak najbardziej zakryta (ze względu na nieciekawy widok). Proszę o Wasze opinie (interesuje mnie najbardziej osób którzy mają podobną sytuację - jak to jest u nich), serdecznie dziękuję. Acha, działka ma 20x30 m., krótszy bok do ulicy.
-
we wtorek jesli czas pozwoli ide do urzedu gminy i tam sie popytam. Nie bardzo wiem gdzie znajduja sie wodociagi i gazownia. Mam nadzieje ze w urzedzie gminy mi powiedza. A co do przylaczy popytam wlascicieli dzialek jak to z tym wyglada i dlaczego jeszcze tego nie ciagna.
-
Witam, jestem nowy i co najgorsze, najbardziej niedoinformowany. Jestem na etapie kupowania dzialki, trafila mi sie akurat jedna i musze szybko zapytac o rade bo moze byc za pozno nim ja sie doczytam o to o co mi chodzi. A wiec. Dzialka jest 7a, na nowym obszarze (osiedle), na osiedlu znajduje sie okolo 6 domow, jest jeszcze pare dzialek pustych. Dzialka ma warunki zabudowy bo wczesniej mialo byc jakies osiedle spoldzielni ale chyba sie wycofalo czy cos, juz sam nie wiem dokladnie. Na dzialce jest prad i kanalizacja. Nie ma wody i gazu. To co mi mowil sprzdajacy najblizej woda i gaz jest w odleglosci okolo 60 m. I ponoc w poblizu mojej dzialki nikt nie ma tych medii. Sa to dzialki z rozpoczynajaca budowa lub stan surowy. Moje pytanie brzmi, czy warto taka dzialke kupowac. I jak sie ma sprawa podciagniecia wody i gazu? Co trzeba zrobic zeby sie upewnic czy nie ma jakichs niespodzianek. Prosze o informacje co wogole powinienem na pierwszy etap sprawdzic. Zastanawia mnie fakt ze nikt jeszcze nie ma tych medii podciagnietych. A chocby nawet nie wierze w dobroc sasiadow i pozwolenie przekopania dzialki. Dziekuje serdecznie za wyrozumialosc ale naprawde goni mnie czas bo jesli okaze sie ze dzialka warta zakupu (ladny teren i blisko miasta) to bylbym skory ja kupic mimo braku mediow.
