Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

marcin_ol

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    24

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez marcin_ol

  1. marcin_ol
    U W A G A !!! Więc tak miałeś trochę racje oskar jeśli chodzi o szantaż, mianowicie kobieta (z wydziału skarbu która wydaje zezwolenia na przejazd przez działkę gminą - z przejazdu którego korzystają inni mieszkańcy sąsiednich posesji - oni mogą ja NIE) poinformowała mnie, że oczywiście że wyrazi zgoda ale pod warunkiem że ja zgodzę sie na sprzedaż ziemi dla urzędu ponieważ są oni zainteresowani ! Szok prawda !!! ja kobiecie na to że ja nie jestem zainteresowany ponieważ chcę zrealizować tam własna inwestycję. Na to dostałem odpowiedź że mogę sie pożegnać ze zgodą z jej strony i tyle - cytuje. Co ty na to !! Co do planu to jest on obowiązujący i mówi o pośrednim dojeździe do drogi publicznej. Mało tego byłem w GZNK (organie który odpowiada administracyjnie za ten teren) i odpowiedź dostałem pozytywna. Ona na to że to ja nie interesuje. Szok co !!! Co poradzicie na to !!! DODAM TYLKO TYLE, ZE TO MA MIEJSCE W GDAŃSKU. A rozmowa była prowadzona z szefową referatu panią H.P. !!!
  2. marcin_ol
    Witam wszystkich SPRAWA BARDZO PILNA ! ! ! Może wy mi coś poradzicie, mam następujący problem; ubiegam sie o pozwolenie na budowę. Sprawą problematyczną jest dojazd pośredni do drogi publicznej który w najwęższym miejscu ma 2m. Z tego dojazdu korzystają jeszcze inni sąsiedzi tj. 1 domy własność prywatna natomiast 3 kolejne domy to własność gminy. Cała sprawa jest problematyczna o tyle, że Pani z architektury oznajmiła mi że nie może mi wydać pozwolenia ponieważ droga w jednym miejscu tak jak wcześniej wspomniałem jest za wąska. Czy jest na to jakaś rada jakiś przepis ? POMOCY !!!
  3. marcin_ol
    Cześć Wiesz co dostałem info od geodety ze może tak wydzielić (zieleń i budowlanka) natomiast wspomniał; ze nie wie jak będzie z pozwoleniem na budowę. oczywiście zgadzam się - chce budować tylko na części budowlanej, co jest oczywiste, Ale czy oni mogą robić problem z pozwoleniem ?? No właśnie ? Może jest jakiś przepis na to by dostać pozwolenie ?
  4. marcin_ol

    Budowa wiaty

    marcin_ol odpowiedział MarcinBialezyn → na topic → Prawo i finanse

    Co do wiaty to wiem, ze nie trzeba pozwolenia, są sprzedawane nawet projekty różnych takich wiat - z dopiskiem; bez pozwolenia. Ja taką postawiłem i już !
  5. marcin_ol
    cześć Oskar Udało mi sie zmienić zagospodarowanie w uchwalonym już planie Wykorzystałem Twoją rade + kolegi prawnika popartą uzasadnieniem wyroku w podobnym jak mój przypadku i poszło Przyznali mi racje Dzięki za pomoc OSKAR Mam jeszcze jedno pytanie może ktoś będzie wiedział ?! Czy można w podziale działki łączyć część budowlaną z zielenią tak by wyrobić minimum w karcie terenu np 1000 m2 (np 700 m budowlanej i 300 zieleni ?? Czy w Gminie nie będzie problemu z pozwoleniem na budowę ??
  6. marcin_ol
    No i udało mi się !!! Zmieniłem zagospodarowanie przestrzenne z zieleni ogólnodostępnej na budowlaną Jednak można !!! Dziękuję wszystkim za POMOC !!!
  7. marcin_ol
    Witam Serdecznie Wszystkich Ja dostałem wycenę za robociznę za dom 240 m2 + garaż 40 m2, 95 000 PLN za stan surowy zamknięty + ocieplenie i otynkowanie. (w tym hydraulika i elektryka) Ja na swój koszt robie wykopy. Troszkę cena jest podejrzana ale ..., no właśnie co wy myślicie na ten temat ?? Brać ??
  8. marcin_ol
    Oddałem jakieś 3 tygodnie temu wniosek do gminy o zmianę zagospodarowania przestrzennego 2 działek czekam teraz na odpowiedź rozmawiałem z planista tez w tej sprawie mam nadzieje ze wszystko będzie OK
  9. marcin_ol
    No właśnie też mnie to martwi - ale cierpliwe czekam (choć już mi się ona kończy) Mam nadzieje że cierpliwość się opłaci
  10. marcin_ol
    OSKAR ty żyjesz ?? Daj znać, pozdrawiam Marcin
  11. marcin_ol
    Witam Wszystkich z grupy 3-miasto mam już ziemie planuje rozpoczęcie budowy jeszcze w tym roku macie może jakąś ekipę godną polecenia ? Obdzwoniłem już ekipy znajomych których znam ale ręce opadają ludzie są mocno zajęci . Może wy będziecie wstanie mi pomóc ? Pozdrawiam Marcin
  12. marcin_ol
    Witam Wszystkich z grupy 3-miasto mam już ziemie planuje rozpoczęcie budowy jeszcze w tym roku macie może jakąś ekipę godną polecenia ? Obdzwoniłem już ekipy znajomych których znam ale ręce opadają ludzie są mocno zajęci . Może wy będziecie wstanie mi pomóc ? Pozdrawiam Marcin
  13. marcin_ol
    Dzięki za odp. Oskar Mam takie pytanie: Jest ziemia która ma 4500 metrów (jako jedna działka) z czego 3800 to część budowlana a reszta to zieleń (karta terenu zezwala na podział min. 1000 m2) - pytanie; Czy jest możliwość podziału działki na 3 razy po 1000 a 1 raz 1500 m2 ? Tak by wybudować można było na tej ostatniej (budowlana z zielenią 1500 m2) dom oczywiście zgodnie z zagospodarowaniem na tej części budowlanej ? Czy nie będzie problemów z podzieleniem, a następnie z pozwoleniem na budowę ?
  14. marcin_ol
    Sorka ze nie opisałem na początku tej mapki - mój błąd Co do zagospodarowania to prawda co mówisz ze osoba winna zainteresować się tą sprawą w momencie sporządzania tego planu (wiesz to byli bardzo starzy ludzie schorowani), problem w tym, że to mam w formie spadkowej (a plan jak się dowiedziałem był uchwalony w 2002 roku) i nie miałem wiedzy i pojęcia o takich sprawach. Dlatego moje pytanie może nie do końca są tak profesjonalne ale uczę się w tej materii z dnia na dzień, szukam rozwiązań i mądrych opinii takich ludzi jak ty Oskar. Dlatego bardzo sobie cenie Twoje opinie i jestem bardzo wdzięczny za Twoją pomoc. Wiesz, właśnie dzisiaj się dowiedziałem że jakaś babka stara się o zmianę zagospodarowania planu dokładnie jej działki z zielonego na budowlankę i w czerwcu rada będzie na ten temat obradować więc myślę że może jest jakiś cień szansy A co do działki gminnej - nie opisałem prawidłowo jak ona wygląda i jaką ma formę - jest to jakieś głębokie wyrobisko zarośnięte trawą w którym zawsze stoi woda, z mojego punktu widzenia wręcz nadające się na np; zbiornik wodny, gmina natomiast robi to na płaskiej jak stół suchej ziemi graniczącej i położonej kilka metrów ponad tym wyrobiskiem. Dlatego im dłużej się przyglądam całemu regionowi tym mam większe wątpliwości co do profesjonalizmu i kompetencji tych co to wymyślili, jest to jakieś bez głowy !
  15. marcin_ol

    Różnica ??

    marcin_ol odpowiedział marcin_ol → na topic → Prawo i finanse

    w karcie terenu znalazłem jeszcze taki opis ze dwurodzinny pionowo lub poziomo więc jedna z wersji jest ta o której mówisz a druga to coś na kształt bliźniaka. Więc moje pytanie jest nadal aktualne nie wiem jak to jest interpretowane ?
  16. marcin_ol
    Tak to prawda GE to lichwa coś jak Provident to jest tragedia a nie bank ich odsetki to jakiś żart - wychodzi więcej niż miało być. na szczęście udało sie przejść do innego Banku. Tragedia te GE nigdy więcej !!!
  17. marcin_ol
    Jeszcze jedna ciekawa sprawa !!! Mianowicie przy planowaniu inwestycji celu publicznego urząd nie winien wykorzystać najpierw własne tereny, które graniczą z miejscem gdzie będzie przyszła planowana inwestycja a nie od razu decyduje o realizacji inwestycji w 100 % na ziemi właściciela działki (czyli nie swojej) . Wydaje mi się ze taki przepis obił mi sie o uszy ale nie jestem pewien. Może ktoś wie coś na ten temat ??
  18. marcin_ol
    Dziękuję za odp. No właśnie problem polega na tym ze drogi te są drogami już wybudowanymi o szerokości 14m + chodniki po obu stronach. Natomiast zielona części w mapce zagospodarowania (jest to zieleń ogólnodostępna) to niebieskie to zbiorniki retencyjne 2 z 5 które już są. Problem polega na tym że przy tych 3 już istniejących zbiornikach są zabudowy a tu nie ma. Co do zieleni czy jej braku w okolicy to nie ma co narzekać jest jej pełno (lasy, łąki) sytuacja wygląda o tyle dziwnie że tylko w tym jednym jedynym miejscu jest zieleń ?? Nie bardzo rozumie dlaczego tak ktoś to zrobił. Wiem że muszę złożyć ten wniosek, rozpaczliwie szukam jeszcze dodatkowych argumentów . Sam rozumiesz
  19. marcin_ol
    Co myślisz Oskar na temat tej mapki co dostałeś na e-maila jak ty to widzisz ?
  20. marcin_ol
    Jaka jest różnica między domem dwurodzinnym a bliźniakiem ?
  21. marcin_ol
    Witam ponowinie Wysłałem Ci na e-maila Oskar mapke z zapytaniem, dodatkow przesyłam poniższe dane. Gdybyś mógł okiem na to spojrzeć ? Dowiedzialem sie jeszcze dodatkowych informacji: 1) ziemia to klasa V i VI 2) zabudowania w zdłuż drogi usytuowane to zabudowy jednorodzinne: wolnostojącej, dwurodzinnej w układzie poziomym i pionowym, szeregowej oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań (z wyłączeniem zabudowy wielorodzinnej). Tak wynika z karty terenu. Nie wiem czy ta informacja coś pomoże w ocenie ale przesyłam Pozdrawiam i dziękuję serdecznie z góry Marcin
  22. marcin_ol
    upss
  23. marcin_ol
    Dziękuję za tak błyskawiczną odp. Czy znasz może jakąś podstawę prawną na podstawie której można się oprzeć w sprawie zmiany zagospodarowania terenu ? I jeszcze jedno pytanie może dwa jeśli można - jeżeli w planie zagospodarowania jest coś takiego jak CIĄG PIESZO - JEZDNY idący po krawędzi między dwoma działkami mojego sąsiada (jako odrębny element). Sąsiad był w urzędzie i formie pisemnej udało mu się załatwić zlikwidowanie tej drogi. Problem polega na tym, że dostał pisemną informację ze skarbu Państwa, że chcą wykupić od niego część ziemi na właśnie tą drogę która według nich jest zgodna z zagospodarowaniem. Jak to jest w końcu droga została zlikwidowana a nadal jest ? - pytanie o drodze: Jeżeli w zagospodarowaniu przestrzennym jest projekt drogi w którego szerokość wynosi 22-27 m z czego 14 m to jezdnia +chodniki, a reszta jakaś zieleń to czy ta zieleń nie jest naciągnięciem prawa skoro urząd twierdzi że to pod cel publiczny? Ja rozumie, że droga +chodnik ale zieleń ? W ustawie o celach publicznych niema o tym mowy. Pozdrawiam Marcin
  24. marcin_ol
    Mianowicie, sprawa wygląda następująco: w zagospodarowaniu przestrzennym na mojej działce jest zieleń ogólnodostępną, powiedziano mi również że plan jest uchwalony. Czy jest możliwość zmiany takiego planu lub jego części ? Dodam jeszcze, że moja działka jest usytuowana przy drodze publicznej, czy to ma jakieś znaczenie ? Najgorsze jest to że jest to spora działka i nie mam pojęcia dlaczego planiści tak zrobili, wzdłuż całej drogi są usytuowane domy jednorodzinne tylko moja działka jest zielenią . Prawdą jest to że wcześniej były tam realizowane uprawy rolne ale teraz niema dosłownie nic. Bardzo bym chciał wybudować tam dom. ale z tego co mi powiedziano to nie mogę. Czy jest jakaś szansa by w tej materii coś można było zmienić ? Pozdrawiam i czekam na odpowiedź Marcin
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia