budulec1

Wiesz czym różni się prawo autorskie od prawa budowlanego. Jeśli nie to polecam lekturę. Jeśli wiesz to przeczytaj jeszcze raz co napisałeś. pozdrawiam

Rozumiem, że chodzi Ci o to: 4) ukształtowanie zieleni, z oznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji lub likwidacji, oraz układ projektowanej zieleni wysokiej i niskiej, a w razie potrzeby charakterystyczne rzędne i przekroje pionowe terenu; To projektując domek jednorodzinny możesz to sobie pominąć w projekcie, podobnie jak to: 5) urządzenia przeciwpożarowego zaopatrzenia wodnego, w tym rodzaj i wielkość źródeł, usytuowanie stanowisk czerpania wody i dojazd do nich dla samochodów straży pożarnej oraz charakterystyczne rzędne i wymiary; Jeśli jednak umieścisz to nie będziesz mógł tego zmienić bez zmiany PnB. Źle mnie zrozumiałeś. Mam ośiwadczenie, że jest to zmiana nieistotna. pzdr

sSiwy12, również nie odpowiedziałeś na moje pytania. Moja interpretacja Twoich przykładów. Jeśli zminiamy obrys zewnętrzny budynku - zmieniamy kubaturę. Powinniśmy uzyskać zamienne PnB. To nie ma znaczenia - odległości możesz mierzyć bez okładziny Nie bardzo rozumiem to pytanie. Jeśli chodzi o zmianę np. powierzchni biologicznie czynnej to powinieneś uzyskać zamienne PNB. Jeśli chodzi o to czy będziesz sadził marchewki czy pomidory to nie ma to znaczenia. Odpowiedz mi na moje pytanie. Czy mogę przesunąć dom o 100 m. Mam oświadczenie projektanta, że jest to zmiana nieistotna. pzdr

Przepraszam za poprzednie wtrącenie, ale pewnych zachowań "nie trawię" i nie jestem w stanie sprawdzić czy ktoś kto nazwał się "Barbossa" ma już pełno w gaciach, czy nie. Jak zwykle życie bywa zupełnie różne od rzeczywistości. Rozmawiamy tutaj o wykładni prawa budowlanego, nie o sposobie jego omijania i nie jest to przykład czysto akademicki tylko samo życie. Jeśli pytanie na początku brzmiałoby " przeuwam dom czy mam sie tym przejmować?"odpowiedzi mogłyby być różne. Na pytanie zadane jak na początku nie miałem i nie mam wątpliwości jak trzeba odpowiedzieć. pozdrawiam

Przepraszam za poprzednie wtrącenie, ale pewnych zachowań "nie trawię" i nie jestem w stanie sprawdzić czy ktoś kto nazwał się "Barbossa" ma już pełno w gaciach, czy nie. Jak zwykle życie bywa zupełnie różne od rzeczywistości. Rozmawiamy tutaj o wykładni prawa budowlanego, nie o sposobie jego omijania i nie jest to przykład czysto akademicki tylko samo życie. Jeśli pytanie na początku brzmiałoby " przeuwam dom czy mam sie tym przejmować?"odpowiedzi mogłyby być różne. Na pytanie zadane jak na początku nie miałem wątpliwości jak trzeba odpowiedzieć. Jeśli mamy porozmawiac o interpretacjach i błędach prawnych to chętnie sam zapodam kilka tematów, które wielokrotnie omawiałem z ustawodawcami, a mimo to do dzisiaj budzą kontrowersje. pozdrawiam

mam małą działkę, chcę przesunąć dom o 1m (lub mniej), wysokości nie zmieniam bo to zmiana istotna, kubatury też nie, elewacja i rozmieszczenie okien raczej też nie ulega zmianie (choć i tak nieistotne jeżeli nie narzucone w WZ lub MP - chodzi o elewację), powierzchni zabudowy również nie zmieniam, zgodnie z warunkami techn zachowuję WSZELKIE przepisy dot odległości, norm nie naciągam, nawet tych nieobligatoryjnych itd itp a o obligatoryjnych to tak jakj napisał sSiwy12 - są takie Chętnie podyskutuję na ten temat, ale nie z Tobą. Z zasady z powietrzem nie dyskutuję.

Tzn jak?? Jak nieistotny projektant to i zmiany nieistotne? W takim razie juz nic nie rozumiem. Na moje pytania juz nie chciałeś odpowiedziec. Zwróć uwagę, że o normach pisałem w "" Większość osób potrafi powoływać się na ustawę o normalizacji bez znajomości przepisow szczegółowych, ale to jest temat na inny wątek.

Ok, więcej już nie próbuję was przekonywać. Jak zwykle pozostajemy przy swoim zdaniu bo Wy również mnie nie przekonaliście. Przy temacie możemy pozostać i "pomęczyć" się wzajemnie w ramach interpretacji własnych. Proszę oponentów o odpowiedź na dwa pytania. Nie wykluczam następnych . 1) KIEDY muszę uzyskać zamienne PnB? Zaznaczam, że sam jestem sobie projektantem i jako projektant uznaję WSZYSTKIE zmiany jako nieistotne? 2) Mam bardzo dużą działkę. Chciałbym przesunąć dom o 100 m, jego wysokość zmieniam o 5m, zmieniając przy tym kubaturę ,oczywiście nie podoba mi sie taki szeroki więc zmieniam powierzchnię zabudowy. Nie wspominam o elewacji, rozmieszczeniu okien i rodzaju dachu, gdyż to z zasady jest zmiana "nieistotna" itd. Oczywiście wszystko robię w zgodzie z WZ i z ustawą " w sprawie warunków technicznych ...". Normy trochę naciągam, gdyż są "nieobligatoryjne". Rozumiem, że mi wszystko wolno?? pozdrawiam

Wcale nie musi byc to zmiana istotna. Jest to po prostu zmiana wymuszająca zmiane pozwolenia. Tego nie napisali. Przynajmniej ja nigdzie sie niedoczytałem a to juz napisali i tego należy sie trzymać

Podałem ustawę, w której masz określony zakres projektu zagospodarowania działki lub terenu. Zakresu zmieniać nie możesz, chyba, że jesteś władzą ustawodawczą ) Jeśli zmieniasz cokolwiek związane z tym projektem - musisz uzyskać zmianę PnB. Nie ważne co na ten temat sądzi projektant. Jak pisałem nie ma to znaczenia sSiwy 12, zacytowałeś ustawę, która mówi jaki jest zakres projektu zagospodarowania działki. Zgodnie z tą ustawą projektant wykonuje ten projekt i dołącza go do do kompletu dokumentów w celu uzyskania PnB. Uzyskujesz PnB. Jeśli później chciałbyś zmienić cokolwiek np." usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu.... itd itp" musisz wykonać projekt zamienny i uzyskać kolejną decyzję. NIE WAŻNE CZY JEST TO ZMIANA ISTOTNA CZY NIE. Temat ten wałkujemy od stuleci... Kwalifikacji dokonuje tylko i wyłącznie PROJEKTANT. Dla niektórych zmian jest to po prostu nieistotne

W załączeniu artykuł 36a z moim komentarzem na niebiesko. Art. 36a. (192) 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. To rozumiem, że jest jasne i nie wzbudza kontrowersji. 2. (193) Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3. art. 51 ust. 1 pkt 3: "w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian." Żeby prosto nie było ) 3. (194) W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany. 4. (195) 5. (196) Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy I to jest właśnie ograniczenie roli projektanta: 1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, Co jest objęte zakresem określa ustawa: ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego 2) (197) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji, Oczywiście również nie ważne czy są zmianą istotna czy nie - PnB do zmiany 3) (198) 4) (199) 5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, 6) (200) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, 7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu To jest prawdopodobnie przepis, na który Wy sie powoływaliście. "Jak nikomu nie przeszkadza - to można zmieniac do woli". Niestety nie jest tak różowo, jest to zapis jeden z wielu. oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi. 6. (201) Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5. Ten zapis mówi jasno kto dokonuje kwalifikacji zmiany. Mam nadzieję, że jest to chociaż troche czytelne. pzdr

No to znowu zapowiada się ciekawa dyskusja Z sSiwy12 mamy to już przećwiczone i jak zwykle odmienne zdanie Bez cytowania prawa, gdyż jak rozumiem każdy ma je przed oczami postaram sie jeszcze raz wyłuszczyć moją interpretację. Zmiany moga być istotne lub nieistotne. O tym jaka jest zmaina, istotna czy nie istotna decyduje tylko i wyłącznie projektant. Nie KB, nie pani w urzędzie nie nadzór budowlany, nie prezydent, tylko i wyłącznie projektant. I nie ma czegoś takiego jak obligatoryjne zmiany istotne lub nieistotne. Jest to "widzimisie" projektanta. Jednak żeby ukrócić projektantowi możliwość pełnej samowoli wprowadzono pewne ograniczenia, które nie ważne czy zostaną uznane za zmianę istotną, czy nieistotną musza zostać ponownie zatwierdzone przez decyzje o pozwoleniu na budowę. Wracając do naszego przykładu. Chcemy przesunąć budynek, czyli zmienić plan zagospodarowania. Projektant może uznać tą zmianę za istotną lub nieistotną. Jest to w tym przypadku bez znaczenia, gdyż w myśl przepisów musimy obligatoryjnie uzyskać zamienne PB. pozdrawiam

Tak, musisz

Drzwi z kotłowni z kotłami na paliwo stałe powinny mieć odporność ogniową min. EI30. Jednak bardzo ważna rzecz : Wymaganie nie dotyczy budynków jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz rekreacji indywidualnej. W związku z tym możecie sobie wbudować jakie chcecie. Jeśli chodzi o dźwignie antypaniczne to po prostu możecie sobie darować. pzdr

Następnym razem nie zrobiłbym terivy, żadnego prefabrykowanego, ani gęstożebrowego z banalnego powodu. Ci co wykonują elementy prefabrykowane mają wymiarowane wszystko na styk, ze względu na koszty i konkurencję. Jak wiemy wg normy taka konstrukcja ma prawo się zarysować, wiec z automatu nam to zafundują. Można oczywiście dozbrajać i kombinować, ale nigdy nie będziemy mieli tego pod taką kontrolą jak w przypadku monolitu. Ponadto bardzo duże znaczenie ma jakość i sposób kładzenia tynku. pzdr

Zaświadczenie musza, czy moga wydać? pzdr

Jeszcze niedawno wypowiadałem się w tym samym tonie. W miedzyczasie zostałem naocznie przekonany, że jednak pęka. Nie zależnie od rozpiętości, z żebrami rozdzielczymi, dozbrajana ma momenty ujemne itp pzdr

Taaak Brzoza, a to niby jakim sposobem ma osidać nierównomiernie jak to jest dylatacja przeciwskurczowa Czasami przechodzisz sam siebie. Mieli pytać czy mają wykonywać poprawnie? Kto niby chciałby na własne życzenie wykonywać coś źle?? A co do osłabienia to pominę milczeniem. pozdrawiam

no powymyślaj jeszcze na odległość, co to ja "bym pewnie chciał"..... zawsze mnie cieszą takie wróżki..... No to nie wiem z czym masz problem. Ja tych problemów nie miałem. Wielu rzeczy nie wiem np. - ile za mąke płaci piekarz, - ile za benzyne płaci taksówkarz i czy akurat znalazł najtańszą stację - ile za kabel płaci elektryk - ile za piec płaci instalator itp i jestem z tego powodu szczęśliwy. Ja skupiam się na tym żeby zarobić swoje "300 lub 400%"

no właśnie są tacy, którzy uważają, że jest to normalne ! a nawet 300% ! ba, 400% marży na materiale jest OK! . nawet nie będę z Tobą dyskutował, bo i tak nie zrozumiesz. Dla Twojej informacji nie jestem, ani "fachowcem", ani wykonawcą, ani sprzedawcą materałów. Ja też budowałem dom i nie zaglądałem nikomu do kieszeni. Jak mi coś nie odpowiadało to rozmawiałem z kimś innym. Jak mi odpowiadało, wykonawca był niezadowolony, to nawet jakby chciał to ze mną by nie współpracował. Zasada jest prosta: obydwie strony muszą być zadowolone. No i co, ten "wykonawca Cię zatrzymywał ?? Myślę, że musisz uczciwie zapłacić i po sprawie. Tylko ty pewnie chciałbys uczciwą pracę ale "za półdarmo" i to jest Twoj problem. Ja takich nie miałem. pzdr

Czyżbyś chciał przez to powiedzieć, że jestem kapitalistyczna świnią? Co do tych baranów, to też się czasami nad tym zastanawiam, szczególnie jak czytam takie wątki. pzdr

Oczywiście, fachowcy to złodzieje, a moi klienci to jelenie W ocenach na odległość jesteś mistrzem, ale ja tych "jeleni" znam na całym świecie i tak jakoś nie mogę się przed nimi opędzić. No i jeszcze jedno: większość z nich pozostaje moimi przyjaciółmi. pozdrawiam serdecznie

Coś takiego nie istnieje. Jeżeli uważasz, ze coś jest nierozsądne to po prostu nie korzystasz. Nie masz prawa nikogo oceniać. Ja ZAWSZE będę chciał maksymalizować zyski. Nie zarabiam na materiałach, ale jeśli znalazłbym kogoś kto zapłaciłby mi za coś 300% ceny i jeszcze byłby zadowolony to zrobiłbym to bez mrugnięcia okiem. A następnym razem starałbym się go przekonac żeby zapłacił mi 400% bo ostatnim razem była promocja.

Jak ma liczyc i mysleć jak nikt Mu za to nie chce zapłacić

Ja. Tak się składa ,że całe życie "naciągam", a inni się z tego jeszcze cieszą i ciągle chcą więcej ...