Pikumar97

Będą w porządku. Mam takie przekroje jako płatwie pośrednie dachu 16x22x1000cm w połowie podparte słupami. (obciążenie z dachu jest dużo wyższe niż stropu) i nic się nie dzieje. Nawet gdyby ci się strop ugiął o 1,5 -3 cm max to już taki urok drewnianego stropu i nie ma nad czym rozpaczać. Katastrofy budowlanej nie będzie.

przy wys do 3m - TAŃSZY

pchlistość napisał: Rozumiem że dbasz o to aby więźba wytrzymała ciężar dachówki -OK Ale fundamenty domu który był przykryty dachowką i ją teraz zmienimy na nową są TAK SAMO obciążone. W przeciwieństwie do fundamentów domu któremu zafundujemy np. dodatkowe piętro + 3 x cięższy dach

Są technologie stawiania takich ala ścianek w łazienkach (obudowa wanny, umywalki, ścianki prysznica) gdzie wykorzystuje się płyty spienionego polistyrenu pokryte obustronnie klejem i siatką. Wystarczy na takie płyty przykleić płytki ścienne. Natomiast moim zdaniem nie można wykorzystywać ich jako podłoża nośnego pod płytki na posadzkę, bez warstwy betonu.

Projekt budynku obejmował szambo które w projekcie zamiennym zmieniono mi na oczyszczalnie ścieków. Poza tym od maja 2003 chyba nie potrzeba na tak małe oczyszczalnie żadnego projektu i pozwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie w urzędzie - warto zapytać (ponieważ miałem wcześniej już mnie to nie interesowało)

dokadnie tak jak naoisał Arek99 jest to najprostszy sposób kontrolowania grubości warstwy betonu. A jeżeli szalunek pod stropem był zrobiony idealnie w poziomie to wylana płyta również powinna mieć poziom ( + poprawka na dokładność robotników - należy ich pilnować aby co kawałek sprawdzali poziom)

Grudzień 2003 - cena 3400zł za 2m3 - kompletna, wykopy 300zeta

Tu nie chodzi o straszenie tylko jak miałeś dachówkę i chcesz ją wymienić na nową to się nawet nie masz nad czym zastanawiać. Jednak jak na dachu miałeś pełne deskowanie a na to papa i teraz chciałbyś jeszcze podnieść poddasze zmienić konstrukcje dachu i przekryć dachówką to już wytrzymałość fundamentów musi ocenic fachowiec ( dodatkowe obciążenia to nawet >30ton - ciężar dachu i dodatkowej kondygnacji użytkowej która kiedyś była nie użytkowym strychem)

Otóż jeżeli grunt jest słabej nośności ( glina), a do tego jet podmokły to najlepszym rozwiazaniem jest wylanie płyty dennej pod budynkiem o gr ok 30cm - (konstruktor obliczy dokładnie) zamiast tradycyjnych ław fundamentowych. W przypadku piwnic jest to idealne rozwiazanie( i tak trzebaby zrobić posadzkę). Zapłacisz troche więcej za beton, natomiast troche mniej za stal (można zaprojektować i wykonać zbrojenie z mat zgrzewanych z prętów fi8 lub fi6) i zdecydowanie mniej za robociznę (szalujesz tylko po obrysie budynku na wys ok 30cm) następnie wylewasz betonowe ściany fundamentowe (o wys od 60cm w zalezności od strefy przemarzania oraz wys nad poziomem gr na jakiej chcesz mieć posadzkę.) Rozwiązanie z płytą denną ma tę zaletę że przy wys stanie wód parcie hydrauliczne od spodu nie wyżądza żadnej szkody budynkowi. Jeszcze jedno pomiedzy ściany a płytą mudi być Taśma gumowa lub blaszana. ( najpierw pdczas zalewania płyty w miejscu gdzie będą stały zew. ściany zagłębiamy do połowy wys. taśmę (wys ok 20cm) , natomiast druga część jest zalewana betonem przy betonowaniu ław.

w miejscu zamieszkania

Jężeli ktoś miał już na dach dacówkę i teraz chciałby ją wymienić na nową to nie ma żadnego problemu. Należy tylko sprawdzić jakość więźby i wymieniać. Dawniej na większości budynków była położona dachówka karpiówka, której wchodzi na m2 około 46szt co czyni ją najcięższym z obecnie stosowanych pokryć dachowych ( standartowych dachówek ceramicznych wchodzi 12-14szt/m2). Poza tym im dach bardziej skomplikowany - lukarny, kosze, naczółki, wole oka, itd tym taniej wychodzi dachówka (brak odpadów) Ja kładłem dachówkę gdy różnica w cenie m2 dachówki podstawowej do blachy dachówkowej była dwukrotnie większa. Teraz to naprawdę porównywalne ceny dlatego chyba nie warto stosować środków zastępczych (blacha)

W pełni popieram Toma Soyera. Warto inwestować w stare kamienice, zaniedbane posiadłości z pięknymi ogrodami, lecz niestety trzeba mieć na to DUŻĄ kasę - większą niż na nowo wybudowany domek. ( za to po wykonaniu takiego gruntownego remontu cena takiej nieruchomości może nawet kilkukrotnie wzronąć. Natomiast nie warto kupować starej ruiny, która nawet niespecjalnie nadaje się do remontu, gdy ceny porównywalnych działek niezabudowanych są podobne. Ze starymi domami jest często ja k z zabytkowymi pojazdami. Bardzo rzadko można kupić 40letni samochód w dobrym stanie za małe pieniądze. Zwykle zakup takiego samochodu i koszt odrestaurowania jest kilkakrotnie większy od ceny nowego samochodu. No ale jaka frajda z posiadania takiego unikata . Niestety tylko nielicznych na to stać, a ci co je mają nigdy nie liczą, że jak kupią już staruszka i trochę go podremontuja, to im wyjdzie taniej niż kupno nowego. Pozdrowienia

Moim zdaniem nie ma sensu kupować desek za 10zł/m2 gdy można kupić gotową boazerię na podbitkę gr 1,5cm o szer 8-10cm za 15zł. Ja za deski elewacyjne wys na 22cm gr 2cm z o krawędziach tak wyoblonych, że po złożeniu wygląda to tak jakby dom był częściowo wykonany z bali, do tego od spodniej strony trzy przefrezowania zapobiegające wypaczaniu drewna dałem 22zł. Dodatkowo deski były idealnie przesuszone , idealnie gładkie ( nie tylko heblowane lecz również przepolerowane ) i jak się okazało importowane z Austrii bo takie można tam taniej kupić. Po kilkukrotnym malowaniu wyglądają zaj...cie

Victoria nie ma sprawy Ważne że wrzuciłaś sprawę na forum. a dokumentacja zdjęciowa faktycznie pierwsza klasa.

Victoria sorry ale źle zakładasz. Teraz dopiero oglądnąłem twoje zdjęcia w powiększeniu. Rysa ze zdjęć 2764 i 2765 ma charakter ciągły od gzymsu okapu do okna i dalej od okna do fundamentu. Podobne jest pęknięcie po drugiej stronie budynku zdj. 2774. co świadczy ewidentnie o pękniętym fundamęcie. Dawniej nikt nie robił żelbetowych ław fundamentowych, więc czy są onne betonowe (wątpie), kammienne, ceglane to są napewno pękniętę. Woda pochodząca z dachu odprowadzona rurąspustową wprost pod fundament napewno temu pomogła. Czy ten dom w takim razie pękł i już osiadł czy dalej jeszcze w tym miejscu osiada to już całkiem inna historia. Ale nawet gdyby nie było tych pęknięć i byłby w miarę stabilny fundament, to nikt ci nie zagwarantuje, że jak podniesiesz piętro (w przyszłości chciałaś) i obciążysz fundamenty solidnym, ciężkim dachem to takie pęknięcia się nie pokażą. Poza tym masz ( jeszcze nie masz no ale chcesz) pięknego grzyba w domu zdj 2785 2805 2806 2847. Walka z nim pozlikwidowaniu przyczyn zawilgocenia też nie jest łatwa i tania.

Właśnie pęknięcie idące od góry świadczyć może o słabym fundamęcie. Jeżeli dla przykładu na linijce szkol. ustawiłbyś warstwę z takich alacegieł i następnie ugiął linijkę tak jak ugina się fundament to pęknięcie najszersze, największe będzie u szczytu ściany, w innym wypadku fundament musiałby się rozjechać a temu przeciwdziała parcie boczne gruntu. Takie zjawisko może występować na osuwiskach.

Sory wyszedł mi cały cytat zamiast pierwszego zdania

Victoria dlatego w imieniu dobrze pojętego interesu użytkownika FORUM MURATORA doradzamy ci abyś sobie odpuściła tę chatę. Kup 20km dalej 8- 10arów w cenie do 40kzł za 100kzł masz stan surowy zamknięty za druga stówę masz domek urządzony na cacy Czyli za 140kzł przeznaczone na zakup tej chaty masz już kupioną działkę i stan surowy zamknięty, reszta to kredyt, za kilka lat go spłacisz i będziesz szczęśliwa że się nie wpakowałaś w niezłe kłopoty z remontem. Pozdrawiam

pchlistość napisał:a skad ta pewnosc ze to slaby fundament? Ponieważ mur zewnętrzny (nośny) na stabilnym - trwałym,mocnym fundamencie nie ma prawa tak pęknąć. Może się tak zdażyć jeszcze wtedy gdy nadmiernie przeciążymy strop nad wymurowanym murem. Wtedy przy mocnym fundamencie tak powstałe pęknięcie wystarczy zatynkować i po sprawie. Często w wielu starych budynkach pęka nie mur, lecz tynk wapienny - jest to dużo łatwiejsze i tańsze do naprawy.

Victotia zmieniam zdanie. KUPUJ. Jak włozysz w tą chałupę ( razem z kosztami zakupu) te 300kzł szczęśliwa z posiadania jej pewnie nie będzisz (rozkład pomieszczeń urządzenie działki itd, ale za to twoi sąsiedzi będą mieli ładniejszy widok z okna. Zamiast opuszczonej rozwalającej się ruiny - odmalowany podpicowany 'ładny" -(kwestia gustu) domek

Muszę cię rozczarować ( może lepiej przed zakupem niż po) ale rozwiązania połowiczne to ŻADNE rozwiązania (bez ocieplenia dachu całe ciepło ucieknie w świat - ubierz sie w zimie od pasa w dół lub w górę i sprawdź czy będzie ci tylko o połowę zimniej niż normalnie?). Dom jest zimny, nieocieplony, bez izolacji przeciwwilgociowej, podciąga kapilarnie wodę gruntową - Grzyb pewien szczególnie jak w zimie nagrzejesz pomieszczenia tym piecem węglowym ( raczej gazowy by nie wydolił lub koszt ogrzania >7000zł/rok) Pomijam już fakt że te pęknięcia są napewno spowodowane słabym fundamentem i nierównomiernym osiadaniem budynku. Moim zdaniem "willa" do rozbiórki, lub finansowa pętla na szyję.

do victori23 Odnośnie dachu tej "willi" to napewno trzeba zerwać całe przekrycie, sprawdzić stan więźby , to co kwalfikuje się do wymiany - wymienić, pokryć dach folią paroprzepuszczalną ( rozumiem że chcesz ocieplić poddasze bo inaczej nie wyrobisz na opał do domku), nabić kontrałaty, łaty, wtedy pewnie pasowałoby dać nową dachówkę, lub blachę (ze wzgl estetycznych oraz na trwałośc mater. - następny remont niech robią wnuki) przy takiej wymianie konieczne są nowe obróbki blacharskie okapów, kominów, koszy itd, wtedy nie zostawisz już starych przerdzewiałych rynien, tylko też zechcesz je wymienić. A ak przede wszystkim to na tym poddaszu jest moim zdaniem troszeczkę za nisko (odczucie subiektywne oparte na fotografiach) więc możeby tak troszeczkę podnieść ściankę kolankową i lekko zmienić kształt dachu???? - To następne koszty ( beton zbrojenie, nowa więźba) Jak się głęboko zastanowisz to się okaże że w zasadzie to w tym domu chcesz wszystko pozmieniać zostawiając ściany zew. + fundamenty ( pewnie do wzmocnienia). Jeżeli mogę ci doradzić to jeżeli nie masz drugich 140kzł na remont to się w to absolutnie nie pchaj bo ci i tak tych pieniędzy braknie. Pozdrawiam

Wcale ale to wcale nie trzeba wydawać na budową nowego domu 400- 600tys. jak pisze victoria23. Ja wybudowałem duży komfortowy dom z najlepszych materiałów jakie uważałem za stosowne użyć w cenie właśnie 200tyś. w tym 80m2piwnice +160m2 pow użytkowa + garaż i komunikacje ok 45m2. działka 40km od krakowa kupiona za naprawdę grosze. ( ceny działek w krakowie i warszawie są porównywalne). Wszystko jest na miejscu (sklepy, szkoły, przychodnie itd.) Jedynie do pracy dojeżdzam ale i tak się okazało że w przeciwnym kierunku 60km. Dojazd 45min koszt miesięcznie 400zł (samochód na gaz). Uważam że nikt nie jest w stanie przewidzieć gdzie się będzie pracować za parę lat dlatego dojazd do pracy 30, 50 km to żadna tragedia. Gorzej jest przebić się nie raz z jednego końca miasta na drugi (środkami komunikacji miejskiej napewno będzie dłużej)

deski do rysztu tylko wkrętami. Mogą być dwa rodzaje wkrętóe do drewna: czarne lub w kolorze miedzianym te mają końcówki utwardzane. obydwa rodzaje są nierdzewne.