mapeti

nie polecam Lukasa.... Bardzo sie na nich przejechałem. ...Dawno, dawno temu spłaciłem kredyt dosyć wysoki (konsumencki) ..przez 2 lata przychodziły do mnie regularnie pisma że mogę wziąść kredyt na dowód do jakiejś określonej kwoty. No i nadszedł czas zakupu TV w Media Markt... (kosztował połowę kwoty na którą rzekomo na dowód mogłem dostać kredyt) i Lukas.... o jak fajnie pomyślałem, nie bedzie żadnych problemów. Miałem zaświadczenie o zarobkach i co... podchodzę do Pani - wszystko ładnie pięknie aż do czasu że nie mogą zweryfikować danych i muszę przyjechać w dzień pracujący (była niedziela). Zdziwiłem się niemiłosiernie.... Oferują kredyt w 15 minut, wysyłają broszurki.. a jak przychodzi co do czego to ... Nadmienię, że nigdy nie brałem innych kredytów niż w Lukasie i nie byłem na żadnej czarnej liście (w ten sam dzień wziąłem kredyt w innym sklepie) Uraz został i Lukasa omijam z daleka. Mapeti

Witajcie, Mam pytanie odnośnie sprzedaży - w moim wypadku gruntu (działki budowlanej) Czy nabywca może mnie w jakiś sposób oszukać? Zawarliśmy umowę przedwstępną bez zadatku, on ma mi zapłącić za nieruchomość po podpisaniu aktu notarialnego (z kredytu z banku) Jaką mam pewnośc że on mi zapałci i czy jak nie zapłaci a akt notarialny bedzie spisany to czy moge go odwołać? Co mogę i powinienem sprawdzić? Proszę o opinię. Mapeti

Witajcie! Temat juz opisywałem wczesniej, ale po krótce... Mam działkę budowlaną od tego roku (spadek od 1997 roku jako działka rolna). Chce ja podzielić i sprzedac. Wczesniej informowano mnie na łamach forum i w US o konieczności odprowadzenia podatku VAT i podatku dochodowego, jednakę dotarłem do treści: http://sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=54870&i_smpp_s_strona=3 Pytanie podatnika Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaż dwóch działek budowlanych. Działając na podstawie art.14a §1 ustawy z dnia 29.08.1997r Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137 poz.926 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Prudniku w odpowiedzi na Pana pismo z dnia 2004.11.18 w sprawie udzielenia odpowiedzi na temat opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży dwóch działek budowlanych, informuje co następuje: Z przesłanego pisma wynika, iż jest Pan osobą fizyczną pozostającą w ustawowej wspólności majątkowej ze swoją żoną i nie prowadzi Pan ani żona żadnej działalności gospodarczej. Według Pana oświadczenia nieruchomość gruntową otrzymał Pan w darowiźnie 02.11.2001 r w celu zadbania o jej rolnicze użytkowanie. Z powodu niskiej jakości gleby dbał Pan tylko o to aby działka nie porosła lasem. W momencie przejmowania w/w działki w posiadanie nie był Pan świadom jej przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy jako terenu służącego pod zabudowę jednorodzinną. Wobec rosnącego zapotrzebowania na zakup działek budowlanych zdecydował się Pan na podział przedmiotowej działki i w dniu 28.09.2004 r oraz 01.10.2004r dokonał ich sprzedaży. Odpowiadając na przedmiotowe pytanie należy stwierdzić, iż zgodnie z art.5 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz.535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m. in. odpłatna dostawa towarów na terenie kraju. Zgodnie z art.7 ust.1 cyt. ustawy przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel. Natomiast w świetle art.15 ust.1 i 2 tej ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel i rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Mając na uwadze fakt iż, przepisy dotyczące opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem ich pod zabudowę obowiązują dopiero od dnia 1 maja 2004 r jak również braku uznania w przedmiotowych sprzedażach znamion działalności gospodarczej z zamiarem wykonywania jej w sposób częstotliwy co w świetle cyt. art.15 ust.1 i 2 ustawy o VAT czyniłoby sprzedawcę podatnikiem podatku od towarów i usług wykonującym działalność gospodarczą, tutejszy organ podatkowy podziela Pana stanowisko zgodnie z którym sprzedaż przedmiotowych działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Czy w świetle tych okoliczności mogę sprzedać moje działki bez płacenia jakichkolwiek podatków? Czy może ta interpretacja z 12.2004 straciła ważność? Mapeti

Dzieki za podpowiedź.... Chyba darowizna po 1.1.2007 (jesli przejdzie ustawa) bedzie najlepszym wyjsciem. Wracając do tematu 1 działka / rok -to Pani w US poinformowała mnie ze to nie jest do konca jasne i raczej 1 / cale zycie - absurd! Co urzad to inna interpretacja... macie moze linka do ustawy która to reguluje? Jesli chodzi o opłate adj. to juz troszke poczytałem i faktycznie to bedzie renta planistyczna... ale wracając do zapłacenia tej renty - czy Gmina mnie bedzie szukać w zwiazku z ta opłata i czy ja powinienem za tym chodzic... ew. czy jest mozliwosc (czy sie to stosuje) przy rozlozeniu na raty? Pozdrawiam, Mapeti

Witam Serdecznie! Jestem w posiadaniu kilku działek budowlanch (w tym roku zakończył sie proces przekształcania z działki rolnej). Działki te nabyłem z umowy darowizny ponad 9 lat temu. Dowiedziałem się w US, że chcąc sprzedać jedną działkę mogę to zrobić nie płacąc podatku (oprócz opłaty adiacenckiej dla Urzedu Gminy) Natomiast jeśli chce sprzedać wiecej niż jedną muszę zapłącić podatek dochodowy 19% i VAT 22%... i mam założyć firmę?!?!?!!?!?! Oczy mi wyleciały z oczodołów! Czy to jest prawda... czy to tylko jakieś wyimaginowane spojrzenie pani w US? Pyt. 2 Jeśli sprzedam Działkę powinienem sam szulkać Urzędu Gminy, numeruy konta itp... by zapłacić opłatę adiacencką - czy sami się przypomną? Proszę o jakieś linki do ustawy lub wyjaśnienia jeśli mieliście podobne przypadki. Mapeti

od początku lipca trwają liczne promocje na kotły! Wydajne kotły w niższych cenach! Sprawdz!

pellets – 440 PLN netto / tona- pakowany w worki 25 kg 400 PLN netto/tona – big bag po jednej tonie ( opakowanie zwrotne) do ceny paliwa doliczamy koszt transportu oraz vat 22%

Witam Serdecznie! Reprezentuję firmę sprzedającą kotły i paliwo pellets, Zainteresowane osoby prosze o kontakt, 603 897 585 w godz. 8-16. Ceny bardzo konkurencyje wraz z montażem. Zapraszam i pozdrawiam, Bepłatny dojazd i prezentacja kotłów!

Bede wdzieczny z apodpowiedz w mojej sprawie, ew. podanie namiarów na osobę we Wrocławi, która mogła by mi udzielić szczegołowych informacji - także odpłanie Posiadam działkę o pow. 4400 m2 która dostałem w spadku Poprosiłem UMiG o wypis i wyrys i w odpowiedzi dostałęm pismo: "działa nr...... obręb [miejscowość] znajduje sie w obszarze określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren upraw rolnych z możliwością przeznaczenia na cele mieszkaniowe drogą zmiany w planie. Na terenach otwartych obrębu obowiązuje zakaz sytuowania nowych obiektów kubaturowych." I teraz mam takie pytanie: * Co nalezy zrobić - jakie kroki podjąć, by przekształcić tą działkę na działkę budowlaną, i czy wg. nowej ustawy musze ją przekształcać? [Miejscow plan zagospodarowania przestrzennego został sporządzony w grudniu 1996r.] by się na niej wybudowac? Na obrazku jest zaznaczona moja działka jako 198/4 wszystkie działki na południe i zachód są działkami budowlanymi. Bede bardzo, bardzo wdzięczny za podpowiedz. Mapeti http://www.pro-rol.pl/mapeti/rys.jpg[/img]

Zadzwoniłem do pani Urbanistki z pierwszego lepszego wpisu w ks. tel. i dostałem przez przypadek odpowiedz, ze mając działkę 44a (i nie tylko po 1 stycznia, moge wysłać wniosek do UG o pozwolenie na budowe... i wg nowej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym art. bodajże 61 gmina musi wydac decyzje. Wiec problem si echyba sam rozwiązał... domek bedzie mozna stawiac, a działka wtedy bedzie mogla sie przeksztalcac nawet 15 lat Mapeti

Witam Szanownych grupowiczów. Mam mały problem... Złożyłem wniosek do UMiG o przekształcenie działki rolnej na budowlaną na poczatku czerwca - i dowiedzialem sie że na poczatku lipca Burmistrz ma zrobic posiedzenie i rozpatrzyć wszystkie wnioski. Dziś jest 4- wrzesnia... nie otzrymałem od nich żadnego pisma z decyzja. Po wykonaniu telefonu, pani w gminie stwierdziła, że burmistrz sie zgodził na wszystkie wnioski ale! - część wsi (własciciele działek) dostali pismo, natomiast nie wysłali jeszcze pisma do ludzi z mojego regionu, bo ponoć na mapie działki które sie starały o zmainę przeznaczenia sa w tzw. szachownicy, a do ustalenia oni otrzebuja jedną całość ziemii która bedzie mozna przekształcic. I teraz nie wiem... czy po posiedzeniu rady gminy nie pisza żadnej uchwały?? i czy jest mozliwe by te wnioski zostały rozpatrzone pozniej... słyszałem że gmina ma na odpowiedz 2 tygodnie, a w skrajnych przypadkach miesiąc... już mineły 2 miesiące i nie mam zadnej odpowiedzi... czy ja nie mogę przekształcić jedej działki o powierzcni 44ar czy musi to być pół wsi Co powinienem zrobic... pomozcie Mapeti

Dzwoniłem do UMiG i powiedzieli mi, że mam złożyć wniosek o zmianę zagospodarowania terenu (w obecnej chwili działka jest na mapie jako rezerwa budowlana - wiec wg mnie chyba powinno byc ok) Natomista co mnie zastanowiło, to fakt, iz pan poinormował mnie, że w 'mojej" wiosce został założony jakiś komitet, chodzi chyba o grupowe przekształcenie... tylko nie bardzo rozumiem, co ten komitet bedzie organizował... Mapeti

d.|------------------------------------------------------------ r.| droga rolna o.|------------------------------------------------------------ g.|.......................... |;;;;;;;;;;;;;;;;;| a.|.......................... |;;;;;;;;;;;;;;;;;| ...|...........................|;;;;;;;;;;;;;;;;;| g.|...........................|;;;;;;;;;;;;;;;;;| l..|...........................| moja działka | o.|......inna działka....|;;;;;;;;;;;;;;;;;| 133m w.|.....z mediami.......|;;;;;;;;;;;;;;;;;| n.|...........................|;;;;;;;;;;;;;;;;;| a.|...........................|____33m____| inne działki też z mediami

Witajcie! Dostałęm działkę rolną w spadku po dziadku o powierzchni 0,44ha (klasy gruntu IIIa, IVa, IVb) Działka ma wymiary 133x33m Chciałbym przekształcić, lub podzielić i przekształcić działkę z rolnej na budowlaną, po to by np. sprzedać jedną część i na drugiej rozpocząc budowę. Dowiadywałem się wcześniej w gminie... polecili mi podejśc do Urbanistki która prowadzi firmę (nieoficjalnie ma układy z gminą) Jednakże ta za podział na 2 działki i przekształcenie krzyczy 7000zł!! a inni nawet 12.000 Poradzcie co należy zrobić, ew. gdzie mozna coś przeczytac, pobrać jakieś wnioski by samemu zacząc przekształcać i w ogóle czy jest to wykonalne. Jak najlepiej ją przekształcić by odnieść największe korzyści ew. czy w okolicach Wrocławia są tanie firmy, ludzie którzy zajmują sie tym profesjonalnie i tanio tak wygląda działka d |------------------------------------------------------------ r | droga rolna o |------------------------------------------------------------ g | | | a | | | | | | g | | | l | | moja działka | o | inna działka | | 133m w | z mediami | | n | | | a | |____33m____| inne działki też z mediami Dzięki za każde info. Mapeti