Bordzio

HURRRAAA :) Nareszcie. Właśnie przyszły warunki zabudowy. Pierwsza część biurokracji za nami. Jak będę miał później chwilkę czasu to napiszę wiecej.

HURRRAAA Nareszcie. Właśnie przyszły warunki zabudowy. Pierwsza część biurokracji za nami. Jak będę miał później chwilkę czasu to napiszę wiecej.

No w końcu cos leciutko drgnęło. Właśnie przyszło zawiadomienie z Urzędu o wyłożeniu do wglądu naszych warunków. Sąsiedzi maja 2 tygodnie, a potem mam nadzieję że w końcu dostaniemy WZiZT. Bo za oknem słoneczko, aż żal ze nic nie można ruszyć...

No w końcu cos leciutko drgnęło. Właśnie przyszło zawiadomienie z Urzędu o wyłożeniu do wglądu naszych warunków. Sąsiedzi maja 2 tygodnie, a potem mam nadzieję że w końcu dostaniemy WZiZT. Bo za oknem słoneczko, aż żal ze nic nie można ruszyć...

No niestety, jeszcze nie Wezwanie do uzupełnienia wniosku.

No niestety, jeszcze nie Wezwanie do uzupełnienia wniosku.

Kolejny krok ku naszej budowie? Wczoraj zastałem w skrzynce pocztowej awizo z Urzędu Gminy. Czyżby czekały na nas WZiZT? Za parę godzinek podjadę do Urzędu i wszystko się wyjaśni :)

Kolejny krok ku naszej budowie? Wczoraj zastałem w skrzynce pocztowej awizo z Urzędu Gminy. Czyżby czekały na nas WZiZT? Za parę godzinek podjadę do Urzędu i wszystko się wyjaśni

Witaj Tristan, Milo zobaczyć że ktoś jednak do nas zagląda Jeśli chodzi o wizualizacje to kuchnia jest zrobiona w ARNO Kitchen Planner (program niemieckiego (?) producenta mebli kuchannych, ale u nas też dostępne). Nie przywiązujemy się na razie do samego wyglądu, bardziej zależało nam na zobaczeniu gdzie ustawić sprzęt AGD i gdzie dociągać media. Do zrobienia wizualizacji pozostałych pomieszczeń użyłem Pro100 Demo. Chociaż do konca nie jestem z niego zadowolony jeśli chodzi o łatwe używanie go. Jest przeznaczony raczej do projektantów wnętrz którzy robią to profesjonalnie. Niestety nie udało mi się znależć nic wygodnego i free do użytku indywidualnego A nie chciało mi się zbyt długo szukać... Jeśli chciałoby Ci się bawić, to warto przyjrzeć się Google SketchUp oraz Blender (oba free). Jeśli można zapytać, gdzie bedziesz się budował? I czy maasz już jakiś projekt upatrzony? Co do Architekta, robi nam to znajomy. Również on załatwiał na razie sprawy z geodetą. Zapytam go i jeśli się zgodzi to podeśle Ci namiary na PW.

Kolejny postęp w papierologii :) Właśnie przyszły Warunki z Energetyki. Podłączamy sie do skrzynki która jest w granicy między nami a sąsiadem (istniejącej). Warunki z Zakładu Wodociągów i Kanalizacji odebrał już osobiście nasz Achitekt. Tak więc mamy już wszystkie potrzebne papiery do wystąpienia o warunki zabudowy, co też nasz Pan Architekt ma uczynić niezwłocznie :) Tak więc przekonamy się na ile szybko działa nasz Urząd Gminy Zielona Góra (ponoć sprawnie, ale przekonamy się sami).

Kolejny postęp w papierologii Właśnie przyszły Warunki z Energetyki. Podłączamy sie do skrzynki która jest w granicy między nami a sąsiadem (istniejącej). Warunki z Zakładu Wodociągów i Kanalizacji odebrał już osobiście nasz Achitekt. Tak więc mamy już wszystkie potrzebne papiery do wystąpienia o warunki zabudowy, co też nasz Pan Architekt ma uczynić niezwłocznie Tak więc przekonamy się na ile szybko działa nasz Urząd Gminy Zielona Góra (ponoć sprawnie, ale przekonamy się sami).

Czas na kolejny update :) (mówiąc ładnie po polsku ) Udało mi sie troszkę porysować aranżacje pomieszczeń. Skupiłem się na kuchni i łazienkach, tak by wiedzieć gdzie pójdzie instalacja kanalizacyjna i woda. Ale najbardziej myślałem o kanalizacji, bo musi pójść na parterze pod podłogą. A ze względu na zmiany w kuchni będzie konieczne dorobienie pionu wentylacyjnego do wyciągu kuchennego. Więc po kolei: - kuchnia: Oto nasza aranżacja. Nie przywiązujemy się w tej chwili do wyglądu mebli, bardziej do ustawienia poszczególnych elementów, żeby zobaczyć gdzie potrzebne są jakie media. Nie wiemy też jeszcze czy postawić jakąś ściankę pomiędzy kuchnią a jadalnią, ale myślimy o jakiejś możliwości zamknięcia kuchni. Może jakieś przesuwne drzwi? Zobaczymy. Widok od strony drzwi do spiżarni: http://images33.fotosik.pl/42/16d22dca5049b6f1.jpg Oraz plan pomieszczenia: http://images27.fotosik.pl/111/d4068d35b5b1027a.jpg Z tego wynika że potrzebujemy dodatkowego kanału wentylacyjnego do kuchenki. Wg Architekta spokojnie da sie to zrobić wystawiając z dachu dachówkę wentylacyjną. A normalna wentylacja grawitacyjna zostaje z komina na ścianie ze spiżarnią. Łazienka na parterze: Lenistwo nie pozwoliło mi zrobić rysunku :) , ale chcemy powiększyć minimalnie łazienkę kosztem pokoju. Na tej ścianie ma się zmieścić wanna, WC tak jak w oryginalnym projekcie, umywalka pod oknem. Łazienki na poddaszu: Jeden z pomysłów na aranżację łazienki z pomieszczeń 2+3: http://images30.fotosik.pl/111/0bdcf63e8a0ec758.jpg W tej wersji miało być tylko okno połaciowe zamiast "wolego oka", ale po rozmowie z Architektem i Inwestorką zdecydowaliśmy się na zrobienie małej lukarny, tak jak na bocznej elewacji. Przy okazji pozwoli to ograniczyć trochę ilość śniegu zjeżdżającego z dachu na wejście. Łazienka zamiast pokoju 8 na poddaszu przy pokoju rodziców (czyli naszym :) , czyli Inwestorów ) http://images32.fotosik.pl/42/4400942436337a8f.jpg I jeszcze mały raport z załatwiania formalności: - dostaliśmy już zapewnienie o dostawach gazu - czekamy na papier z Zakładu Wodociągów i Kanalizacji - czekamy na Energetykę - są już gotowe aktualne mapki do pozwolenia na budowę, wygląda na to że podłączenie do prądu będzie z istniejącej skrzynki na granicy z sąsiadem. Uffff..... udało się znowu coś napisać, ważne że jest o czym :)

No to kolejny raport z postępów :) W sobotę zaniosłem kupiony projekt i wszystkie dokumenty (akt notarialny, wyciąg z księgi) do naszego Pana Architekta :) Ucieszył się, bo teraz już bedzie mógł załatwiać wszystkie papiery i uzgodnienia do pozwolenia na budowę. Nie powiem że nas to też cieszy i liczymy że wszystko pójdzie szybko i gładko (ach ten optymizm... :) No i pierwsze miłe zaskoczenie :) Pan Architekt mówi: a na działce już był geodeta, działka oznaczona (granica) i do pozwolenia bedzie już najaktualniejsza mapka gotowa :) Więc w sobotę po południu w drodze do rodziców jedziemy zobaczyć ten magiczny kołeczek wbity w nasza glebę :) A po drodze kolejne miłe zaskoczenie. Mieliśmy po drodze tak ze 2km kiepskiego, dziurawego i wąskiego asfaltu. Musieliśmy się mijać z autobusami MZK wjeżdżając na jeszcze bardziej dziurawe od drogi pobocze. A tu miła niespodzianka, na tym odcinku pojawił się nowy szeroki asfalcik :) No to już teraz prawie od naszego domu do Zielonej Góry mamy normalna drogę A teraz trzeba szybko myśleć i decydować się bo chodzą mi po głowie różne pomysły na realizację: - dach - a może by tak więźba prefabrykowana? ciekawe jak wyjda koszty... poczekam na zaktualizowany projekt i chyba gdzieś go wyślę do wyceny takiej więźby. Na pewno bedzie szybciej i z dobrego drewna, ciekawe jak z kosztem i czy nasz dach da sie łatwo zrobić. - ogrzewanie - na pewno bedzie piec gazowy kondensacyjny. Ale jak rozprowadzać ciepło? Na poddaszu grzejniki, kuchnia, łazienki, hol - podłogowe. Ale co w salonie i pokoiku na parterze? Ile stref sterowania można wydzielić? Czy wstawiać jakiś grzejnik do garażu (chciałoby się utrzymać w garażu >5oC zimą). Ze sprawy do załatwienia/wymyślenia w miarę szybko: - jakiś składzik na budowę - blaszak (nowy albo używany?) Sąsiedzi dookoła już mieszkają więc mam nadzieję że nie bedzie wielkich problemów ze złodziejami, ale schować coś zawsze trzeba będzie. - jak i czym ogrodzić, żeby tanio, szybko i nie przeszkadzało w budowie :) I na spokojniej, ale trzeba sie za ne zabierać: - mam kosztorys, trzeba by go powielić i puścić po hurtowniach budowlanych żeby odsiać z konkursu te najmniej rozsądne :) - pozbierać po znajomych firmy budowlane z referencjami :) Na pewno bedziemy chcieli żeby fundamenty i ściany/stropy wykonała jedna firma, chyba że by potrafili dachy robić to dostana zlecenie na surowy zamknięty. Ale nie liczę na tyle szczęścia. No i zobaczymy co z prefabrykowanej więźby wyjdzie...

OK, a teraz czas na troszkę "mięska" czyli konkretów dla budowniczych :) Oto obrazki jak nasz projekt wygląda w wersji oryginalnej: Widok z przodu: http://images34.fotosik.pl/5/6b436dfc23df02b1.jpg Widok z tyłu: http://images34.fotosik.pl/5/52d33d1572eee44a.jpg A teraz środek z naszymi zmianami :) Parter: http://images32.fotosik.pl/5/ceeaf92575f40ae0.jpg I lista zmian :) 1.Wydłużenie garażu (ok. 2m) żeby zrobić pomieszczenia gospodarcze CO, pralnia, suszarnia od strony garażu składzik 2.Zmiana WC koło kuchni (pomieszczenie 3) na spiżarnię z wejściem od kuchni 3.Likwidacja okien w kuchni i salonie przy podcieniu 4.Wyrównanie poziomów podłogi salonu i reszty parteru (do ok. 2.70m). 5.Powiększenie łazienki na parterze kosztem pokoju „8” 6.Pojedyncza brama do garażu I poddasze: http://images32.fotosik.pl/5/3a845090b3716f85.jpg I zmiany na poddaszu: 1.Zmiana pokoju 8 na łazienkę do pokoju “6”, wejście od pokoju przez garderobę 2.Przygotowane miejsce na saunę w pomieszczeniu „9” przylegająca do łazieni rodziców - to już wersja "full wypas" 3.Połączenie pomieszczenia “2” i “3” w jedna łazienkę 4.Zmiana dachu nad łazienką “2”+”3”, likwidacja “bawolego oka”, zamiana na okno połaciowe. 5.Likwidacja balkonu w pomieszczeniu “6”, zamiana drzwi balkonowych na okna

OK, a teraz czas na troszkę "mięska" czyli konkretów dla budowniczych Oto obrazki jak nasz projekt wygląda w wersji oryginalnej: Widok z przodu: http://images34.fotosik.pl/5/6b436dfc23df02b1.jpg Widok z tyłu: http://images34.fotosik.pl/5/52d33d1572eee44a.jpg A teraz środek z naszymi zmianami Parter: http://images32.fotosik.pl/5/ceeaf92575f40ae0.jpg I lista zmian 1.Wydłużenie garażu (ok. 2m) żeby zrobić pomieszczenia gospodarcze CO, pralnia, suszarnia od strony garażu składzik 2.Zmiana WC koło kuchni (pomieszczenie 3) na spiżarnię z wejściem od kuchni 3.Likwidacja okien w kuchni i salonie przy podcieniu 4.Wyrównanie poziomów podłogi salonu i reszty parteru (do ok. 2.70m). 5.Powiększenie łazienki na parterze kosztem pokoju „8” 6.Pojedyncza brama do garażu I poddasze: http://images32.fotosik.pl/5/3a845090b3716f85.jpg I zmiany na poddaszu: 1.Zmiana pokoju 8 na łazienkę do pokoju “6”, wejście od pokoju przez garderobę 2.Przygotowane miejsce na saunę w pomieszczeniu „9” przylegająca do łazieni rodziców - to już wersja "full wypas" 3.Połączenie pomieszczenia “2” i “3” w jedna łazienkę 4.Zmiana dachu nad łazienką “2”+”3”, likwidacja “bawolego oka”, zamiana na okno połaciowe. 5.Likwidacja balkonu w pomieszczeniu “6”, zamiana drzwi balkonowych na okna

Witajcie, Jeśli chcecie się podzielić komentarzami do naszej budowy to zapraszamy serdecznie. Link do naszego dziennika w stopce

Witaj w naszym Dzienniku Budowy :) Właśnie zaczynamy z żoną organizację naszej budowy Budować sie bedziemy w Drzonkowie k. Zielonej Góry. W maju kupiliśmy działke 733m2 i trochę osiedliśmy na laurach ciesząc się tym że już wiemy gdzie... No ale w końcu przyszedł czas na decyzję jaki dom chcemy budować, jak ma wyglądać, co w nim ma być, a co nam nie odpowiada. Najpierw miał być dom do 140m2, z podwójnym garażem przy budynku, podcieniem obok salonu żeby można było wypić kawke nawet jeśli pada deszczyk..., spiżarnią przy kuchni, pokojem dla gości i 4 sypialniami u góry. Tak se skromnie kombinowaliśmy. Po przewertowaniu ton (!!!) katalogów stwierdziliśmy "tu nie ma naszego domu" i trzeba coś poprzerabiać... Nasz pierwszy wybór padł na "Dom pod wierzbą II" z DomNaHoryzoncie. Trochę w nim było przerabiania, przestawiania ścian, podnoszenia ścianki kolankowej żeby zrobić pokoje na poddaszu... Wyszło wg. mnie super. To bylo prawie to. Policzyłem więc powierzchnie po przeróbkach i wyszło 190m2. Podrapaliśmy się po głowach (każde po swojej) i stwierdziliśmy że trzeba poszukać czegoś innego co bedzie pasować do naszych wyobrażeń o domu ale nie bedzie wymagało takiego kombinowania. No i po następnym etapie poszukiwań wpadliśmy (a właściwie moja żoneczka :) ) na Dom pod Limbą z Archonu. Był niemal idealny. Wymagał w sumie niewielkich przeróbek, które za chwile wrzuce niżej. Projekt własnie kupiliśmy, architekt już czeka "w blokach" żeby zacząć adaptacje i załatwianie pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję że na wiosnę nasz domek zacznie rosnąć. Planujemy wykonanie stanu surowego zamkniętego przy pomocy firm zlecając prace, a resztę prac na ile się da "własnemi rencami" ew. zlecając poszczególne prace drobniejszym "fachowcom". Na w tej chwili planujemy wykonać ściane 2-warstwową, suporex 24cm + styropian 12-15cm. Więc już niedługo zaczniemy się rozglądać za kredytem (no niestety inaczej sie nie da) i wykonawcami pierwszych etapów budowy :) .

Witaj w naszym Dzienniku Budowy Właśnie zaczynamy z żoną organizację naszej budowy Budować sie bedziemy w Drzonkowie k. Zielonej Góry. W maju kupiliśmy działke 733m2 i trochę osiedliśmy na laurach ciesząc się tym że już wiemy gdzie... No ale w końcu przyszedł czas na decyzję jaki dom chcemy budować, jak ma wyglądać, co w nim ma być, a co nam nie odpowiada. Najpierw miał być dom do 140m2, z podwójnym garażem przy budynku, podcieniem obok salonu żeby można było wypić kawke nawet jeśli pada deszczyk..., spiżarnią przy kuchni, pokojem dla gości i 4 sypialniami u góry. Tak se skromnie kombinowaliśmy. Po przewertowaniu ton (!!!) katalogów stwierdziliśmy "tu nie ma naszego domu" i trzeba coś poprzerabiać... Nasz pierwszy wybór padł na "Dom pod wierzbą II" z DomNaHoryzoncie. Trochę w nim było przerabiania, przestawiania ścian, podnoszenia ścianki kolankowej żeby zrobić pokoje na poddaszu... Wyszło wg. mnie super. To bylo prawie to. Policzyłem więc powierzchnie po przeróbkach i wyszło 190m2. Podrapaliśmy się po głowach (każde po swojej) i stwierdziliśmy że trzeba poszukać czegoś innego co bedzie pasować do naszych wyobrażeń o domu ale nie bedzie wymagało takiego kombinowania. No i po następnym etapie poszukiwań wpadliśmy (a właściwie moja żoneczka ) na Dom pod Limbą z Archonu. Był niemal idealny. Wymagał w sumie niewielkich przeróbek, które za chwile wrzuce niżej. Projekt własnie kupiliśmy, architekt już czeka "w blokach" żeby zacząć adaptacje i załatwianie pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję że na wiosnę nasz domek zacznie rosnąć. Planujemy wykonanie stanu surowego zamkniętego przy pomocy firm zlecając prace, a resztę prac na ile się da "własnemi rencami" ew. zlecając poszczególne prace drobniejszym "fachowcom". Na w tej chwili planujemy wykonać ściane 2-warstwową, suporex 24cm + styropian 12-15cm. Więc już niedługo zaczniemy się rozglądać za kredytem (no niestety inaczej sie nie da) i wykonawcami pierwszych etapów budowy .

Witam wszystkich, Właśnie zaczynamy organizację naszej budowy Budować sie bedziemy w Drzonkowie. Wybraliśmy dla siebie "Dom pod Limbą" z Archonu, który po najmniejszej liczbie przeróbek odpowiada naszym założeniom. Projekt własnie kupiliśmy, architekt już czeka "w blokach" żeby zacząć adaptacje i załatwianie pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję że na wiosnę nasz domek zacznie rosnąć. Planujemy wykonanie stanu surowego zamkniętego przy pomocy firm zlecając prace, a resztę prac na ile się da "własnemi rencami" ew. zlecając poszczególne prace drobniejszym "fachowcom". I tu prośba do bardziej doświadczonych budowniczych. Na wiosnę bedziemy potrzebowali ekipy/ekip do: - fundamentów - ścian (suporex 24cm na klej) - dach Jakie macie doświadczenia z ekipami w naszym rejonie, czy możecie kogoś polecić? Pozdrawiam, Bordzio

Witam wszystkich, Właśnie zaczynamy organizację naszej budowy Budować sie bedziemy w Drzonkowie. Wybraliśmy dla siebie "Dom pod Limbą" z Archonu, który po najmniejszej liczbie przeróbek odpowiada naszym założeniom. Projekt własnie kupiliśmy, architekt już czeka "w blokach" żeby zacząć adaptacje i załatwianie pozwolenia na budowę. Mamy nadzieję że na wiosnę nasz domek zacznie rosnąć. Planujemy wykonanie stanu surowego zamkniętego przy pomocy firm zlecając prace, a resztę prac na ile się da "własnemi rencami" ew. zlecając poszczególne prace drobniejszym "fachowcom". I tu prośba do bardziej doświadczonych budowniczych. Na wiosnę bedziemy potrzebowali ekipy/ekip do: - fundamentów - ścian (suporex 24cm na klej) - dach Jakie macie doświadczenia z ekipami w naszym rejonie, czy możecie kogoś polecić? Pozdrawiam, Bordzio

Witam, Własnie jesteśmy z żona na etapie wyboru projektu i Orchidea jest najbliższa naszym wymaganiom. Jedyne czego nam w niej brakuje to podcień. Wiem że jest w Orchidea2, ale ona jest większa i podcień w niej wygląda dosyć wąsko. Myślimy raczej o wycięciu podcienia o wymiarach ok. 2x3m z salonu (2m od tyłu budynku, 3m na scianie bocznej). Czy ktoś z Was robił podobna modyfikację? Czy ktoś budował/buduje ten dom w lubuskiem lub okolicach (wielkopolskie, dolnośląskie)? Z chęcią przejechalibyśmy się obejrzeć ten dom na żywo. Pozdrawiam, Bordzio

Witam, Jestem zainteresowany własnie tym projektem, ale jakoś cicho tutaj o nim. Czyżby byl tak mało popularny? Troche byśmy w nim pozmieniali, ale generalnie ten projekt spełnia wszystkie nasze wymagania. 1. Wydłuzenie garażu żeby zrobić pomieszczenie gospodarcze (piec, pralnia, suszarnia, od strony garażu moze jakis składzik na graty 2. Zmiana WC koło kuchni na spiżarnie 3. Wyrównanie poziomów podłogi salonu i reszty parteru. Jakoś nie chce mi się co chwilę chodzić po schodach, a i dla dzieciaków bezpieczniej 4. Zmiana pokoju 8 na łazienkę do pokoju rodziców 9 5. Zmiana "bawolego oka" na trójkątne okienko - powinno troche uprościć dach Napiszcie proszę co Wy zmienialiście w swoich Limbach. Czy ktoś buduje lub posiada taką w okolicy województwa lubuskiego (dolnoślaskie, wielkopolskie)? Z chęcia zobaczylibyśmy ten dom na żywo Pozdrawiam, Bordzio

Witamy wszystkich Wlasnie kupilismy dzialke w Drzonkowie kolo Zielonej Gory. I wszystko przed nami... Bordzio