Lew2

Znalazłem coś takiego: Komunikat Oddziału Regionalnego KRUS

Gdy rolnicy koszą trawę na łące, a potem suszą na siano - to rozumiem: na jedzenie dla zwierząt. Ale po co w mieście od rana co sobotę rozpoczyna się ryk i smród kosiarek spalinowych? Potem tę trawę zbierają i wyrzucają do śmieci. Czy ktoś może mi wyjaśnić?

Prawo Budowlane zawiera szczegółowy przepis wprowadzony zmianą od 19 września 2020r.: Art. 37b. 1. Nie stwierdza się nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło 5 lat.

1. Inwestor może wpisywać w dzienniku budowy co chce - byle zgodnie z prawdą. Nie ma doprecyzowane w prawie budowlanym co musi być wpisane w dzienniku, a co nie. 2. Dziennik budowy nie musi mieć wpisanych zmian. Ważne jest, aby projektant zakwalifikował zmiany jako nieistotne.

Bramę może mieć, ale parkować nie może.

Nasze zdanie jest takie jak przepis Warunków Technicznych w pkt. 10. Sprawa jasna.

Zmiany prawa (np. MPZP) po uzyskaniu PnB nie dotyczą Ciebie. Pozwolenie na budowę jest ważne nawet gdy projekt jest niezgodny z przepisami. Jest ważne, aż do czasu wydania decyzji o uchyleniu, a żeby je uchylić musiałoby toczyć się jakieś "postępowanie" w PINB, WINB lub SA. Niezależnie od wszystkiego wprowadzić odstąpienia nieistotne i wrysować zbiorniki jakie chcesz - im większe tym lepiej. Prosta sprawa. Deszczówka zawsze się przyda. A jeszcze spróbować powalczyć o dotację na deszczówkę.

Moim zdaniem wylewać beton na miejscu. Tylko zrobić jedną rzecz, która dawniej była oczywista, a teraz nie ma jej w gotowych zbiornikach betonowych: miejsce obniżone, wgłębienie typu wiadro/miska lub zrobione z betonu. Dzięki temu możliwe będzie całkowite opróżnienie zbiornika do czyszczenia, bo wszystko wpłynie do tej miejscowej dziury.

Tak. § 12. ust 10: "Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1–9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową." Więc, do drogi możesz się przesunąć ile chcesz.

Ja bym zaproponował, aby polubownie Wspólnota sfinansowała koszt rolet zewnętrznych.

Przeznaczenie pod drogę w MPZP to takie życzenie gminy. Jeśli jest z tym związana nieprzekraczalna linia zabudowy (pewnie aby nie zabudować tego terenu przeznaczonego pod drogę), to ona Cię ogranicza, ale na swojej działce (po swoim terenie) dojazd do budynków organizujesz sobie jak chcesz niekoniecznie wzdłuż tej drogi z MPZP i przedstawiasz to jako PZT Twojej działki. W międzyczasie możesz tak czy siak ruszyć procedurę zmiany MPZP.

Jak projektowałem dom, to nie wiedziałem o tym, że pręty są na 12 m. Myślę: "co to 1 metr więcej? Nie będzie problemu." Ale 12 m to jest wartość graniczna powyżej której koszty zbrojenia rosną znacząco. Jeden wymiar domu mam długości 13 m i właśnie przez to zbrojarze musieli łączyć na tzw. zakładkę - takie oploty łączące zbrojenia. Ale w międzyczasie znalazłem na Śląsku jakiś skład ze stalą, gdzie oferowano pręty 14 m, 16 m i dłuższe. Tylko cena za pręt 16 m jest ok. 2 razy jak cena za 12 m! Do tego bardzo kłopotliwy i kosztowny transport. Więc teoretycznie są pręty dłuższe, ale taniej aby zbrojarze spletli coś z "dwunastek". Na wszystkich składach budowlanych w okolicy pręty zbrojeniowe były tylko 12 m.

Jeżeli zmiana PZT nie zwiększa obszaru oddziaływania to jest NIEISTOTNA.

Wypis z rejestru gruntów określa obecny sposób użytkowania. Może on być nawet niezgodny z przeznaczeniem w MPZP. Natomiast Twój MPZP określa, że możesz tam stawiać budynki takie jak opisane powyżej w MPZP. Pytanie czy musisz mieć coś z zabudowy zagrodowej najpierw (np. altankę na króliki 1mx1m), aby mieć zabudowę uzupełniającą (dom mieszkalny)? Nie wiem co autor MPZP miał na myśli...

Od którejś zmiany Prawa Budowlanego nie trzeba już zgłaszać rozpoczęcia robót. Sprawdź w przepisach czy 2019 się na to łapie.