miska_wroc

Gdyby ktoś miał kiedyś podobny problem to w betoniarni powiedzieli, że na 90% to kwestia źle zagęszczonego betonu. Skuliśmy narożniki i uzupełniliśmy nowym betonem, na razie nic nie pękło. U nas to podłoga na gruncie w starym domu, do tego w sypialni więc taki prosty zabieg pewnie zda egzamin, do innych pomieszczeń czy stropu to pewnie bym się bała tak kombinować

Cześć, jesteśmy w trakcie wymiany dachu - 200 m2, dwuspadowy, z naczółkami. Raczej prosta konstrukcja. Wycenę mieliśmy zrobioną na 47 tys. pln: - materiał (karpiówka, łaty, gąsiory, membrana, rynny) to 23 tys. pln - robocizna to 24 tys. pln (ściągnięcie starej dachówki, membrany, łaty, wymiana krokwi w miarę potrzeb, remont komina, montaż wyłazu i montaż dachówki) Okazało się jednak, po ściągnięciu części pokrycia, że trzeba wymienić całą więźbę. Koszt drewna na więźbę to prawie 9 tys. pln...Może pytanie brzmi, ile kosztuje wymiana więźby jeśli chodzi o robociznę? Pierwotna wycena dotyczyła wymiany co najwyżej kilku krokwi, a nie całej więźby. Jakie ceny za m2 teraz są na rynku ciesielskim? Potrzebuję takie info, by wiedzieć czy mój majster wiedząc, że w sumie to nie mam wyjścia (dach pod membraną) nie powie ceny z kosmosu...

Tak, mamy taśmę dylatacyjną.

Remontujemy stary dom. W jednym z pokoi mieliśmy drewnianą podłogę na legarach, które były położone bezpośrednio na gruncie. Po wybraniu części gruntu (suchy piasek, zero wilgoci), położyliśmy folię, styropian podłogowy, metalową siatkę i wylaliśmy beton z betoniarni. Trzy tygodnie podłoga schła bez ogrzewania, podłączyliśmy kaloryfer i ogrzaliśmy pokój. Po dwóch dniach w narożnikach pokoju pojawiły się pęknięcia - w każdym narożniku jest pęknięcie. Rozkuliśmy jedno z nich - nie ma tam podmycia, wilgoci i nic niepokojącego oprócz tego, że z góry beton był nie do ruszenia, a pod spodem był zupełnie luźny, ale tylko w pęknięty fragmencie - reszta podłogi wygląda na to jest cała związana. Co może być przyczyną? I jak to naprawić?

Witam, mam pytanie bardziej ogólne- czy kosztorysy podawane na stronach z projektami np. na http://www.archon.pl mają się jakoś sensownie do rzeczywistości? Czy trzeba doliczyć do nich np. 10-30%?

Firmie, ktora buduje te domy az sie robota w rekach pali Czasami tak mocno sie pali, az nie maja czasu na zerbanie potrzebnych dokumentow. Pytalam ludzi, ktorzy mieszkaja na tym osiedlu i kupili od tej firmy domy i wyrazaja sie o nich bardzo bardzo dobrze- sa w goracej wodzie kapani, ale wszystkie dokumenty potrzebne do kredytu, aktu notarialnego, odebrania domu oddaja na czas i sa kompletne. tylko jakos tak strach

Nie to dwa rozne domy, na sasiednich dzialkach. Jeden z nich kupie, chcialabym sprawe sfinalizowac dosc szybko tylko nie znajac sie na prawie budowlanym nie wiem czy kupic ten gotowy czy czekac az sie uprawomocnia wszystkie pozwolenia i aneksy i dopiero czekac na wybudowanie domu...? Osoba, ktora te domy sprzedaje twierdzi, ze juz zacznie budowac dom na podstawie pierwszego pozwolenia, a fragment gdzie jest zmieniony projekt wybuduje dopiero jak sie uprawomocni aneks. Tylko czy tak mozna?

Witam, mam nastepujace pytanie, a wlasciwie to dwa pytania: Czy moga byc problemy przy odbiorze domu jesli dom w stanie surowym zamknietym stanal wczesniej niz zostalo wydane pozwolenie na budowe? Taki jest fakt, ale wszelkie dokumenty sa poprawnie chronologicznie np. dziennik budowy. Czy w takiej sytuacji trzeba sie starac o legalizacje samowoli budowlanej? Pytanie drugie jest nastepujace: Czy jesli chce podniesc dach nad garazem, mam juz zatwierdzona zmiane projektu to musze aneksowac pozwolenie na budowe? Jesli tak to czy dom moge zaczac budowac dopiero po uprawomocnieniu sie aneksu czy moge zaczac budowe na podstawie pierwszego pozwolenia na budowe?

Witam, mam nastepujacy problem. Jest grunt rolny klasy IVb (mineralny), nie ma MPZP, zostaly wydane warunki zabudowy, przez uzyskaniem pozwolenia na budowe chciano grunt odrolnic, ale wojt wyslal pismo, ze odrolnienie nie jest wymagane wobecz czego zostaly zlozone dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowe. Jest juz pozwolenie, ale oznaczenie gruntu (na ktorym zostal postawiony juz dom- stan surowy zamkniety) na wypisie z mapy nadal jest R. W ktorym momencie i jakie dokumenty trzeba zlozyc, zeby zmienic oznaczenie gruntu (na B?), czy jest na to jakis termin? A moze to bedzie zrobione z mocy ustawy? Jesli tak to jakiej? Bede wdzieczna za odpowiedz, najlepiej z podstawa prawna.