dmuu
-
Liczba zawartości
83 -
Rejestracja
1 obserwujący
dmuu's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
dmuu odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Właśnie po przeczytaniu Twojej wypowiedzi przypomniało mi się jak na początku byłem u architekta i ten uświadamiał mnie o bezsensowności przerabiania domu gdy tyle projektów było dostępnych. Nigdy nie zmieniałem materiałów na gorsze słabsze chociaż mnie namawiano, no i teraz na koniec ostrzeżenie przed SUPER PORADAMI budowlańców. Wczoraj przyjechał do nas pobliski inwestor któremu bardzo podoba się nasz dom i kolory na jakie został pomalowany. Poprosił nas o informację jaki kolor i firma. Przyjechał z osobą któóra mu kładzie tynki. Kiedy powiedziałem że farba jest z firmy ISPO, budowlaniec powiedział inwestorowi że farba jest droga i on ma tańszą o takiej samej jakości i że będzie taniej. No i zastrzelił mnie że zaczął przykładać próbki papierowe do tynku. Ja widziałem próbkę farby do tynku który mam i w życiu bym nie pomyślał że to tan sam kolor. Oczywiście budowlaniec uspokoił inwestora. Miejmy nadzieję że nie wpisze się do rubryki "co nie zrobiłby następnym razem" - czyli bezkrytycznie nie słuchał "fachowców". Nawet nie wie czy więcej nie zapłaci za farbę ale słowa że taniej i taka sama jakość go uspokoiły. A chciał żeby jego dom wyglądał tak samo ale to się chyba nie uda. -
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
dmuu odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Rzadko odwiedzam forum bo już skończyłem z budową. Należę do grupy osób która budowała pierwszy dom dla siebie ( a nie jak inni twierdzą że trzeci dopiero jest dla siebie). Czy bym coś zmienił? Raczej niewiele albo wcale. Przed rozpoczęciem budowy razem z żoną nie tylko obejrzeliśmy masę projektów ale jeszcze rozmawialiśmy ze znajomymi którzy już się budowali albo kończyli budowę. Posłuchaliśmy ich rad, ja chociaż nie jestem budowlańcem poczytałem sobie na temat budowania ( numery specjalne muratora ) no i oczywiście gdy trzeba było to nie oszczędzałem na materiałach ( np.jeśli podbitka w kolorze białym kosztowała połowę ceny podbitki w kolorze dachówki to kupowałem tę droższą bo lepiej pasowała ) lub oszczędzałem gdy trzeba było. Kupiłem działkę która była niezbyt tania ale i niezbyt droga ale za to blisko ważnych miejsc, działka jest średnia (1200 m2 ) , dom parterowy bez garażu i został zbudowany w ten sposób, że miło jest teraz słyszeć od odwiedzających, że gdyby jeszcze raz budowali to by zrobili ta tak jak My. Nigdy nie korzystałem z pomocy rodziny i ich rad, słuchałem zawsze ludzi którzy mieli coś do powiedzenia i mieli doświadczenie, nigdy nie szukałem tanich wykonawców a ceny i warunki zawsze były określane na początku a nie na końcu. Wykonawcy zawsze byli z rekomendacji i po obejrzeniu ich pracy. Wszyscy wykonawcy zawsze potwierdzali wykonanie prac i odbiór kasy nawet gdy robili to na czarno. Być może parę błędów dało by się uniknąć ale uważam, że kolejna budowa również nie będzie idealna bo nikt nie jest w stanie wszystkiego dopilnować. -
A czy nie możesz palić olejem opałowym. Jest on tańszym źródłem niż gaz z butli ale droższy niż ziemny. Jeśli jesteś pewny że nie ma szans na gaz ziemny to bym się zastanowił nad taką opcją. Tam gdzie mieszkam ludzie wiedzieli że są duże szanse na gaz ziemny ale wybrali olej opałowy, teraz żałują, ale kiedy ja korzystałem z butli to im zazdrościłem.
-
Z własnego doświadczenia: 1. Wpisać aneks o przerwaniu korzystania z butli gdy podłączą gaz ziemny. 2. Wykaz wszystkich kosztów ( cennik - dowozu, odwozu, spuszczania gazu, dozoru technicznego itd.). 3. Reszta jest zmienna i możliwa do negocjacji. 4. zawsze pytaj czy cena podawana jest brutto. 5. Popatrz też w okolicy jakie butle stoją bo czasami może się okazać że ktoś sprzedaje regionalnie i dobrze a nikt z nas o tym nie wie.
-
10 niezmiennych praw budowania domu
dmuu odpowiedział woprz → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Należę do tych osób które nie mówią, że gdybym teraz budował to zrobiłbym to inaczej. Wprost przeciwnie, chociaż dom kosztował to nic bym nie zmienił, robiłbym tak samo, wybrałbym taki sam projekt i miejsce na dom. Moje rady dla przyszłych inwestorów:1. Jeśli nic nie wiesz na temat budowania to poczytaj i poświęc trochę czasu na rozmowy z osobami które to robiły. 2. Nie kieruj się najniższą ceną, dotyczy działki i wykonawców. 3. Wibierz dom który ci się spodoba wewnątrz i na zewnątrz. 4. Nie zmieniaj sam nic w projekcie domu. Wszystko ma swoje konsekwencje. 5. Nie szukaj super okazji na materiały, które później nie pasują i trzeba coś przerabiać, bo przeróbki też kosztują i nie zawsze pasują. 6. Podpisuj na papierze umowy i określajcie ceny za usługi. Najlepiej gdy cena dotyczy wykonania etapu. Cena za metr jest złudna i ma na celu zwabienie inwestora na okazję. 7. Nigdy nie płać z góry i informuj wykonawcę o takim podejściu. 8. Wykonawcy tylko z polecenia bezpośredniego i po obejrzeniu ich pracy. 9. Interesuj się budową i włóż wysiłek w umiejętnośc liczenia materiałów, wtedy wykonawcy się pilnują. 10. Dyskutuj z wykonawcą o sposobach realizacji i pytaj dlaczego nie inaczej. 11. Czytaj FORUM Muratora aby uzupełniać swą wiedzę i unikać błędów. Być może jeszcze inne porady by się przydały ale myślę że te są najważniejsze. -
Mam problem z poceniem się rur w pomieszczeniu gospodarczym. Teraz gdy jest cieplej w mieszkaniu na rurze wprowadzajacej wodę do domu, na filtrach, na zaworach oraz przy rurach do zasobnika ciepłej wody skrapla się para wodna i kapie na podłogę, w szafce. Jest to uciążliwe bo jak tak dalej pójdzie to mi się szafka rozleci. Zbiera się również woda na podłodze. Czy mieliście z tym problem i jak temu zapobiec?
-
Zamiana stropu żelbetowego na teriva
dmuu odpowiedział rafal9 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Pozostań przy zwykłym monolicie. Wyjdzie taniej, bezpieczniej i nie bedziesz musiał się martwić czy ci nie bedzie strop pękał. Poza tym nikt nie zgodzi się zamienić stropu bez wpisu architekta, ze na taką zamianę pozwala. a zgoda taka nie bedzie bezpłatna. -
Ponieważ dom mam bez garażu zamierzam zbudować osobny garaż. Ze zdobytych doświadczeń przy budowie rodzą się pytania: 1. Z czego zbudować ? - patrzciena następne punkty. 2. Czy musi być ogrzewany ? 3. Czy gdy bedzie ocieplony styropianem to przy nieogrzewaniu nie zawilgotnieje? 4. Moze zbydować z silki? - chodzi o wilgoć. 5. Moze jakies ciekawe projekty - nietypowe? 6. Jak jest z umiejscowieniem przy granicy działki na dzisiaj ? Czekam na opinie osób, które już taki etap przeszły i mają doświadczenia - chodzi o problem ogrzewania budynku jesli ciągnięcie gazu raczej odpada.
-
Ja kupilem Brassa. Powod byl taki, ze cena oferowana za caly dach byla mniejsza niz Euronitu i unibetu ( dach kopertowy - duzo dodatkow ) Moj sasiad mial robiony dach z Euronitu przez dekarzy i zachwallali oni Brassa ze wzgledu na mniejsza lamliwosc przy obrobkach. Teraz po dwoch latach widze jeszcze taka roznice, ze elementy dach w Euronicie sie odbarwiaja ( dachowka kominkowa grafitowa zrobila sie szara ) przy Brassie polozonym dokladnie w tym samym czasie tego efektu nie mam( kolor klasyczny czerwony ). Gdy sie swego czasu interesowalem co mam kupic poradzono mi zwracac uwage na cene. Teraz tego nie zaluje i gdybym mial wybierac to Brassa kupilbym jeszcze raz. Pamietaj, ze dodatki robia cene. Jesli masz dach nieskomplikowany to roznice cenowe sa niewielkie.
-
Na temat dachowek wiem tylko tyle, ze u mnie byl kladziony BRASS, a na domu z tego samego projektu ( 200m dalej ) dekarze kladli Euronit brazowy. Na moje pytanie o roznice miedzy tymi dwoma firmami odpowiedzieli ze BRASSa kladzie sie lepiej bo przy cieciu i obrobkach tak mocno sie nie kruszy, a jezel chodzi o trwalosc to czas pokaze. Teraz po roku zauwazylem u sasiada, ze ma duze odbarwienia kominkow dachowkowych co u mnie nie nastapilo a przeciez kladlismy dach w tym samym czasie.
-
Jak chcesz pomalowac dachowke to moge ci dac informacje o firme ktora ma takie farby. Jest to przedstawiciel firmy BRASS. Ja wlasnie odebralem kolor klasyczny czerwony ale uzyje do pomalowania kominow z bialego klinkieru, bo teraz po tynkowaniu to nie za bardzo pasuja kolory. Wiem tylko, ze inne kolory rowniez sa dostepne ale trzeba poczekac. 0,75l kosztuje 46zl. Tel. 052 3844450.
-
Wentylacja przez kominki dachowkowe - czy to dziala ? HELP
dmuu odpowiedział dmuu → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jak pytanie o konkretne problemy, to nikt nie zabiera glosu, a jak bym sie zapytal jaki kolor ma miec tynk to w godzine by sie ze 100 osob wypowiedzialo , z tego 95 nie na temat. Nie wierze, ze nikt nie przerabial tego problemu, no chyba ze nie robil wentylacji. -
Jaki tynk gipsowy wewntrzny na gladkie sciany z bk pw?
dmuu odpowiedział Waldon → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tynk knauf , a walory uzytkowe: - na razie nie widze wad, nic nie peka , farba swietnie sie trzyma. Podejrzewam, ze inne wady dopiero zauwaze po 2-3 latach. -
Wentylacja przez kominki dachowkowe - czy to dziala ? HELP
dmuu odpowiedział dmuu → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dach i kominki firmy BRASS. W domu jest cieplo ale nawiewa mi zimne powietrze. -
Jaki tynk gipsowy wewntrzny na gladkie sciany z bk pw?
dmuu odpowiedział Waldon → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja sie nad tym nie zastanawialem. U mnie wykonywala tynki maszynowe ekipa i to oni na podstawie zalaman ( wykusz) scian i ulozenia ich wzgledem siebie "lapalli piony". Ja sie z nimi umowilem tylko na konkretna cene za metr. W niektorych miejscach bylo grubiej, a gdzie indziej okolo 1 cm. Po wykonaniu tynkow wygladalo jakby byly polerowane, a przy montazu szaf firma byla zaskoczona, ze sciany sa rowne co jak stwierdzili rzadko sie zdarza.