Zeman_bb

Witam! Wraz z żoną stoimy właśnie na starcie do własnego domu. Od rodziców mieliśmy dostać ziemie pod budowe. Obecnie jest to 1 działka 28 ar, z 1 budynkiem mieszkalnym. W formie darowizny mieliśmy dostać 8ar obecnie odgrodzonych płotem uwzględnionym nawet na mapce. Wystąpiliśmy do urzędu gminy o wypis i wyrys z MPZP i takowy dostalliśmy po 7 dniach. W wypisie zauważyłem 2 pkt które nas dotyczą: 1. "plan ustala, iż pow działki nowoutworzonej w wyniku podziału wynosi min 1000m2..." To akurat możemy spełnić zwiększając powierzchnie działki darowanej do owych 10ar 2. "możliwość łączenia i podziału nieruchomości pod warunkiem, że po podziale szerokość frontu działki od dróg 8KD i 13KD nie będzie mniejsza niż 25m" I tutaj mamy problem, ponieważ faktycznie wygląda to tak iż graniczymy z 13KD w tej chwili działką przed podziałem na długości 45m. Wynika z tego iż nie da się podzielić na 2 min 25m działki. Czy owy zapis dotyczy tylko nowej działki? A nawet jeśli wydzielimy nową działke o boku 25m to będzie to teren na którym obecnie przebiega wjazd na działke, zaznaczony przerywaną linią na owej działce. Na pozostałych 20m starej działki od drogi doj jest skarpa zaznaczona na mapce. Czy możliwy jest taki podział i czy urzędnicy nie zanegują iż zablokujemy wjazd na działke rodziców? Oczywiście nikt nie ma zamiaru blokować tegoż dojazdu, byłby to wspólny wjazd, jednak jak to wygląda ze strony urzedników? Najlepszym dla nas rozwiązaniem byłoby ominięcie owych 25m, czy to możliwe? Mielibyśmy ok 10m. W najbliższym czasie wybieram się do geodety jak on to widzi i do urzędu z pytaniem w tej sprawie jednak wcześniej chciałbym się zorientować w temacie. Pozdrawiam i dziękuję za pomoc