Prosiacze

Dziekuje raz jeszcze wszystkim za zaproszenia. Niestety jestem ograniczony czasowo (bede nad morzem tylko tydzien 16-22 lipiec) wiec nie wiem czy wizyty dojda do skutku. Ale to nic. Wczoraj przez przypadek podziwialem..........Stokrotke 2. Wracalem za zakupow patrze......Sopran. Nawrotka i z partyzanta zasuwam bliżej. Chodze do okoła ogrodzenia przygladam się itd........W ogrodzie byla jakas Pani wiec zagadnalem do niej czy mogla by mi powiedziec cos o swoim Sopranie. Ona do mnie mowi ze to nie Sopran tylko Stokrotka.. Poniewaz wiem ze tych odmian i modyfikacji Sopranow jest kilka spytalem sie czy to jest projetk z MTM. Odpowiedz byla ze tak wiec......Po krotkiej rozmowie okazalo sie ze Pani w Stokrotce dodala pokoj nad garazem czyli de facto powstal Sopran 2. Dom byl budowany w technologii "murowanej" a nie szkielet drewaniany. Po krotkej rozmowie mila Pani zaproponwala zebym obejrzal jej dom w srodku. Powiem wam ze takie wizyty daja bardzo bardzo duzo. Przynajmiej dla mnie-bo mam slaba wyobraznie. Moje spostrzezenia: 1. Myslalem ze salon bedzie wiekszy. 2.Kotlowania moim zdaniem wystarczajca na piec weglowy 3.Ciekawa zamiana ze schodami - najpierw (idac od wejscia w strone pokoju) sa schody w dól (do garazu, a dopiero z garazu do kotlowni), a dopiero potem sa schody na gore. 4. I najwazniejsze. Poniewaz nie bylo meza tej Pani ona sama nie potrafila mi powiedziec co bylo zmienione jeszcze w oryginalnym projekcie ale z tego sam zauwazylem to..........dom z przodu musial zostac wydlozony o co najmniej metr. Zdjecia z zewnatrz dolacze w najblizszym czasie to sobie podyskutujemy co naprawde zostalo zmienione, bo moim zdaniem to naprawde bardzo dobre rozwiazanie ponieważ: - jest normalny wiatrolap -za wiatrolapem (miedzy schdodami a wiatrolapem) znajduja sie dwa pomieszczenia - mala lazienka i garderoba (dwoje oddzielnych drzwi); garderoba jest z okienkiem; lazienka graniczy ze schodami; - na gorze lazienka jest kwadratowa i odpowiednio wieksza (dla mie super) - ma na oko 10-12 m2. -urosl najmniejszy pokoik (tak ze wyglada jak pozostale pokoje na pietrze) Jeszcze jedna rzecz ktora mi sie rzucila w oczy - daszek nad wejsciem jest oddzielny - nie stanowi przedluzenia dachu z nad garazu.Jest on troche nizej zrobiony - przez to okno lazienki jest normalnej wielkosci i to pomimo tego ze scianki kolankowe chyba zostaly podniesione. Jutro dolacze fotki to zobaczycie co mialem na mysli. No i mam jeszcze jedna zla wiadomosc. Niestety moje budowanie sie odlozy w czasie. Czekam na usuniecie lini sredniego napiecia ktora przebiega centralnie przez moja dzialke. Zaklad energetyczny opracowal i zatwierdzil juz projekt przebudowy linie SN, ale zanim oglosi przetarg, otrzyma zezwolenie na przebudowe i to zreazaliuzje minie jeszcze z pol roku. Chcialem do tego momentu zlozyc dokumenty i otrzymac zezwolenie na budowe - takie warunkowe - że dopiero z chwila fiznycznego usuniecia lini SN moge zaczac budowe. Niestety bloczki betonowe sa nie tylko na skladach budowalnych - siedza tez za biorkami. Porzadek musi byc - czyli najpierw usuniecie slupa i dopiero wtedy moge zlozyc papiery do pozwolenia na budowe i poczekac 2-3 mce na otrzymanie decyzji. Tak wiec budwanie czeka mnie prawdopodobnie dopiero w przyszlym roku.

Dziekuje wszystkim za szybkie i obszerne odpowiedzi. Jestem pod wrazeniem kosztów jakie poniesli Asia@Grzegorz. Ceny w marcu juz byly z kosmosu wiec......tym bardziej jest to moim zdaniem wynik godny podziwu. Mam jeszcze jedno ptaynie z tym zwiazane - czy koszty jakie ponieslicsie pokrywaja sie z kosztorysem dolaczanym do projektu? Czy ten kosztorys jest miarodajny? Co do zaproszenia od Wosto to na pewno sie wybiore (o ile oczywiscie terminy beda odpowiadac). Chcialbym zobaczyc tez przynajmiej zdjecia jak to wyglda z tym wiatrolapem u Kathleenki. Widzialem ze jakies zdjecia tam sa ale malo, zreszta teraz to strasznie mnie interesuja zdjecia z srodka Sopranow - bo na zewnatrz juz pare widzialem. Niedaleko mnie stoi taki jeden nie zamieszkaly jeszcze - jasno rozowa elewacja i czerwony dach - od razu mowie, ze wyglda to tragicznie. W innym miejscu widzialem z waniliowa elewacja i czerwonych dachem - to wyglada super. Martwi mnie ten poziom garazu - przez ostatnie 10 dni u nas w Bialysmtoku non stop pada (akurat nie jest to normlane) ale mysle ze w garazu to spokojnie mialbym basen. Po drugie chcialbym miec wyjscie na taras jak najnizej a to jest sprzeczne z wysokim garazem. Jestem ciekaw czy da sie to jakos pogodzic. Zastanawia mnie czy kratka sciekowa wzdluz wjazdu do grazu rozwiazala by problem definitywnie, nawet tak ze garaz moglby byc ciut poniezej poziomu zero. Dzieki serdecznie za uwagi dotyczace ekogorszku - do tej pory myslalem ze z ekogorszkiem nie ma zadnych problemow. Hm jesli zaczne budowe to dopiero sie zacznie moje zadawanie pytan na tej grupie. A moze by tak w jednym miejscu umieszczac zdjecia z realizacji budowy Sopranow? Pozdrawiam

Witam, wszystkich. Bardzo mocno przymierzam sie do budowy domu......no właśnie. Jeszcze do wczoraj uważałem że do Soprana 2, ale po przeczytaniu całego watku i rozmowie z zona doszlismy do wniosku że bardziej nam sie podoba Sopran 4 (chodzi o taras i balkon). W tym tygodniu zamierzam zaczac kompletowac dokumenty do pozwolenia na budowe i w tym roku postawić fundamenty a moze i cos wiecej. Poniewaz widze ze jest tu kilka osob ktore aktywnie uczestnia w wymianie doswiadzen (i przede wszystkim juz je maja ) mam kilka pytan: 1. Chce zrezygnowac z lukarny na poddaszu i pozostawić prosty dach (tak jak w pozostalych Sopranach). Powód: ograniczenie kosztów. Czy taka zmiana będzie możliwa do przeprowadzenia przez projektana adaptujacego projetk gotowy. Zamierzam budować ścianę jednowarstwowa 36 cm lub 40 z betonu komorkowego (Solbet) - co o tym sadzicie? Ewentualnie z keramzytu. 2. Czy w pokoju nad garażem można zrezygnować z okien dachowych kosztem powiększenia normalnego okna (wychodzącego na północ). Ewentualnie zamontować jedno okno dachowe + jedno zwykłe. Docelowo ma być to pralnia, suszarnia i garderoba, więc duża ilość światła nie jest wymagana. 3. Zamierzam ogrzewać dom piecem na eko groszek z zasobnikiem. Ponieważ nie będe posiadał piwnicy to czy pomieszczenie kotłowni wystarczy na wstawienie tam pieca i zgromadzenia jakiegoś zapasu eko gorszku? Ponieważ eko groszek można kupować w workach to część mogłbym ewentualnie trzymać na zewnątrz. 4. Poniewaz mam slaba wyobraznie chcialbym zobaczyc wnetrze jakiegos Soprana. W mojej okolicy (Białystok) widzialem dwa i pewnie sie wybiore porozmawiac z ich wlascicielami ale ponieważ wybieram sie za tydzien lub dwa nad morze bałtyckie na wczasy to moze byla by mozliwośc obejrzenia waszych Sopranów. Mile widziane osoby z okolic Gdanska. 5. Moze jeszcze lamerskie pytanie , czy przez to ze poziom garazu jest tak nisko , w czasie deszczu nie bedzie wlewala sie do srodka woda? Jest w projekcie jakas kratka kanalizacyjna zamonotwana w progu bramy do garazu odprowadzajaca wode do kanalizacji? 6. W celu ograniczenia kosztów zastanawiam się nad dachem z blachodachówki. Iile mogę zaoszczędzic? Opłaca się? 7. Najwazniejsze pytanie. Czytajac widze ze wiekszosc zaczynala budowe w 2005-2006 roku.Czy mozecie powiedziec cos o poniesionych kosztach (nie licząc kosztu zakupu działki)? Czy mozecie okreslic jaki jest realny koszt wybudowania takiego domu na chwile obecna - zakladajac ze ceny sie juz nie zmienia, ewentualnie lekko w gore lub lekko w dol. Zakladam zero pracy wlasnej - no moze troszeczke ale za to bede prawie codziennie na budowie i kontorlowal ekpie,. Materiały z dolnej połki ale dobrej jakości - bez wodotryskow. Pod pojeciem wybudowanie domu mam na mysli stan developerski (tynki,wszystkie instalacje, ogrzewanie, posadzki). Czy za 120 tys. wykoczne dom tak zeby sie wprowadzic (biały montaz, glazura,terakota, wyposażenie, zabudowa i wyposazenie kuchni, wykonczenie schodow, kominek, podłogi, malowanie scian,drzwi wewnętrzne itp). Czy majac 400 tys. są realne szanse zeby zamieszkac "na gotowo" - wykonczony dom + ogrodznie (działka 20x40) + kawałek polbruku przed domem + trawa. Dodam ze dzialka prosta, dom bez piwnicy. Wszystkie potrzebne media mam w ulicy (energia, wodociag i kanalizacja). Z gory dziekuje za odpowiedzi