pietiap
-
Liczba zawartości
50 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez pietiap
-
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
pietiap odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Biała: GEODETA Z czystym sumieniem mogę polecić panią Małgorzatę Wykurz (012) 638 21 23, (0602) 388 586. Profesjonalnie, szybko, miło i za niewygórowaną cenę. -
Forum jest równiez od tego aby solidnych, dobrych i nie bujających w obłokach (wiadomo o co chodzi) fachowców promować. To konkretne aby promować fachowców z regionu Kraków. Z przyjemnością wpiszę każdego który na etapie stawiania przeze mnie domu zrobi wszystko jak trzeba od "a" do "z" Jeśli szukacie GEODETY to z czystym sumieniem mogę polecić panią Małgorzatę Wykurz (012) 638 21 23, (0602) 388 586. Profesjonalnie, szybko, miło i za niewygórowaną cenę. Czego chcieć więcej??Polecam!!
-
Forum jest równiez od tego aby solidnych, dobrych i nie bujających w obłokach (wiadomo o co chodzi) fachowców promować. To konkretne aby promować fachowców z regionu Kraków. Z przyjemnością wpiszę każdego który na etapie stawiania przeze mnie domu zrobi wszystko jak trzeba od "a" do "z" Jeśli szukacie GEODETY to z czystym sumieniem mogę polecić panią Małgorzatę Wykurz (012) 638 21 23, (0602) 388 586. Profesjonalnie, szybko, miło i za niewygórowaną cenę. Czego chcieć więcej??Polecam!!
-
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
pietiap odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Zielonooka, Oczywiście nie można mówić, że wszędzie na 100% taraz rozsypie się za 3 czy 5 lat, ale prawdopodobieństwo jest duże. Fuga ma to do siebie, że jest spoiwem które pracuje między materiałem który spaja. A jak pracuje to woda dostanie się tam wcześniej czy później. To tylko kwestia czasu. Co do parterówki to będę jej bronił. Nie mówię, że dom z poddaszem jest całkowicie bee. Dobrze zaprojektowany może być ok (choć tylko prawie . Ja zwyczajnie nie lubię wychodząc z domu wracać się w butach na piętro bo mi tam na biurku zostały np. okulary. Co by na górę nie wynieść kiedyś trzeba to będzie znieść na dół. Ale może ktoś lubi schody, ludzie nie są przecież tacy sami. Jednym podoba się to a innym coś innego. pozdrowienia -
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
pietiap odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
7 lat wstecz budowałem pierwszy dom, zatem mam już doświadczenie. Zapadła decyzja o budowie drugiego. Ba, znaleźliśmy działkę (poszukiwania idealnej trwały prawie 2 lata!!), a dwa tygodnie temu zaczęliśmy budowę. Haaaa Co moim zdaniem jest NIESAMOWICIE istotne? Na co przede wszystkim zwracać uwagę aby wybudować raz a dobrze? - lokalizacja działki - zwracajcie uwagę np. na szczekające w otoczeniu psy, przyszłych sąsiadów co to im się wszystko przydaje i nic nie wyrzucają, odległość jaką będziecie potem pokonywać do pracy a (uwaga) Wasze dzieci do szkoły, gimnazjum. - wybór projektu domu - myślmy o przyszłości, co będzie za 5, 10, 15 lat. Nie przesadzajmy z powierzchnią mieszkalną, oczywiście nie popadajmy w skrajności, wszystko rozsądnie i bez minimalizmu. Obecnie dla 5 osobowej rodziny buduję dom 150m2 + garaż wolnostojący na 2 stanowiska + wiata zadaszona i uważam że to zupełnie wystarczy. Pamiętajcie, że każdy metr kwadrat trzeba nie tylko wybudować ale potem również pomalować, wyposażyć no i ogrzewać Należy BEZWZGLĘDNIE pamiętać o tym, że dla rodziny 2+2 lub większej 2 łazienki to minimum. W idealnym domu muszą się znaleśc pomieszczenia typu: - "gospodarcze" - na kocioł (i zasobnik) oraz przedmioty typu odkurzacz, wiadro z mopem, drobne narzędzia itp itd, - pralnio-suszarnio-prasowalnia min 10 m2, - obszerna garderoba najlepiej w okolicach wiatrołapu Co bardzo ważne i może najważniejsze? TYLKO PARTERÓWKA. Często można spotkać pobudowane niedawno na działkach 20-50a wielkie domy piętrowe a na około... trawa. Bieganie po schodach to nic przyjemnego. Czytałem na forum jak to sobie niektórzy myślą "my na dole, dzieci u góry" ... czyli rodzina zintegrowana bo o innych wadach domów z poddaszem nie wspomnę. Wiele tu na forum przykładów. Ludzie, idzcie po rozum do głowy bo będziecie tak jak ja budować drugi, trzeci raz i na końcu postawicie parterowy Jakich błędów jeszcze nie popełniać? Nigdy przenigdy nie zrobię tarasu z ceramiki. Szlag to trafia po kilku latach. Fuga pęka, podmaka, woda podchodzi, potem zima i trzeba zrywać albo samo odpada. Zrobiłem najlepiej jak się dało, z najlepszych materiałów, świetny fachowiec i ... właśnie to przerabiam. Zatem tylko specjalne deski tarasowe. Druga rzecz, że drewno na słońcu nigdy nie będzie absorbowało ciepła. W lecie na połdniowym tarasie miałem temperaturowy koszmar. A zaczynając myśleć o domu zamówcie sobie na początek archiwalne wydania Muratora - tak ze dwa lata wstecz. Są dostępne w redakcji i to spora skarbnica wiedzy. To najlepiej zainwestowanych kilkadziesiąt złotych. Oczywiście wszystko co przeczytacie należy czasami poważnie rozważyć, brać sobie do serca. 10 lat temu w Muratorze przeczytałem świetny artykuł o zaletach... parterówki -
Kupię Ytong
pietiap odpowiedział Ar-Tur → na topic → Ogłoszenia drobne - szukam, sprzedam, kupię, oddam, zamienię
zaglądnij na Allegro -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Mam zamiar budować o podobnej powierzchni i jeden gość to wycenił swoją pracę nawet ... 2 x drożej niż u Ciebie ps. uwaga: netto, brutto robocizna, bez kierowana była do wszystkich. Użyłem liczby mnogiej -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Brutto czy netto. Z materiałami czy bez. Piszcie bo jest różnica przecież. -
Jeśli ktoś myśli o budowie i ma dylemat: z czego ściany, jakiej grubości, ile styropianu, jaki fundament, jakie okna to polecam ten kalkulator na który przypadkowo wpadłem w internecie. Uprzedzam, że trzeba zarezerwować sobie na niego ze dwie godzinki bo jest trochę z tym zabawy. http://www.oszczednydom.pl/etykieta/kalkulator.php
-
Jeśli ktoś myśli o budowie i ma dylemat: z czego ściany, jakiej grubości, ile styropianu, jaki fundament, jakie okna to polecam ten kalkulator na który przypadkowo wpadłem w internecie. Uprzedzam, że trzeba zarezerwować sobie na niego ze dwie godzinki bo jest trochę z tym zabawy. http://www.oszczednydom.pl/etykieta/kalkulator.php
-
Nie wiem ile w tym prawdy ale dierre to drzwi antywłamaniowe a więc mają futrynę metalową która ma tendencję do przemarzania i rdzewienia. Podobno to samo dzieje się ze skrzydłami drzwiowymi. Wybór to oczywiście kwestia oczekiwań. Nie można mieć drzwi antywłamaniowych z futryną z materiału który w łatwy sposób ulegnie deformacji otwierając drogę złodziejowi. Aktualnie od 8 lat w domu mamy drzwi antywłamaniowe (choć nie Dieree) i nic nie przemarza czy rdzewieje. Sąsiedzi mają natomiast Diere i są bardzo solidne i zarazem niewiarygodnie estetyczne. Wyglądają jak... nieantywłamaniowe że tak powiem. Nikogo nie namawiam ale naprawdę polecam zobaczyć na własne oczy.
-
Nie wiem ile w tym prawdy ale dierre to drzwi antywłamaniowe a więc mają futrynę metalową która ma tendencję do przemarzania i rdzewienia. Podobno to samo dzieje się ze skrzydłami drzwiowymi. Wybór to oczywiście kwestia oczekiwań. Nie można mieć drzwi antywłamaniowych z futryną z materiału który w łatwy sposób ulegnie deformacji otwierając drogę złodziejowi. Aktualnie od 8 lat w domu mamy drzwi antywłamaniowe (choć nie Dieree) i nic nie przemarza czy rdzewieje. Sąsiedzi mają natomiast Diere i są bardzo solidne i zarazem niewiarygodnie estetyczne. Wyglądają jak... nieantywłamaniowe że tak powiem. Nikogo nie namawiam ale naprawdę polecam zobaczyć na własne oczy.
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
darek, pół żartem pół serio zgłoś to może do "niedowiary" -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
zawsze możesz zadzwonić bezpośrednio do Twórcy i zapytać o koszty wykonania np. stanu surowego. Projektant powinien udostępniać takie wyceny http://birylo.pl/projekty/projekty_gotowe/c115_-_skrzat -
osobiście kupiłbym dierre, to drzwiowy mercedes antywłamaniowy http://www.dierre.pl/
-
osobiście kupiłbym dierre, to drzwiowy mercedes antywłamaniowy http://www.dierre.pl/
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Zdjąć humus, wykopy, szalunek, zbrojenie, wylać z gruchy beton. To cała robota. Coś jeszcze? Masz dokładny kosztorys rozpisany na pozycje? Chętnie bym się zapoznał. U mnie jeden wariat wycenił taką robociznę bez materiału na ponad 23.000 i zastanawiam sie czy inflacja ostatnio tak przyspieszyła czy może facet oszalał . Nie mam zamiaru tyle placić bo są inni znacznie tańsi, ta była rekordowa. Wracając, fundament powiedzmy u mnie porównywalny znaczy zatem, że u Ciebie beton z gruchy to wydatek na około 17.000 -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
masakra -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
faliszewski masz rację. Ja jestem jednak bardzo zadowolony z usługi bo była zrobiona naprawdę profesjonalnie i może nie było super tanio ale nie zapłaciłem jak za woły. Drogo nie zawsze = dobrze, ale to pół biedy bo można trafić na usługobiorcę typu "drogo i źle". Wtedy to już tragedia. Napewno warto porównać kilka ofert i nie napalać się na pierwszą lepszą. Weryfikacja zajęła mi tak około miesiąca a efekt jest zgodny z oczekiwaniami (również finansowymi) a o to przecież się rozchodzi. -
Słoneczko, ja Ci podeśle solidnego wylewkarza tylko... się uśmiechnij
-
Słoneczko, ja Ci podeśle solidnego wylewkarza tylko... się uśmiechnij
-
Poszukuję firmy, która wykona dom jednorodzinny 151m2 użyt. /ok. 170m zabudowy/ + garaż wolnostojący 25m + wiata. Stan surowy otwarty wraz z dachem. Ściany w systemie Ytong, dachówka ceramiczna. Aktualnie etap uzyskania pozwolenia na budowę, decyzja prawomocna do 20 stycznia. Rozpoczęcie robót - możliwe zaraz po uzyskaniu pozwolenia jeśli tylko pogoda pozwoli na prowadzenie prac. Lokalizacja - południowa część Krakowa blisko obwodnicy. 0602 780 405 Piotr
-
Ta cena z pierwszego postu to kosmos. Ale szukając spotkałem się z różnymi cenami i zapewne co jakiś czas znajdują się tacy co płacą tyle dlatego tak to wygląda. Ja zakończyłem procedurę pozwolenia na budowę. I kosztowało to... mniej. Co za to dostałem? - dopasowany na miarę projekt indywidualny domu 150m2 + projekt wolnostojącego garażu na dwa stanowiska - badanie geologiczne przed projektowaniem - projekt wjazdu - projekt zagospodarowania działki - projekty przyłaczy - załatwienie wszelkich spraw urzędowych do PnB dodatkowy wydatek to mapka do celów projektowych 700 pln netto I powiem tyle, że więcej nie powinno to kosztować. Jeśli projekt z którego korzystamy jest tzw typowy to cena powinna zamknąć się max 4000 - 4500 Polecam jednak każdemu zrobienie projektu indywidualnego po wcześniejszej rozmowie o naszych wymaganiach z doświadczonym architektem. Kochani, radzę: - nie oszczędzajcie kilku tysięcy na inwestycji o wartości kilkuset. W tym domu spędzicie może resztę życia! - jeśli tylko działka pozwala budujcie parterówkę. Podstawa dobrego projektu to zero schodów!!! Poddasza wszelakie i piętra to koszmar.
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
pietiap odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Czytam wątek i właśnie miałem poruszyć ten temat. Jestem przed wyborem ekipy która wybuduje stan surowy otwarty i aby porównać wyceny robót mam zamiar zamówić wcześniej przedmiar robót do swojego projektu. Wydatek 200 pln a może być sporo oszczędności. No bo jak porównać oferty kilku firm skoro nie będziemy wiedzieć co będzie należało do obowiązków wykonawcy? Stan surowy to bardzo szerokie pojęcie. Po otrzymaniu oferty na podstawie przedmiaru łatwo będzie poznać w których miejscach dana pozycja jest nienaturalnie zawyżona. To zdecydowanie najlepsza metoda aby wyeliminować wykonawców-naciągaczy. Zależy nam bardzo na jakości robót ale i na cenie za te prace. Prawda jest taka, że wiele firm korzysta z rozdmuchanej medialnie histerii o temacie "brak rąk do pracy" no bo przecież wszyscy wyjechali na Wyspy. Prawda jak zwykle leży po środku bo rąk ubyło ale tragedii nie ma. Prowadzę własną firmę i jak wiadomo na rynku podobno bardzo brakuje handlowców. Znam jednak czterech ludzi z doświadczeniem w tym fachu którzy mniej więcej od kilku miesięcy bezskutecznie poszukują pracy a wcale nie mają wygórowanych wymagań finansowych. Sześć miesięcy temu zwolniłem dwóch handlowców i jeden do dziś dnia pozostaje na zasiłku z czego dumny nie jest. Rok temu o tej samej porze robiłem rekrutację. Przyszło około 250 ofert pracy... Bez dwóch zdań mamy obecnie hossę ale w temacie "wykonawca", podobnej do tej jaka była na wiosnę 2007 w materiałach budowlanych. Jednym z powodów jest 38% wzrost ilości pozwoleń na budowę, ale nie dajcie się naciągać. Pensje w Polsce poszły przecież znacznie do góry a na Wyspach spadły bo złoty nieustannie zyskuje na wartości zarówno do eur ale też do funta. W Irlandii zagościł już kryzys na rynku nieruchomości i widać sporą podaż (ostatnie informacje na ten temat czytałem dosłownie kilka dni temu) co też daje do myślenia tam pracującym. Reasumując pdpisujcie umowy z głową tak aby nie okazało się, że robocizna za którą zapłaciliście teraz "x" za rok o tej samej porze warta będzie 25-40% ale mniej czego Wam oraz sobie życzę. -
się uśmiechnę, spox