TomBoy

Witam, Może być problem z kredytem na udziałach. Docelowym zabezpieczeniem w kredytach hipotecznych jest własnie hipoteka, którą ustanawia się na Księdze Wieczystej nieruchomości. Wydaje mi się, że możliwe jest tylko zabezpieczenie na całej działce (za zgodą wszystkich właścicieli) i wtedy hipoteka na KW całej działki, ale nikt potem już następnego kredytu na tę działkę nie dostanie. Żaden bank nie wpiszę się z kolejną hipoteką jako drugi. Co do rozdzielenia to tylko hipotetycznie mogło by to wyglądać tak, że po wspólnym zakupie całości wydzielacie swoje działki i przenosicie hipoetki w częściach wynikających z umowy o ile kwoty wpisywanych nowych hipotek nie będą większe niż wartość działek po wydzieleniu. Czysta teoria ... Nie wiem czy jakiś bank o robi ... pozdr Tomek

"niestety" jesty między buźkami więc miało brzmieć jak "na szczęście" ... co do szans na zmianę ... hmmm ... Mam tylko nadzieję, że nadal kojarzymy się bardziej z piernikami pozdr Tomek

Witam Jea A wracając do projektu będą maleńkie przeróbki - kosmetyka. Trudno było znaleść gotowca. Oszczędziliśmy pewnie trochę, ale mieliśmy za to metrową górę katalogów w domu A dom będzie taki jaki sobie wymarzyliśmy pozdr Tomek

Jeśli będę brał w złotówkach to w Lukasie ... Jestem ich długoletnim klientem. Zaczynałem od pralki na raty, potem jakiś rower. Dostałem ofertę na kredyt gotówkowy i tu fakt te ratalne i gotówkowe drogie strasznie - 20-23 % - rozbój, ale brałem. Przy drugim, czy trzecim miła Pani zaproponowała mi konto twierdząc, że jak będzie wpływać wynagrodzenie to dostanę następną gotówkę taniej nawet do 10% taniej. Nie bardzo wierzyłem, ale miałem już dość "swojego banku" tu miła obsługa i nigdy nie było problemu z kredytem. No i otworzyłem to konto i przekierowałem wynagrodzenie. Potem jakaś pożyczka w koncie, karta kredytowa, jakieś skromne oszczędności i .... następny kredyt gotówkowy z oprocentowaniem 12%. Wydaje mi się, zę w Lukasie inaczej rakowani są klienci którzy korzystają tylko z kredytów gotówkowych, a inaczej ci z kontami i dodatkowymi produktami. Standart dla hipotecznego - prowizja 2%, marża 1,25%. A dla mnie prowizja 1%, marża 0,5% ! Miła obsługa, trochę długo się podobno czeka na decyzję, bo nam powiedzieli, że około 2-3 tygodni, ale przy takich warunkach mogę czekać. Ciekawa promocja z PLN ... jestem zadowolony. pozdr Tomek

niestety nie taki już nasz los ... nikt nie pyta o piernika, Kopernika tylko o Rydzyka pozdrawiam Tomek

Witam, Z tego co widzę większość decyduje się na kredyt we frankach. No właśnie frank czy złotówki ? Dostałem ofertę w złotówkach ze stałą marżą na poziomie 0,5% - nic lepszego w złotówkach nie znalazłem. Do tego WIBOR jakieś 4,56 i mamy 5,06%. Franki to około 3%, ale ryzyko (libor + kurs), straty na uruchomieniu (kurs kupna - kurs sprzedaży) itp. Czy jest ktoś kto analizował franki - złotówki i się na tym zna ? (ja skłaniam się do złotówek) I drugie pytanie. Czy ktoś znalazł kredyt z marżą poniżej 0,5% w PLN ? pozdr Tomek

Proszę bardzo ... nasz mały biały domek http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bryza/rzuty.php

Witam wszystkich serdecznie Niedawno stałem się szczęśliwym posiadaczem 1300 metrowej działeczki rolnej pod Toruniem. Jestem na etapie uzbrajania, załatwiania papierków, pozwoleń ... (ufff - co za koszmar) Projekt zamówiony, start budowy jesienią, a więc jeszcze wszystko przede mną .... Pozdrawiam Tomek